サンリヤン門司港
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
6442
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2021年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
サンリヤン門司港の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。門司港レトロ観光線／九州鉄道記念館駅 徒歩3分
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利用可能路線
『九州鉄道記念館駅』 JR鹿児島本線 JR日豊本線 門司港レトロ観光線
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所在地(住所)
福岡県北九州市門司区本町2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立門司海青小学校
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中学校区域
北九州市立門司中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンリヤン門司港の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】混雑していなく、改札が複数あるので利便性は高いと思う。駅周辺が充実しているので満足度は高そうだと思った。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光スポットもおおく、買い物施設が充実している。駅周辺は綺麗でとくに気になるてんはなかったのでいいとおもう。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】観光スポットであることからグルメが充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】公園があり、遊ぶ場所が多くていいと思った。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【門司港駅・九州鉄道記念館駅に対する口コミ】始発駅なので、座れる確率が高いです。下関側に渡る渡船があります（港まで徒歩1分）。最近駅舎をリニューアルしたばかりで、駅ナカにレストランやスターバックスも新しくできました。お土産屋や飲食店はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 門司港駅
ぺーさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下関が隣駅なので下関へのアクセスはすぐです。また港なので船にも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 降りると港になってますが、観光できるような町並みになっていて買い物する所はたくさんあります。門司港レトロといいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オシャレな海が見えるご飯屋さんなど多くあり、カップルで行くのにはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小倉や下関の唐戸市場などはすぐ遊びに行けるので家族で出かけるには良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | オシャレな町並みでとても治安の良い綺麗な街だと思います。夜もとてもオシャレです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 山口県もすぐ近くなので、家賃等はそこら辺と比べて住む事もできます。少し走れば田舎なので家賃も安いはずです。 |
2022年6月 門司港駅
10mookaさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR鹿児島線とJR日豊本線につながり、門司港駅からへは小倉駅方面への運行しかない始発駅兼終着駅。特急は朝の時間帯に合計3本、快速や特別快速は1時間に数本程度が始発で運行されるので、運行数は少なくはない。また、駅からのアクセスにも路線バスが使える。 また、「門司港レトロ」などの付近の観光名所は徒歩でアクセスできるように整備されているので、困ることはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小～中規模の店舗がいくつかあり、めぼしい掘り出し物が見つかるということも。「門司港レトロ」付近は土産物屋が点在しているので、お土産やご贈答品の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「門司港レトロ」には洋風料理屋や海鮮料理の店舗があり、店舗数も少なくない。また、門司港名物の料理を提供する店舗もあるので目当ての人にはおすすめである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には住宅もあり、小中学校も少なくない数で存在している。また、「北九州市立門司病院」と「九州鉄道記念病院」といった比較的大きな医療施設もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺や「門司港レトロ」は賑やかではあるが、ある程度の治安維持もされており細心の注意を図っていれば安心に観光を楽しめる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 門司港は家賃相場はワンルーム4.5万円程度で、時間帯を間違えず公共交通機関を利用すれば最小限のコストパフォーマンスで済む。 |
2021年10月 門司港駅
5.0
【メリット】 学生時代からよく利用していましたが、リニューアルしてからは、コンビニが出来たりスタバができ……
2020年12月 門司港駅
4.0
【メリット】 観光地の駅。周辺にはトロッコ列車、名物焼きカレー屋さん、港も直ぐでレトロな雰囲気の駅です。……
サンリヤン門司港の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年3月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年5月 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年2月 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 8階 | 85.75㎡ | 21.25㎡ | 2,402万円 | ＠93万円 | ＠29万円 | 7,740円 90円 |
8,138円 94円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン門司港の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市門司区本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市門司区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門司港駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 87.33～93.14㎡｜91.2㎡ | 2,483万円｜90万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 75.14～80.02㎡｜77.58㎡ | 2,280万円｜97万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.14～93.14㎡｜85.36㎡ | 2,415万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 87.33～87.33㎡｜87.33㎡ | 2,350万円｜88万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
サンリヤン門司港の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 10階 | 4LDK | 南 | 80.02 |  |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンリヤン門司港の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市門司区本町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市門司区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門司港駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ | 130,000円｜5,371円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 80.02～80.02㎡｜80.02㎡ | 130,000円｜5,371円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
