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中古

アルバ日進

Item: アルバ日進
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3442

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:11件
偏差値ランキング	日進市 124物件中の順位

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アルバ日進の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東部丘陵線／長久手古戦場駅徒歩52分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅徒歩62分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅バス20分
利用可能路線
『長久手古戦場駅』　東部丘陵線　
『星ヶ丘駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
所在地(住所)
愛知県日進市岩崎台2丁目2212 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
1994年9月
総戸数
22戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
日進市立香久山小学校
中学校区域
日進市立日進北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
日進市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2022年4月星ヶ丘駅

jknoriさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄東山線は名古屋で主要な名古屋駅、栄駅、伏見駅を通っている唯一の路線ですので一番便利です。便利な分、今池あたりまでは繁華街が多いですが、池下～藤が丘までは閑静な住宅街や公園も多く、教育レベルの高い学区も多く、ファミリーで住むには最適と言えると思います。その中でも特に星ヶ丘駅は住みたい駅ランキング上位の常連で、最もおすすめできます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に三越があります。住宅地である場所柄、食料品売場が充実しており、野菜等はスーパーと変わらない価格で購入できます。肉や魚はデパートらしい高品質なものも多く品揃えが豊富です。駅前の星ヶ丘テラスにはお洒落なレストランを始めユニクロ無印といった定番ショップもあり、休日は賑わっています。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の星ヶ丘テラス内に飲食店が複数入っています。また、駅周辺にお洒落なレストランやカフェもあれば、居酒屋や焼き鳥や等の庶民的なお店もあり、一般的な住宅地より充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てするにはベストと言える環境です。学区が良く、荒れとは無縁の地域です。公園が多く、野球やサッカーの教室もよく見かけます。生徒数が多く、転入転出も大変多いため、転校生を受け入れやすい校風です。
治安	5	メリット	治安はとても良いです。夜でも駅周辺は明るいですし、駅から離れても大型マンションが多いため安心して歩けます。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性や治安、住みやすさ、子育ての環境、全て満足しているので、多少土地の価格が高くてもコストパフォーマンスは良いと思います。駅から遠い物件はかなり安く感じます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・340文字）

2021年11月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】三越や星ヶ丘テラスへのアクセス良好で、平和公園へも徒歩圏内なので、ショッピングにスポーツイ……

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（残り161文字）

2020年10月長久手古戦場駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】自転車置き場が無料、駅の近くにイオンモールがある

【デメリット】

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（残り29文字）

2018年2月星ヶ丘駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・名古屋市営地下鉄の、東山線沿線で閑静な住宅街です。
・東山線は女性専用車両があ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り199文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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アルバ日進の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

日進市ランキング

位
(124物件中)

日進市岩崎台ランキング

位
(7物件中)

長久手古戦場駅ランキング

位
(10物件中)

星ヶ丘駅の偏差値ランキング / 星ヶ丘駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

アルバ日進の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2023年3月	2023年4月	4階	3LDK	南	角部屋リフォーム
2	2023年2月	2023年8月	4階	3LDK	南	角部屋
3	2022年10月	2022年11月	4階	3LDK	南	角部屋
4	2022年8月	2022年9月	4階	3LDK	南
5	2021年9月	2021年10月	3階	3LDK	南	リフォーム
6	2018年10月	2018年11月	3階	3LDK	南
7	2018年3月	2018年10月	3階	3LDK	南
8	2014年12月	2015年3月	2階	3LDK	南	角部屋リフォーム
9	2014年10月	ー	2階	3LDK	南
10	2014年9月	ー	2階	3LDK	南
11	2014年2月	ー	3階	3LDK
平均			3階				71.23㎡	12.23㎡	1,439万円	＠67万円	＠21万円	7,833円 109円	7,500円 105円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝アルバ日進の売買相場緑線＝日進市岩崎台の売買相場青線＝日進市の売買相場長久手古戦場駅の売買相場星ヶ丘駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■アルバ日進の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■日進市岩崎台の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■日進市の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■長久手古戦場駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	70.8～70.8㎡｜70.8㎡	1,296万円｜60万円/坪
3階～3階	70.8～72㎡｜71.09㎡	1,305万円｜61万円/坪
4階～4階	70.8～72㎡｜71.7㎡	1,682万円｜77万円/坪
5階～5階	データなし	データなし
6階～6階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.8～72㎡｜71.16㎡	1,455万円｜68万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	8	0	0
～2,000	0	0	0	3	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

シティオ岩崎台

住所	愛知県日進市岩崎台4丁目401番
最寄駅	東部丘陵線杁ケ池公園駅徒歩32分
築年月	1995年2月
階建	地上7階建
総戸数	32戸

口コミ数	35
偏差値	～50
アクセス数	4834

中古

ユーハウス岩崎

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目2222番
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩60分
築年月	1990年11月
階建	地上5階建
総戸数	21戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	3448
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,291万円 61万円 19万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みユーハウス岩崎	1,399万円	56.3万円	82.14m²	3LDK	2階	南	275万円割安
全件を表示する

中古

グローリアス日進岩崎台

住所	愛知県日進市岩崎町芦廻間94番5号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩65分
築年月	1996年7月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	24戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3249

中古

ユニーブル日進

住所	愛知県日進市岩崎台1丁目101番
最寄駅	名鉄豊田線赤池駅徒歩53分
築年月	1994年12月
階建	地上4階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4868
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,482万円 70万円 22万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安価格値下げリノベorリフォーム済みユニーブル日進	1,180万円	53.5万円	72.80m²	3LDK	5階	南	525万円割安
価格更新日:2025年02月07日
	割安ユニーブル日進	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					355万円割安
全件を表示する

中古

グローリアス香久山

住所	愛知県日進市岩崎町石兼56番120号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅徒歩65分
築年月	1995年10月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	30戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4024
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,736万円 82万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安グローリアス香久山	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	351万円割安
	割安グローリアス香久山	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	95万円割安
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ウィステリア B

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目2210番
築年数	2003年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	68

賃貸

ネオ岩崎台

住所	愛知県日進市岩崎台4丁目906番
交通	東部丘陵線杁ケ池公園駅徒歩42分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	356

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ネオ岩崎台	7.5万円 (3,000円)	無	無	71.7m²	3LDK	2階	東

全件を表示する

賃貸

サンシャイン中野

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目1910番
交通	「けやき公園」バス停徒歩4分
築年数	1994年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	455

賃貸

エスポア信和

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目118番
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅バス20分
築年数	1994年7月
階建て	地上3階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	1070

賃貸

パークヒルズＫＣ

住所	愛知県日進市岩崎台2丁目314番
交通	名古屋市営地下鉄東山線星ヶ丘駅バス20分
築年数	2005年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	17
アクセス数	824

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周辺の新築マンション

新築

グランドタワー赤池

価格	4,750万円～6,700万円
所在地	愛知県日進市赤池箕ノ手2番11、2番127、2番131、2番1404、2番1405、2番1407、2番1616、2番1617、2番1618、2番1619、2番2390、赤池二丁目905番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩5分
階建	地上19階地下1階建
総戸数	112戸
専有面積	66.80㎡～87.85㎡
間取り	【先着順】 2LDK ／第3期2次 2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.3
投票数	7票
アクセス数	3426

新築

プラセシオン赤池ヒルズ

価格	2,980万円～5,900万円
所在地	愛知県日進市赤池箕ノ手土地区画整理地内49街区3-1画地、49街区2-2画地（仮換地）、愛知県日進市赤池町箕ノ手2番219、2番220、2番2582（従前地）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩10分（3番出口）
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	40.82㎡～73.66㎡
間取り	第三期 1LDK～3LDK

スコア	4.0
投票数	0票
アクセス数	1616

新築

ローレルコート赤池

価格	3,690万円～6,990万円
所在地	愛知県日進市赤池三丁目901番1他（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩3分（3番出入口）
階建	地上14階建
総戸数	135戸
専有面積	67.34㎡～86.83㎡
間取り	第1期2次 3LDK・4LDK

スコア	4.0
投票数	1票
アクセス数	929

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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