藤和シティコープ平尾駅前
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
6597
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
藤和シティコープ平尾駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩1分
平尾バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区那の川2丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
69戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
高宮小学校
-
中学校区域
高宮中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サニー那の川店」約250m ●「堀川公園」約85m ●「福岡赤十字病院」約770m ●「福岡銀行平尾支店」約140m ●「ローソン平尾駅前店」約100m ●「サンクス福岡高宮一丁目店」約190m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ平尾駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神駅まで二駅で、特に気にならなければ１つ次の駅までは歩いてもいける。(薬院駅、高宮駅)現在市崎に住んでいるがとても住みやすい街だと思う。家賃が高めになってきている印象。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅ビルに病院が入っている。保育園もあり。近くにはスーパーが２つあり、１つは大きめなのでとても便利。飲食店が多い印象があり、最近おしゃれなカフェなども出来てきている。ひどく悪い印象はない。一軒家も多く一本入ると住宅ばかりになるので静かな地域が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋も多く、また古民家カフェやドーナツ屋さんなどもあって駅周辺はおしゃれなお店が増えた。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【西鉄平尾駅に対する口コミ】保育園、小学校は多い印象がある。子どもが遊べる大きめの公園もあり、充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西鉄平尾駅
冷蔵庫さん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜はお酒が美味しい飲食店がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 西鉄平尾駅
さかなよさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会に近く、天神博多駅にとても行きやすい場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはいろいろな飲食店もあるのでとても良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフードなどたくさんあるので便利だと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに学校もあるので、とても良いと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい駅のちかくで、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いと思います |
2024年1月 西鉄平尾駅
ゆーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 住宅地から徒歩で行ける距離にあって便利である |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが駅の一階に入っているので便利である |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋（カフェ）が入っていて美味しそうである |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターなどが設置されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 酔っ払いやキャッチなどに遭うことが少ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅や学校が近く利便性がいいため立地としてはいいと思う |
2023年1月 西鉄平尾駅
あんはるさん
12件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅に２階からも１階からもアクセス可能。１階にはローソンが入っているので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニがローソン、ファミリーマートと充実している。 消防署の大きい建物もあるので、子供にはもってこい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はいろいろあるが、駅前のところはあまりなく、２〜５分ぐらい歩いたところにかなりおすすめの飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中にも企業型保育園があるので、預けられたらとても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に怖い思いをしたことがない。 高宮通りは夜でも車の交通量もあり、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高くなってきてはいるが、築年数が古いマンションもあるので探せば安いものもある。 ファミリータイプ５０m２で７〜９万ほど。 ワンルームは安いところが多い気がする。 |
藤和シティコープ平尾駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市中央区ランキング
 位(1200物件中) |
福岡市中央区那の川ランキング
位(7物件中) |
西鉄平尾駅ランキング
位(315物件中) |
藤和シティコープ平尾駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年8月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 9階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年3月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 8階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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| 15 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 17 | 2016年8月 | 2016年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 18 | 2016年6月 | 2016年7月 | 15階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2015年12月 | 2016年2月 | 7階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 8階 | 2LDK | ||||||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 8階 | 66.57㎡ | 7.76㎡ | 2,950万円 | ＠147万円 | ＠45万円 | 9,500円 142円 |
15,109円 226円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ平尾駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区那の川の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
■西鉄平尾駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 59.51～68.22㎡｜64.72㎡ | 2,890万円｜147万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.96～68.55㎡｜67.03㎡ | 2,838万円｜140万円/坪 |
| 10階～12階 | 66.85～66.85㎡｜66.84㎡ | 3,300万円｜163万円/坪 |
| 13階～15階 | 66.85～66.85㎡｜66.84㎡ | 3,250万円｜160万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.82～68.55㎡｜67.56㎡ | 3,070万円｜150万円/坪 |
| 東向き | 59.51～59.51㎡｜59.51㎡ | 2,680万円｜148万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 2,630万円｜138万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ平尾駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 3LDK | 南 | 66.85 |  |
|
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| 2024年3月 | 14階 | 3LDK | 南 | 68.22 | |
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| 2024年2月 | 11階 | 3LDK | 64.5 | |
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| 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | 66.82 | |
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| 2023年10月 | 14階 | 1LDK | 南西 | 26.23 | |
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|
…残り37件 |
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| 平均 | 11階 | |
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ平尾駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区那の川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 26.23～68.22㎡｜39.99㎡ | 83,833円｜7,829円/坪 |
| 4階～6階 | 26.23～66.85㎡｜60.48㎡ | 108,428円｜6,168円/坪 |
| 7階～9階 | 26.23～68.22㎡｜54.74㎡ | 104,714円｜6,833円/坪 |
| 10階～12階 | 26.23～68.22㎡｜42.38㎡ | 94,100円｜8,039円/坪 |
| 13階～15階 | 26.23～68.22㎡｜50.49㎡ | 99,416円｜7,261円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.23～68.22㎡｜48.66㎡ | 97,525円｜7,347円/坪 |
| 東向き | 66.82～66.82㎡｜66.81㎡ | 120,000円｜5,937円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 62.96～62.96㎡｜62.96㎡ | 108,000円｜5,671円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
