ロイヤルアーク高畑
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
3482
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:12件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中川区 |
ロイヤルアーク高畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／高畑駅 徒歩4分
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利用可能路線
『高畑駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中川区高畑2丁目303 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
12戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
荒子小学校
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中学校区域
一柳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルアーク高畑の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【高畑駅に対する口コミ】通勤時には本数がたくさんありすぐにくる 始発なので座れる 女性専用車両も混雑時には嬉しいです バスターミナルもすぐあるので便利です名古屋市内で地下鉄もあり便利なのに地価はそれほど高くないから住みやすいと思います 名古屋駅にも便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【高畑駅に対する口コミ】構内にはキオスクのようなコンビニもある 階段上にもコンビニが2つある、エスカレーターもエレベータ―もトイレもあり綺麗です治安はそれほど悪くなく良い方だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【高畑駅に対する口コミ】食事は地上すぐにくら寿司がある 一杯飲み屋も2～3軒あります ミニストップなどのコンビニも階段上に！ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【高畑駅に対する口コミ】学校は近くにはありませんが塾などがあります 中川区役所があります |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高畑駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニやくら寿司などの飲食店があるため、外食は楽しみになります。少し行けばスーパーもあり、買い物にも困りません。幼稚園、小学校、中学校も近くにあります。駅からすぐが家なので、電車の利用がすごく便利です。始発なので、ゆっくり座っていられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 高畑駅
3.0
【メリット】 1番出口には地上までのエスカレーターとエレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも移動が……
2022年1月 高畑駅
5.0
【メリット】 中にもローソンがありとても便利です。近くにはたくさんのコンビニや
飲食店もありま……
2021年10月 高畑駅
4.0
【メリット】 名古屋地下鉄東山線の終着駅ですが比較的便利な場所にあることから移動も生活するにも大変よい立……
2018年5月 高畑駅
3.0
【メリット】 東山線の始まりの駅なので、朝の通勤ラッシュ時も必ず座ることが出来る。
名古屋駅や……
ロイヤルアーク高畑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中川区ランキング
 位(273物件中) |
名古屋市中川区高畑ランキング
位(13物件中) |
高畑駅ランキング
位(80物件中) |
ロイヤルアーク高畑の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
3階 | 南 |  |
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| 4階 | 南 /西 /北 | |
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| 7階 | 南 /西 /北 | |
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ロイヤルアーク高畑の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年9月 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2020年4月 | 2020年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2013年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2013年7月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 80.15㎡ | 16.55㎡ | 2,594万円 | ＠108万円 | ＠33万円 | 12,090円 150円 |
6,765円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルアーク高畑の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■名古屋市中川区高畑の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中川区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高畑駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.81～86.07㎡｜82.5㎡ | 2,917万円｜117万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 75.06～86.07㎡｜78.73㎡ | 2,413万円｜101万円/坪 |
| 7階～7階 | 75.06～75.06㎡｜75.06㎡ | 1,850万円｜81万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.81～86.07㎡｜79.31㎡ | 2,639万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
