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ローズマンション藤ノ森Ａ棟の口コミ・評判

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 2028
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ローズマンション藤ノ森Ａ棟の総合評価

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口コミ平均点

4.4
メリット
6件
デメリット
6件
特徴
1件

ユーザー投票平均

ローズマンション藤ノ森Ａ棟の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.7点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤森駅に対する口コミ】 駅前にロータリーがありタクシーがいることがおおい。学生用マンションも多く、安く住める印象がある。
周辺環境 4 メリット 【藤森駅に対する口コミ】 駅前にマックスバリューがあり、駅を降りてすぐ買い物できるのが魅力。駅周辺は街灯も多く、夜でも明るくなっている。
買い物・食事 5 メリット 【藤森駅に対する口コミ】 龍谷大学など学校が近くにあるエリアなので、安くて美味しいお店が多い。
暮らし・子育て 5 メリット 【藤森駅に対する口コミ】 青少年化学センターなど学生が学ぶ施設も充実している。
デメリット（4件）
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【藤森駅に対する口コミ】 最寄りに商店街や大型のスーパーがあり、駅から降りてすぐに食品を購入することができるため、仕事帰りに降りる駅としては便利である。学生が多く、夕方は込み合うように思われる。中心部まではそこそこ近く、アクセスは比較的良い。
デメリット（1件）
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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【藤森駅に対する口コミ】 駅前にはスーパーマーケットの他にもドラッグストアもあり、日常生活で必要となるものは全て揃います。また駅の近所には大学があることもあり、安くて美味しい飲食店が多くあります。
その他にも駅から徒歩圏内には京都医療センターがあるので病気になった時にも安心です。
デメリット（1件）
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投票数：0

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2023年10月 藤森駅

エミさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 近くにバス停があるので乗り換えが楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 目の前にコンビニがあり、スーパーもあるので利用しやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット 中華屋さんが近くに多いので毎日楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校が近くにいくつかあります。また、公園も多いので子どもが遊べます。
治安
1 		メリット 学生から老人など幅広い年代の方が利用するので助け合いができます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃は安い方だと思います。近くにコンビニがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2021年10月 藤森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住宅地に近い駅です。
学校が近いこともあり利用者はそこそこ多いです。
……

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（残り155文字）

2021年10月 藤森駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 こじんまりした駅ですが、駅前にイオンがあったりと便利です。普通、準急しかとまらないですが、……

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（残り118文字）

2019年5月 藤森駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅前すぐにマックスバリュと、ダイソーがあります。マックスバリュは営業時間が長いし、ダイソー……

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（残り128文字）

2017年11月 藤森駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 この藤森駅は主に住宅街なので目立った商業施設もありませんが、この駅近辺が何かのアニメのモデ……

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（残り169文字）
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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    藤森駅 徒歩1分

  • 沿線

    『藤森駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1978年3月

  • 総戸数

    225戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    京都市立深草小学校

  • 中学校区域

    京都市立深草中学校

  • 備考

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