ライオンズ長町副都心レジデンス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 18件 |
口コミ | メリット:23件 デメリット:23件 特徴:9件 |
偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
ライオンズ長町副都心レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/長町駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線/長町一丁目駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『長町一丁目駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区八本松2丁目2-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
14階建
-
築年月
2008年10月
-
総戸数
68戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立八本松小学校
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中学校区域
仙台市立八本松小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●ゲストルーム ●バリアフリー ●「ヨークタウンあすと長町 徒歩8分」約640m ●「仙台市立病院 徒歩5分」約400m ●「ウエルシア仙台あすと長町店 徒歩2分」約90m ●「ローソン仙台あすと長町店 徒歩6分」約430m ●「七十七銀行長町支店 徒歩9分」約700m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズ長町副都心レジデンスの口コミ・評判
2024年3月
北条さん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
長町駅から歩いて約8分。 JR線、地下鉄南北線の2路線が使えて交通利便性は良好。 JR駅併設のtekute長町は魚屋、肉屋、八百屋が揃っており、ある程度食材は揃う。(若干お高めだが質は良い) 飲食店も駅周辺にかなり色々あるので、困ることはない。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
治安面の不安は全くなし。駅東側は再開発された新興住宅地で、大規模マンションが多く、ファミリー層がメイン。 かなり大きな道路沿いだが、交通量がそこまで多いわけでもなく、騒音や排気ガスは全く気にならない。 歩道が広く快適。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人さんが毎日通いで整備してくれているので、非常に良好。 宅配ボックスの数も十分。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣室の音は全く聞こえない。 上階で物を落としたような音はかなり響くが、そう多いことでもないので十分許容範囲内。 バルコニーが非常に広い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
徒歩1分のウェルシア薬局が24時間営業で、日用品、食品(少ないが生鮮品も有り。肉類、卵など)が買えるのが非常に便利。コンビニまでは少し歩くが、そこまで行かずともウェルシアで大抵のことは賄える。 マルチコピー機も完備で、マイナンバーカードがあれば住民票も発行できた。 ショッピングモール(ザ・モール長町、ララガーデン長町)も徒歩20分ほど。 休日のお出かけにはちょうどいい。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
区役所、市立病院、図書館などの公共施設はどれも徒歩圏内。 不便を感じることは何もない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
KAMIRUさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 再開発途中の良いエリアで今後も発展が見込まれる。交通の便も良くマンション価値も今後も上がると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンションが中心のエリアのため治安は良い方だと思います。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新しいマンションが多いため防犯カメラやオートロックが多く抑止力にはなっていると思います。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 予算に合わせた色々なタイプがあり充実している。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーや近くに商店街があり充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに小学校や中学校はありますが幼稚園が少ない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【長町駅に対する口コミ】駅近くに病院、カフェ、ドラッグストア、郵便局、飲食店など老若男女問わず誰でも便利に使える施設が多数!地下鉄駅も徒歩圏内にあるので乗り換えにも便利!イベント施設も多数あるので立地が良い!徒歩10分くらいには大型商業施設まで! |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
はやとしさん
(性別不明) 【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋が広くて綺麗。バルコニーが広いため水遊びできそう。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 長町駅
りんごさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 駅の周りにいろいろな商業施設がありとても便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | モールやIKEAなどがあり特にヨークベニマルなどのスーパーがたくさんある |
飲食店の充実 |
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メリット | いろいろ飲食店が揃っていてとくに食樂というホルモン居酒屋がオススメです |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園やキッススペースが充実していて子育てしやすいと思う |
治安 |
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メリット | 街の活気はあるものの高齢の方も多いので治安がいい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は高いですね。新しいマンションがバンバン建ってるけど高ぇ |
2022年5月 長町駅
NH73さん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 長町駅はJRと地下鉄が通っているので各方面へのアクセスは便利です。 JRについては、東北本線・常磐線・空港アクセス線が通っているので、本数も申し分ない。 空港方面へも電車でアクセスできるので、ビジネスや旅行でも役立ちます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商業施設については、モールをはじめあらゆる所にあるので困らない。 駅周辺に住んでいれば歩きでも行けるのがメリット。 医療面では近くに仙台市立病院があるのが大きい。 少し車などで移動すれば、スーパー銭湯もあるので充実していると思われます。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅周辺にはありとあらゆるジャンルの店が揃っているので、色んなジャンルのグルメが楽しめます。 人気ラーメン屋さんもあるのも良い。 中心部とはまた違うお店があるのも楽しませてくれます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅周辺に保育園が多くあるので、待機児問題も解決されたようです。 現在の市長さんが重点政策に挙げていたので、その問題も解決されました。 再開発によって、歩道が歩きやすくなりました。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅周辺では大きな事件等は発生していません。 旧商店街とモールなどの新しい建物が調和取れていると思われます。 再開発によって道路が広くなったので見通しも良くなりました。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 仙台駅まで1駅なので、通勤通学には便利。 電車が事故や自然災害の影響によって止まってしまっても、バスなどの代替手段があるのも良い。 徒歩圏内に商業施設があるのでどんなシーンでも便利です。 |
2022年2月 長町駅





【メリット】 えきのまわりにたくさんお店があって、まちあわせにもべんりです。駅のなかは、とてもきれいで見……
2019年12月 長町駅





【メリット】 長町駅周辺では商業施設や数多くの飲食店が立ち並び、地下鉄とバスだけで温泉にも行くことが出来……
ライオンズ長町副都心レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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仙台市太白区ランキング![]() ![]() (279物件中) |
仙台市太白区八本松ランキング![]() ![]() (6物件中) |
長町駅ランキング![]() ![]() (74物件中) |
ライオンズ長町副都心レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
4 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2019年1月 | 2019年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
11 | 2018年6月 | 2018年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
13 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
15 | 2016年11月 | 2016年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
16 | 2016年8月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
17 | 2016年5月 | 2016年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
18 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
19 | 2015年12月 | 2015年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
20 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
21 | 2015年7月 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
22 | 2014年12月 | 2015年2月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
23 | 2014年11月 | ー | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
24 | 2014年5月 | ー | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
25 | 2014年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
26 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
27 | 2013年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
28 | 2013年10月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
29 | 2013年6月 | ー | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り9件 |
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平均 | 5階 | 84.77㎡ | 15.07㎡ | 3,380万円 | @132万円 | @40万円 | 9,966円 119円 |
9,676円 115円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ長町副都心レジデンスの売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市太白区八本松の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■長町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 70.09~91.33㎡|85.01㎡ | 3,382万円|131万円/坪 |
4階~6階 | 80.04~91.33㎡|84.13㎡ | 3,314万円|130万円/坪 |
7階~9階 | 75.32~75.32㎡|75.31㎡ | 2,850万円|125万円/坪 |
10階~12階 | 86.78~100.83㎡|90.29㎡ | 3,805万円|139万円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.09~100.83㎡|84.77㎡ | 3,380万円|132万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去13年間の中古販売価格内訳

ライオンズ長町副都心レジデンスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.83 | ![]() |
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2020年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.83 | ![]() |
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2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 75.83 | ![]() |
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2019年10月 | 14階 | 4SLDK | 南西 | 102.1 | ![]() |
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2019年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 75.8 | ![]() |
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…残り13件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズ長町副都心レジデンスの賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■仙台市太白区八本松の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■長町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 75.83~86.78㎡|80.52㎡ | 132,142円|5,423円/坪 |
4階~6階 | 70.09~75.8㎡|73.89㎡ | 141,666円|6,339円/坪 |
7階~9階 | データなし | データなし |
10階~12階 | 86.78~86.78㎡|86.78㎡ | 160,000円|6,095円/坪 |
13階~14階 | 102.1~102.1㎡|102.1㎡ | 178,750円|5,788円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 70.09~102.1㎡|83.45㎡ | 147,222円|5,847円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去11年間の賃料内訳
