サーパス宝町
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
10553
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 26件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
長崎市 |
サーパス宝町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌１系統(本線)／スタジアムシティサウス駅 徒歩2分
長崎電軌１系統(本線)／八千代町駅 徒歩3分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩8分
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利用可能路線
『スタジアムシティサウス駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『八千代町駅』 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市宝町1-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
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小学校区域
長崎市立銭座小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サーパス宝町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新長崎駅が建設されてから、出島メッセ等の新しい商業施設や新長崎駅前にホテルが建てられ、県外からの宿泊客には便利になっていると感じる。商業施設の数は増え、県外からの観光客向けのお土産品を購入する場所が増えた |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新長崎駅の近くに新しく商業施設ができ、交通免許センター等も新設された。近くに警察署があるため比較的治安は良い方と思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】出島メッセ等の商業施設の中に美味しい餃子屋さんやアイスクリーム屋さんがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】海が近くで公共交通機関からもそう遠くないため便利であると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】県の主役となる駅で、駅ビルと共に立派な佇まい、扇状のかもめ広場が特徴的で賑わいがあります。駅前には路面電車の駅もあり、オランダ坂やグラバー園、大浦天主堂などの観光名所および市内各地へのアクセスに役立ちます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | ＪＲ長崎駅徒歩9分、アミュプラザ長崎徒歩10分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 路面電車停留所、バス停(飽の浦方面)徒歩3分。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーサービス有り。管理人常駐。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | インターネット設備有り。南向き。バルコニー広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | アミュプラザ長崎徒歩10分。ガスト宝町店徒歩圏内。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て家族が多く、交流が持ちやすい。駅近で医療施設も多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 長崎駅
ぱたみんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近建て替え工事が行われたばかりなので建物がすごくきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐそばに駅ビルがあります。お店もたくさんあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートの階とレストランの階がありたくさんの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレなどの設備は整っていると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎なのもあり治安はいいです。住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 田舎なので土地は安いと思います。駅近くにマンションもたくさんあるので住みやすいです。 |
2022年5月 長崎駅
ベロ太郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 見た目が綺麗で気分がいい上に、路面電車なども近くにありすごく行き来しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや新しく出来たかもめ市場などがあり、飲みに行くにしても悪くない場所となっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かもめ市場には数々のお店があり、どれも食欲をそそられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的には足りていると思うが自分は正直あまり分からない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに大きな事件などもなく、基本的に治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心にあり、利便性も良いためかなり使いやすい。 |
2022年2月 長崎駅
5.0
【メリット】 長崎市中心にある駅になります。駅の中にはアミュが入っており、ショッピングを楽しむ事が出来ま……
2021年10月 長崎駅
4.0
【メリット】 最近綺麗になってすごく広い駅となっており都会のようである。開放感があり電子掲示板も見やすい……
サーパス宝町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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長崎市ランキング
 位(336物件中) |
長崎市宝町ランキング
位(3物件中) |
スタジアムシティサウス駅ランキング
位(7物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サーパス宝町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 14階 | 3LDK | 南 | 85.91 |  |
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| 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南 | 85.34 | |
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| 2023年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 85.94 | |
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| 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | 71.63 | |
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| 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 71.63 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス宝町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■長崎市宝町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 67.11～85.11㎡｜73.61㎡ | 130,000円｜5,877円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 85.94～85.94㎡｜85.94㎡ | 140,000円｜5,385円/坪 |
| 10階～12階 | 67.11～85.94㎡｜83.25㎡ | 151,846円｜6,021円/坪 |
| 13階～14階 | 71.63～85.91㎡｜75.61㎡ | 134,750円｜5,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.11～85.94㎡｜79.52㎡ | 142,769円｜5,931円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
