油山団地５棟
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1933
油山団地５棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／福大前駅 徒歩25分
福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩31分
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利用可能路線
『福大前駅』 福岡市地下鉄七隈線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
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所在地(住所)
福岡県福岡市城南区東油山3丁目5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年12月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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小学校区域
福岡市立南片江小学校
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中学校区域
福岡市立片江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
棟構成
1号棟～20号棟 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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油山団地５棟の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【福大前駅に対する口コミ】七隈線の真ん中くらいの駅です。福岡大学、福大病院の利用者が多いです。病院を利用する時は、駅から直結なので、濡れることなく便利です。スターバックスもあり、一息つきたい時にもいいです。時間帯によりますが、利用する人は多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 七隈駅
たいさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに座れたり休憩したりできるのが良いです。改札も通りやすくておすすめです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに買い物できるところがあるから嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々な食べ物のお店があるからすごい嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すごい建物がたくさん建っているから楽しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 結構優しい人が多くて話すのが楽しい。充実する。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がとても安くて住みやすい。広いところも多い。 |
2021年12月 七隈駅
5.0
【メリット】 七隈駅は福岡大学の近くで自分の通っている大学の最寄駅です。駅の設備はエレベーターやエスカレ……
2021年10月 福大前駅
5.0
【メリット】 駅のすぐ横が福岡大学の正門であり、福岡大学に通う学生にとっては大変便利です。また、福岡大学……
2021年10月 七隈駅
5.0
【メリット】 七隈の近くには大きい私立大学があるため安い家族のような温かい飲食店が多くあります。大学の街……
油山団地５棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 5階 | 2LDK | 南 | 51.82 |  |
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| 2020年4月 | 1階 | 3DK | 南西 | 51.83 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■油山団地５棟の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■福岡市城南区東油山の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福岡市城南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■福大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.83～51.83㎡｜51.83㎡ | 50,000円｜3,189円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 51.82～51.82㎡｜51.82㎡ | 40,000円｜2,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.82～51.83㎡｜51.82㎡ | 45,000円｜2,871円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
