シャンボール石名坂
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
16740
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:130件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
| 口コミ | メリット:21件 デメリット:21件 特徴:9件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約31万円/坪
賃料:約4172円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約16.17％ |
| 偏差値ランキング |
仙台市若林区 |
シャンボール石名坂の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩3分
JR東北本線／仙台駅 バス10分
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利用可能路線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区石名坂10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付11階建
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築年月
1974年10月
-
総戸数
171戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
荒町小学校
-
中学校区域
五橋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ワコー河原町店：徒歩８分」約600m ●「広瀬川宮沢緑地：徒歩４分」約250m ●「仙台市立病院：徒歩１８分」約1430m ●「ローソン仙台土樋店：徒歩２分」約110m ●「仙台河原町郵便局：徒歩９分」約700m ●「七十七銀行河原町支店：徒歩７分」約550m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンボール石名坂の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 仙台市地下鉄南北線河原町駅から徒歩数分。飲食店や銀行、郵便局、学校、幼稚園も近いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 広瀬川が目の前にあるので、河原遊びには、最適です。バーベキューなども楽しめます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスにはステンドグラスの窓があり、レトロ感がとても素敵です。内廊下で監視カメラなどを含む管理もしっかりしているので、防犯面も安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 周りに高い建物が建てられないため、陽当たりと見通しがよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩数分のところに地元スーパー(ワコー、八百ふじ、モリヤ、イオンなど)や多数のコンビニがあります。飲食店やカフェも多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 道路を挟んで向かいが石名坂救急病院です。1番近い幼稚園は、小さき花幼稚園です。小学校区は荒町小学校、中学校区は五橋中学校です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まにーにさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 仙台駅からも近く、最寄り駅から徒歩5分以内で便利です。共有部分は、きちんと清掃されゴミ出しも24時間いつでも出せます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【仙台駅に対する口コミ】仙台市に住んでます。良くJR仙台線を利用そてます。価格的にはやすい、仙台駅の方に広くて、改札口多いため、人数多くても、スムーズにとれます。 お店などたくさんあります。仙台の名物(ギュータン)は、その場でお土産買えます。 とても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 仙台市地下鉄南北線「河原町」から徒歩4分の優れた立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 閑静なエリアにあるので、静かな環境で暮らせます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 新しいセキュリティー・システムが取り入れられています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納スペースがとても広く確保されていて便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 気軽に立ち寄ることのできる喫茶店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 安心して子供を遊ばせられる公園が複数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
もやたまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内にお土産売り場や、食事処などいろいろ買い物できるところがあり、遠方から来られる方は色々揃って便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場でなんでも揃う立地。ATMなども設置してあり、困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名物の牛タンが食べれる店舗がいくつもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーで、特に困ることはないと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 構内に交番があるため、治安は他の駅より圧倒的によい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは少し離れても利便性が高い。 |
2022年7月 仙台駅
Ksさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で使いやすいです。 また、駅前の陸橋で大通りへのアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物できる場所が多く、凄く良いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 観光系の店は多く、充実している印象を持ちます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 働く場所が多く、ビジネス街のため会社は近いのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はものすごく良いです。飲み屋街も離れてるのであまり治安は悪くなりようがないのでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 人が多いゆえにいいところは多いです。お店はピンキリだと思います。 |
2022年1月 仙台駅
5.0
【メリット】 いつも綺麗で広くて便利です。
駅から周りの施設への移動がしやすくて、大体のものは……
2022年1月 仙台駅
4.0
【メリット】 仙台からどこにでも行けるため、とても便利な場所。地下鉄も電車もあるのでほんとに便利。駅内に……
シャンボール石名坂の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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仙台市若林区ランキング
 位(160物件中) |
仙台市若林区石名坂ランキング
位(3物件中) |
河原町駅ランキング
位(44物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格505万円
推定相場坪単価31万円/坪
推定相場㎡単価10万円/㎡
シャンボール石名坂の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 543 ～ 556万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 518 ～ 543万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 492 ～ 518万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 467 ～ 492万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 442 ～ 467万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 仙台市若林区 | 135位 | / 136物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市若林区石名坂 | 2位 | / 2物件中 |
| 河原町駅 | 40位 | / 40物件中 |
| 仙台駅 | 360位 | / 379物件中 |
坪賃料ランキング
| 仙台市若林区 | 64位 | / 76物件中 |
|---|---|---|
| 仙台市若林区石名坂 | 2位 | / 2物件中 |
| 河原町駅 | 19位 | / 19物件中 |
| 仙台駅 | 198位 | / 246物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャンボール石名坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年11月 | 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2024年7月 | 2024年7月 | 7階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2024年6月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2024年4月 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 9 | 2024年4月 | 2024年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 10 | 2024年4月 | 2024年6月 | 6階 | 2SLDK | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2024年3月 | 2024年5月 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2024年3月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 13 | 2024年3月 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 14 | 2024年2月 | 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 15 | 2024年1月 | 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2024年1月 | 2024年2月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 17 | 2023年12月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2023年11月 | 2023年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 19 | 2023年11月 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 20 | 2023年10月 | 2023年10月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 22 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2023年9月 | 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 25 | 2023年9月 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2023年9月 | 2023年9月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2023年8月 | 2023年8月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 29 | 2023年8月 | 2023年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2023年8月 | 2023年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
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| 33 | 2023年6月 | 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2023年6月 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2023年6月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 36 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | リフォーム リノベーション |
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| 37 | 2023年5月 | 2023年5月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2023年3月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 40 | 2023年3月 | 2023年6月 | 1階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2023年3月 | 2023年10月 | 7階 | 1SLDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2023年1月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
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| 43 | 2023年1月 | 2023年4月 | 1階 | 3SLDK | 北西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2022年12月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2022年12月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2022年10月 | 2022年10月 | 6階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 48 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 49 | 2022年5月 | 2022年5月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 50 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 1SLDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 51 | 2021年7月 | 2021年8月 | 9階 | 1LDK | 北西 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 52 | 2021年7月 | 2021年8月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 53 | 2021年5月 | 2021年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 54 | 2021年4月 | 2021年8月 | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 55 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 1LDK | 南東 | リノベーション | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 56 | 2021年4月 | 2021年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 57 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 58 | 2020年11月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 59 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 60 | 2020年9月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 61 | 2020年8月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 62 | 2020年8月 | 2020年9月 | 9階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 63 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 64 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 65 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 66 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 67 | 2020年5月 | 2020年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 68 | 2020年5月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 69 | 2020年4月 | 2020年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 70 | 2020年4月 | 2020年9月 | 2階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 71 | 2020年4月 | 2020年7月 | 2階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 72 | 2020年1月 | 2020年5月 | 10階 | 2DK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 73 | 2020年1月 | 2020年2月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 74 | 2020年1月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 75 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 76 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 77 | 2019年10月 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 78 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 79 | 2019年5月 | 2019年8月 | 8階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 80 | 2019年2月 | 2019年6月 | 7階 | 2DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 81 | 2019年2月 | 2019年5月 | 9階 | 4SDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 82 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 83 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 84 | 2018年11月 | 2018年11月 | 10階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 85 | 2018年11月 | 2019年7月 | 9階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 86 | 2018年10月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 87 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 2LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 88 | 2018年9月 | 2018年9月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 89 | 2018年6月 | 2018年9月 | 10階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 90 | 2018年6月 | 2018年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 91 | 2018年4月 | 2019年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 92 | 2018年2月 | 2018年4月 | 11階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 93 | 2018年2月 | 2018年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 94 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 95 | 2017年12月 | 2018年8月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 96 | 2017年12月 | 2018年1月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 97 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 98 | 2017年11月 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 99 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 100 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 101 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 102 | 2017年4月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 103 | 2016年11月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 104 | 2016年11月 | 2017年1月 | 10階 | 1LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 105 | 2016年9月 | 2016年12月 | 8階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 106 | 2016年9月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 107 | 2016年7月 | 2016年12月 | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 108 | 2016年7月 | 2016年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 109 | 2016年5月 | 2016年5月 | 8階 | 3DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 110 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3DK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 111 | 2016年3月 | 2016年6月 | 11階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 112 | 2016年3月 | 2016年5月 | 10階 | 1SDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 113 | 2016年2月 | 2016年3月 | 7階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 114 | 2015年12月 | 2015年12月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 115 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 116 | 2015年6月 | 2015年7月 | 3階 | 2DK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 117 | 2015年6月 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 118 | 2015年5月 | 2015年5月 | 11階 | 2SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 119 | 2015年2月 | 2015年4月 | 5階 | 1SLDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 120 | 2015年1月 | 2015年5月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 121 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 122 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 123 | 2014年9月 | ー | 7階 | 2DK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 124 | 2014年9月 | ー | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 125 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 126 | 2013年12月 | ー | 9階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 127 | 2013年11月 | ー | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 128 | 2013年8月 | ー | 10階 | 3LDK | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 129 | 2013年7月 | ー | 9階 | 2DK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 130 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り110件 |
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| 平均 | 5階 | 54.09㎡ | 6.25㎡ | 938万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 6,837円 125円 |
5,365円 99円 |
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管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
宮城県仙台市若林区
宮城県仙台市若林区石名坂
河原町駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール石名坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市若林区石名坂の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市若林区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■仙台駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～69.35㎡｜55.76㎡ | 1,041万円｜62万円/坪 |
| 4階～5階 | 45～69.35㎡｜54.75㎡ | 714万円｜42万円/坪 |
| 6階～7階 | 39.7～69.35㎡｜53.92㎡ | 1,016万円｜63万円/坪 |
| 8階～9階 | 39.97～110.42㎡｜55.6㎡ | 786万円｜48万円/坪 |
| 10階～11階 | 45～69.35㎡｜49.68㎡ | 853万円｜58万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.97～69.35㎡｜56.04㎡ | 973万円｜58万円/坪 |
| 東向き | 49.73～69.35㎡｜54.82㎡ | 909万円｜56万円/坪 |
| 西向き | 39.7～69.35㎡｜50.29㎡ | 764万円｜51万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45～69.35㎡｜52.63㎡ | 1,050万円｜67万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
シャンボール石名坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 50 |  |
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| 2024年9月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 50 | |
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| 2024年5月 | 5階 | 1SLDK | 南西 | 50 | |
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| 2024年3月 | 11階 | 3DK | 南東 | 55 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 3DK | 南東 | 55 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャンボール石名坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市若林区石名坂の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 45～63.52㎡｜53.05㎡ | 65,000円｜4,063円/坪 |
| 4階～5階 | 50～55㎡｜51.31㎡ | 58,750円｜3,788円/坪 |
| 6階～7階 | 50～60㎡｜56.95㎡ | 61,714円｜3,592円/坪 |
| 8階～9階 | 44.05～60㎡｜52.04㎡ | 70,285円｜4,491円/坪 |
| 10階～11階 | 52.8～64.05㎡｜57.77㎡ | 73,888円｜4,267円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.4～60㎡｜53.47㎡ | 64,800円｜4,009円/坪 |
| 東向き | 52.8～54.33㎡｜53.56㎡ | 64,000円｜3,956円/坪 |
| 西向き | 45～63.52㎡｜53.4㎡ | 70,600円｜4,429円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 44.05～60㎡｜50.61㎡ | 69,846円｜4,573円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
