デリード府庁前
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5514
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 34件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市中京区 |
デリード府庁前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩7分
京都市営地下鉄東西線／二条城前駅 徒歩8分
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利用可能路線
『丸太町駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『二条城前駅』 京都市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
京都府京都市中京区大文字町45 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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デリード府庁前の口コミ・評判
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【丸太町駅に対する口コミ】ファーストフード店やチェーンの飲食店などでとても賑わっています。近くには京都御苑があり、外国人観光客もよく見ます。夜遅くまで空いているお店があるので、深夜でもあまり暗くない。そのため、歩いていても怖くありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 二条城前駅
ゆっきさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二条城前駅は二条城から非常に近いので利用者も少なくはないですが、時間によっては利用者も少なく都市部の駅とは違って空いていることが多いのでストレスが少ない。他の路線に乗り換えるための主要駅までも数分しかかからないので非常に便利。駅自体が小さめなので切符売り場と改札までの距離も非常に近くあまり歩かなくていいので楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 二条城前駅周辺自体にそこまで多くの施設はないが、少し歩けば三条商店街などぶらぶら歩きながら飲食や買い物を楽しめる場所もあるので楽しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 10分弱歩けば三条商店街という飲食店やちょっとしたショッピングが楽しめる場所があり、特に「さらさ」という飲食店はランチが手頃な値段で楽しめて美味しいと有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 二条城前駅の近くには水が流れていて緑が豊かな場所があるので街でありながら自然を感じられる場所もあるので気分転換もしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街からは距離があり夜遅くまで空いている騒がしいお店なども少ないので治安も繁華街に比べると断然良く街灯もしっかりとあるので遅い時間に女性一人で歩いても比較的危険を感じることがない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 一人暮らしであれば家賃も高すぎず8万円ほど家賃の部屋もあるので利便性や治安などを全て合わせて考えるとバランスが良くすむやすいと思う |
2022年1月 丸太町駅
4.0
【メリット】 京都駅まで電車で10分、四条(烏丸)駅へも2駅と便利。駅周辺にはビルやホテル、少し中へ入る……
2020年2月 二条城前駅
2.0
【メリット】 ・駅名の通り、駅を出てすぐに二条城を眺めることができる。お堀の周りは散歩やウォーキングに最……
2018年10月 丸太町駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニエンスストア、飲食店、ホテル等あり便利です。また、観光地も近くにあり、利用用……
デリード府庁前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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京都市中京区ランキング
 位(435物件中) |
京都市中京区大文字町ランキング
位(4物件中) |
丸太町駅ランキング
位(122物件中) |
デリード府庁前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年7月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2019年3月 | 2019年3月 | 2階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 9 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 2階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2018年7月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2017年1月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 15 | 2014年11月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年10月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2014年4月 | ー | 3階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 53.99㎡ | 7.54㎡ | 2,771万円 | ＠171万円 | ＠52万円 | 10,774円 199円 |
10,626円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デリード府庁前の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区大文字町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■丸太町駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.92～51.07㎡｜48.49㎡ | 2,775万円｜188万円/坪 |
| 3階～4階 | 47.47～61.08㎡｜57㎡ | 2,512万円｜146万円/坪 |
| 5階～6階 | 45.92～61.08㎡｜54.78㎡ | 2,980万円｜180万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 59.8～59.8㎡｜59.8㎡ | 3,980万円｜220万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.59～61.08㎡｜59.94㎡ | 2,937万円｜162万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.92～51.07㎡｜48.65㎡ | 2,621万円｜178万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
デリード府庁前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.92 |  |
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| 2024年7月 | 6階 | 1LDK | 西 | 47.47 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 61.08 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.92 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.92 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■デリード府庁前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区大文字町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市中京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■丸太町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.92～45.92㎡｜45.92㎡ | 103,125円｜7,424円/坪 |
| 3階～4階 | 45.92～75.85㎡｜49.37㎡ | 91,900円｜6,157円/坪 |
| 5階～6階 | 42.08～51.07㎡｜48.26㎡ | 93,300円｜6,406円/坪 |
| 7階～7階 | 61.08～61.8㎡｜61.2㎡ | 119,166円｜6,437円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.08～75.85㎡｜63.29㎡ | 122,142円｜6,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 42.08～51.07㎡｜46.96㎡ | 93,962円｜6,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
