ホルンハイツ
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
4682
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ホルンハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩7分
熊本市電健軍線／熊本城・市役所前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『藤崎宮前駅』 熊本電鉄
『熊本城・市役所前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区内坪井町1-67 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
16戸
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立壺川小学校
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中学校区域
熊本市立京陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホルンハイツの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【藤崎宮前駅に対する口コミ】中心市街地まで徒歩３分ほどで行けます。駅の上には立体駐車場もあります。土地の値段は、少しずつ落ち着いてきていると思います。利便性は◎です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 【藤崎宮前駅に対する口コミ】会社や商業施設などが多く、近くで働く単身の方には生活しやすいかと思います。交番が近くにあります。多少の薄暗さはありますが、清潔感があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【藤崎宮前駅に対する口コミ】徒歩圏内に多種多様な飲食店がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【藤崎宮前駅に対する口コミ】近くに、保育所、幼稚園、中高一貫校、高校があり、駅を利用する学生さんも多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【藤崎宮前駅に対する口コミ】熊本市電を除く鉄道の中では最も都心部に近い駅です。熊本電鉄の中では最も主要な駅です。上通方面ですので、特に若い方向けのファッションやグルメに興味のある方にとっては住むにはこの上なく良い地域でしょう。子育てにおいては碩台小学校まで500ｍで都心部にしては公園もそこそこあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年3月 熊本城・市役所前駅
5.0
【メリット】 周りには市役所や商業施設、繁華街があって充実している。また、飲食店や居酒屋、ドンキーホーテ……
2021年12月 熊本城・市役所前駅
5.0
【メリット】 駅名のとおり、熊本城や市役所に近い駅です。市役所はすぐ目の前にあります。熊本城（行幸坂あた……
2020年4月 藤崎宮前駅
4.0
【メリット】 駅から100メートルほど離れたところに、熊本でも有数の繁華街があるため、立地は非常に良いと……
2018年10月 藤崎宮前駅
3.0
【メリット】 ・少し歩くが買い物するには困らない。
・近くに藤崎天満宮というそこそこ大きい神社……
ホルンハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2016年10月 | 2017年3月 | 6階 | 2SLDK | 角部屋 リノベーション |
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| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 2SLDK | 角部屋 リノベーション |
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| 7 | 2016年4月 | 2016年5月 | 6階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
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| 平均 | 4階 | 90.96㎡ | 38.47㎡ | 1,596万円 | ＠58万円 | ＠18万円 | 14,457円 158円 |
5,414円 59円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホルンハイツの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区内坪井町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎宮前駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 93.87～93.87㎡｜93.87㎡ | 1,692万円｜60万円/坪 |
| 4階～4階 | 87.75～87.75㎡｜87.75㎡ | 950万円｜35万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 88.99～89.44㎡｜89.14㎡ | 1,716万円｜64万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.75～93.87㎡｜91.76㎡ | 1,575万円｜57万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ホルンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.16 |  |
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| 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.16 | |
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| 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.16 | |
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| 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.16 | |
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| 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 89.16 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ホルンハイツの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■熊本市中央区内坪井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■藤崎宮前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 89.16～89.16㎡｜89.16㎡ | 80,000円｜2,966円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 89.16～89.16㎡｜89.16㎡ | 80,000円｜2,966円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
