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HOME > 中古マンション > 北海道 > 札幌市 > 白石区 > 北郷三条 > 白石駅 > ファインライフ北郷

中古

ファインライフ北郷

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 3624
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販売価格履歴 新築時:0件
中古:5件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件

ファインライフ北郷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR千歳線／白石駅 徒歩15分
    札幌市営地下鉄東西線／南郷７丁目駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『白石駅』　JR函館本線　JR千歳線　
    『南郷７丁目駅』　札幌市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市白石区北郷三条8丁目4-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1986年11月

  • 総戸数

    27戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市白石区小学校学区 札幌市白石区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ファインライフ北郷の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マックスバリュ、GEO、サンドラック、セブンイレブンなど多数あり。
JR白石駅から札幌駅までは１０分以内で行けます。朝と夕方は少し混みます。
急な坂とかはなく、平坦な道が多く、主要道路は街灯も多く明るいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 子ども達が過ごしやすい住宅街だと思います。
蒸し暑い時期は蚊やハエが多いです。寒くなり冬が近づくと雪虫がたくさんとんでいます。
マックスバリュ、ドラックストア、書店、GEOと、ショッピングセンターは充実しています。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ５年位前に外観を新しく塗装済み。
清掃は１か月に４、５回。
監視カメラあり、管理人もいます。
共用部分は、宅配ボックス、駐車場、エレベーター、トランクルームのみ。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりもよく、風通しもとてもいいです。天井はわりと高め、お風呂場は段差あり。
戸境壁はそんなにあつくありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩５分圏内にあります。
スーパー、本屋、ドラッグストア、飲食店など、豊富に揃っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 校区の小学校は評判は悪くないと思います。１５分圏内で通えます。
病院もメディカルビルもあり、徒歩でも行ける範囲にあります。
大きな公園もあり、町内に会館もあるので、お祭りや、子供会のイベントも盛りだくさんです。
マンション内でも清掃や懇親会もあり交流の場も年に何度かあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【白石駅に対する口コミ】駅周辺にはいくつかコンビニエンスストアがあるため、とても便利である。
またコンビニエンスストア以外にも、徒歩５分圏内に美容室や居酒屋、ドラッグストアやスーパーもある。
駅のすぐ目の前にはバス停もあるので、地下鉄や札幌ドームのアクセスも簡単である。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 南郷７丁目駅

リーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大きい道路が近く、車・電車・バス全ての手段を使える、高速のインターが近い
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーマーケットやドラッグストア・コンビニ・八百屋が多く日用品や食料がすぐに手に入るので生活が潤う、大きい総合病院や個人クリニックも多くある
飲食店の充実
5 		メリット 小さい商店街があるので住民に昔から愛される飲食店が多くある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 家族連れで住んでいる家が多く、保育所や公園が多あり治安が良い
治安
5 		メリット 家族連れが多く、道は夜でも比較的明るいため安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性の良さの割には比較的安め、家賃の上昇もあまりない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・282文字）

2021年12月 白石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 新しくなってからすごく綺麗。中にパン屋さんもあって利用したくなる。改札も少なくないので利用……

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（残り148文字）

2021年12月 南郷７丁目駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から出てすぐに東光ストアがあり、買い物に便利。
銀行ATM(道銀、北洋)もあり……

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（残り187文字）

2021年10月 白石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 札幌までのアクセスも良く、周辺もスーパーや居酒屋、ドラックストア、コンビニがあり充実してい……

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（残り219文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインライフ北郷の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南 角部屋
2 2016年12月 2017年1月 5階 3LDK 南西 リフォーム
3 2015年12月 2016年1月 5階 3LDK 角部屋
4 2015年11月 2016年1月 5階 3LDK 南西 角部屋
5 2015年7月 2015年10月 5階 南 角部屋
平均 5階 65.75㎡ 4.5㎡ 834万円 ＠42万円 ＠13万円 5,500円
83円		 6,800円
103円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市白石区北郷三条の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市白石区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■白石駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～5階 62.72～67.78㎡｜65.25㎡ 847万円｜43万円/坪
6階～6階 67.78～67.78㎡｜67.78㎡ 780万円｜38万円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.72～67.78㎡｜65.25㎡ 860万円｜43万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ファミール北郷

    住所 北海道札幌市白石区北郷一条8丁目12番9号
    最寄駅 JR函館本線 白石駅 徒歩14分
    築年月 1993年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3349
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,159万円
    102万円
    31万円
  • 中古

    サンコート白石一番館

    住所 北海道札幌市白石区北郷二条9丁目3番1号
    最寄駅 JR千歳線 平和駅 徒歩13分
    築年月 1990年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 140戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 2451
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    サンコート白石二番館

    住所 北海道札幌市白石区北郷二条9丁目3番2号
    最寄駅 JR千歳線 平和駅 徒歩13分
    築年月 1990年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 2715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
  • 中古

    コロナード厚別通り

    住所 北海道札幌市白石区北郷四条11丁目5番6号
    最寄駅 JR千歳線 平和駅 徒歩19分
    築年月 1991年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 2294
  • 中古

    サニーサイドガーデン平和通

    住所 北海道札幌市白石区平和通10丁目北2番12号
    最寄駅 札幌市営地下鉄東西線 南郷１３丁目駅 徒歩13分
    築年月 1989年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2799

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスブラン

    レオパレスブランの外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷三条7丁目7番16番2
    交通 JR千歳線 平和駅 徒歩21分
    築年数 2005年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 526
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスブラン 102 レオパレスブラン 102 5.3万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスブラン 207 レオパレスブラン 207 5.5万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスブラン 201 レオパレスブラン 201 5.6万円
    (6,500円)    		 無 1.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ハッピネス北郷I

    ハッピネス北郷Iの外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷三条9丁目1番7号
    交通 JR千歳線 平和駅 徒歩17分
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハッピネス北郷I 103 ハッピネス北郷I 103 4.3万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 33.76m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    エフォート北郷B

    住所 北海道札幌市白石区北郷三条9丁目1番37号
    交通 JR千歳線 平和駅 徒歩15分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 351
  • 賃貸

    ブリーズ北郷

    住所 北海道札幌市白石区北郷三条7丁目4番5号
    交通 札幌市営地下鉄東西線 南郷７丁目駅 徒歩28分
    築年数 2006年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 660
  • 賃貸

    エーエムエス2

    エーエムエス2の外観
    住所 北海道札幌市白石区北郷一条9丁目2番13号
    交通 JR千歳線 平和駅 徒歩13分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 53
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エーエムエスII エーエムエスII 2.2万円
    (2,000円)    		 22,000円 無 17m² ワンルーム 3階 -
    エーエムエスII エーエムエスII 2.2万円
    (2,000円)    		 22,000円 無 17m² ワンルーム 1階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉

    クレアホームズ フラン白石〈センタープレイス〉
    価格 未定
    所在地 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目10（地番）
    交通 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    専有面積 33.40㎡～88.01㎡
    間取り 1LDK・2LDK・3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 93

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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