千駄木ハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
4018
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
千駄木ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ千代田線／千駄木駅 徒歩3分
日暮里・舎人ライナー／西日暮里駅 徒歩8分
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利用可能路線
『千駄木駅』 東京メトロ千代田線
『西日暮里駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ千代田線 日暮里・舎人ライナー
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所在地(住所)
東京都文京区千駄木3丁目28-7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
千駄木小学校
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中学校区域
文林中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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千駄木ハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【西日暮里駅に対する口コミ】・山手線・京浜東北線が通ってれば大体どこにでも行ける。 ・千代田線も何気に便利。大手町・原宿など一本で行ける。 ・下町の雰囲気が残っているので、えきまわりを散策するのも楽しい。（坂が多いのでスニーカーなど歩きやすい靴がオススメ） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 西日暮里駅
3.0
【メリット】 JR山手線とJR京浜東北線に乗り換えられるので便利です。JRへの乗り換えに使うエスカレータ……
2021年10月 千駄木駅
5.0
【メリット】 駅の近くにはローソン、セブンイレブンとコンビニが揃っており、ドラッグストアやチェーンの飲食……
2019年3月 千駄木駅
4.0
【メリット】 出口でてすぐに大通りがあるため、夜も怖い思いをすることなく歩ける。また、少し歩くと谷中銀座……
2019年2月 西日暮里駅
4.0
【メリット】 なんといっても主要な駅へのアクセスがよくどこへ出掛けるにも乗り換えが便利。西日暮里駅は、他……
千駄木ハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 4階 | 1DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2016年11月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | ||||||||||
| 平均 | 3階 | 30.45㎡ | 3.53㎡ | 1,347万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 4,000円 131円 |
1円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千駄木の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.44～33.44㎡｜33.44㎡ | 1,480万円｜146万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.55～34.86㎡｜29.71㎡ | 1,314万円｜143万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～34.86㎡｜31.68㎡ | 1,489万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
千駄木ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 北 | 26 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 1DK | 南 | 26 | |
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| 2024年4月 | 9階 | 2K | 東 | 36 | |
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| 2023年8月 | 7階 | 2K | 東 | 36 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.4 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千駄木ハイツの賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区千駄木の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■西日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.4～36㎡｜34.55㎡ | 106,111円｜10,177円/坪 |
| 3階～4階 | 25.55～36㎡｜31.37㎡ | 85,400円｜8,959円/坪 |
| 5階～6階 | 36～36㎡｜36㎡ | 100,000円｜9,183円/坪 |
| 7階～8階 | 36～36㎡｜36㎡ | 100,000円｜9,183円/坪 |
| 9階～10階 | 32～36㎡｜34.4㎡ | 100,200円｜9,640円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～33.72㎡｜30.81㎡ | 91,000円｜9,668円/坪 |
| 東向き | 32～36㎡｜35.11㎡ | 101,047円｜9,526円/坪 |
| 西向き | 36～36㎡｜36㎡ | 100,000円｜9,183円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26～26㎡｜26㎡ | 70,000円｜8,900円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
