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中古

サーパス城東の口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 4578
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サーパス城東の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
7件
デメリット
7件
特徴
3件

ユーザー投票平均

サーパス城東の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　3点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　3点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2021年10月

tatatata10さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ＪＲ片町線「鴫野」歩10分鴫野駅は、ＪＲ片町線、ＪＲおおさか東線と、複数の路線を利用でき、京橋駅まで直通2分
駅周辺にはスーパー、コンビニ、薬局（薬店）などの商業施設があり、生活利便性が高い
幼稚園・保育園、小学校、中学校があるので、教育環境も充実。
周辺環境 4 メリット 徒歩1分コンビニエンスストアやクリーニング店あり。周辺にマンション多数あり最寄駅からの当マンションまでの道の治安良し
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 駐車場に監視カメラ、有人管理、オートロック
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 築年数が古いが普通に問題ない。個人的ないけんですが。
買い物・食事 3 メリット 徒歩1分コンビニエンスストアやクリーニング店あり
暮らし・子育て 3 メリット 徒歩10分圏内に保育園、幼稚園、小学校あり
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【鴫野駅に対する口コミ】 JR東西線鴫野駅は、JR新大阪駅まで乗り換えなしで行く事ができます。
大阪メトロ今里筋線鴫野駅もあり地下鉄への乗り換えがスムーズに行えます。
駅周辺にはスーパーや飲食店があり、遅い時間帯でも明るいです。
スーパーで買い物をして帰る帰宅する事が出来ます。
デメリット（1件）
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2023年11月 鴫野駅

Miraさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東大阪線がやっと開通開通してとても便利になり、階段しかなかった駅にエレベーターとエスカレーターも完備されてとても快適になったと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 新しいお店や小さい病院ができたり、駅降りてすぐスーパーがふたつあるのはは良いです。自転車置き場が増えてありがたいです。
飲食店の充実
4 		メリット 就労支援のお弁当屋さんやスイーツ屋さんなどがあり割と良心的な美味しいものが買える。遠くからも買いに来られるひだまり菓子店さんや穴場なアカバナカフェさんなど駅から徒歩ですぐの寂れた商店街にこじんまりしたお店があります。駅前のサフランは昔からあるケーキ屋さん。おもたせに便利でコスパいいですが鴫野住民はしる人ぞ知るお店。コノミヤは地域の味方。三階のちゃんこが有名。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園と幼稚園は最近無認可も増えてきて充実してきたが相変わらず待機児童が多いイメージ。学校や公園は充実していて子育てにはとても便利な場所です。車なくても電車と自転車でどこでも行ける。駅のトイレなども綺麗になったので使い安くなりました。町会での見守り活動も盛んです。
治安
5 		メリット 住宅街なので、客引きなどは居てない。
人どうりは多いが割と静かだと思う。
祭りの時期だけ雰囲気がかわり至るところでだんじりが巡る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 生まれた時から住んでますが築年数40年以上のマンションですが不動産価値が上がって、常に売り手を探すチラシが入っています。車がなくても電車と自転車で充分間に合う。大阪城も近いので散歩する人も多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・364文字）

2022年2月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 2020年くらいにリニューアルして、トイレや改札などとても綺麗になりました。
駅……

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（残り144文字）

2021年11月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新大阪にも乗り換え無しで行ける。近鉄奈良線にも乗り換え無しで行ける。駅近にドラッグストアと……

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（残り161文字）

2021年5月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅も綺麗に改装され、とても綺麗になっています。なんといってもその立地！京橋駅まで一駅で地下……

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（残り109文字）

2018年7月 鴫野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはスーパー（このみ屋）があり内部には100均もショップもあります、コンビニ、食事処……

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（残り196文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    鴫野駅 徒歩11分

  • 沿線

    『鴫野駅』　JRおおさか東線　JR片町線　大阪メトロ今里筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市城東区放出西1丁目8-21 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立放出小学校

  • 中学校区域

    大阪市立放出中学校

  • 備考

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その他物件概要
築年数 1992年9月
階建 15階建
総戸数 180戸
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1,249万円（70㎡換算時）
59万円（坪単価）
17万円（㎡単価）
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モアグレース尾張旭

  • 投票数0件
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モアグレース尾張旭
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総戸数 38戸
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中古

パークシティ三郷

  • 口コミ33件
  • 偏差値60
  • アクセス数8220
パークシティ三郷
住所 愛知県尾張旭市北原山町鳴湫1726番(地番)
交通 三郷駅 徒歩5分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1992年7月
階建 15階建
総戸数 210戸
推定相場
1,249万円（70㎡換算時）
59万円（坪単価）
17万円（㎡単価）
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