フローラハイツ仙台
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
フローラハイツ仙台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線/東照宮駅 徒歩18分
JR東北本線/仙台駅 バス13分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区中江2丁目22-15 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北六番丁小学校
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中学校区域
五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「みやぎ生協幸町店」約560m ●「中江公園」約380m ●「仙台中江病院」約740m ●「イオン仙台幸町ショッピングセンター」約740m
再生マンション -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローラハイツ仙台の口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR仙山線「東照宮」から徒歩15分の優れた立地にあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、騒音の心配の無く暮らせます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 最新型の防犯システムが採用されているので安心感が抱けます。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 機能性に富んだ間取と、日当たりの良さがメリットです。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | リーズナブルな価格帯のスーパーが近くにあるので助かります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供を安心して通学させられる範囲に学校があるので安心です。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】仙石東北ラインというのも通っていて、停車駅が短いため短時間で遠くへ行ける。トイレがある。仙石線はあまり混まない。車掌さんが親切。車内がきれい。色々な駅に停車するため、いろいろなところへ行ける。10番線で地下なので乗り換えしやすい。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【仙台駅に対する口コミ】駅にはS-PALが併設されていて、レストランやいろいろな種類のショップや本屋があります。地下や1階、2階にはお土産を買えるお店もたくさんあり、とても便利です。 電車は通勤ラッシュは混みあいますが、その他の時間帯は座席に座れることが多いです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 仙台駅
とふさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 電車の本数がとても多いので非常に楽である |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | イオンモールやIKEAなどの近くで降りることが出来る |
飲食店の充実 |
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メリット | とりあえず降りれば何かしら食べるところがある |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 住むところも沢山あるので特には困らない。 |
治安 |
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メリット | 交番が所々にあるので治安は保たれやすい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 色んなものがあって住む分には楽しいと思う。 |
2023年1月 仙台駅
するからパンダさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東北の代表する駅、仙台駅です。東北新幹線はもちろん、地下鉄南北線・東西線、東北本線など複数路線が利用できます。東北のハブのような役割です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 買い物施設は充実しています。エスパル・ヨドバシカメラ・アエル・仙台ロフトなど、駅の近くだけでもなんでも揃っています。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は多くあります。駅ナカの施設だけでも、観光客でにぎわっております。特に、牛タンやずんだシェイクなどが人気です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内には、多機能トイレは豊富にあります。エレベーター・スロープなども充実しているため、ベビーカー・車いす等で困ることもないでしょう。 |
治安 |
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メリット | 歓楽街(国分町)とは距離があるため、治安の面としてはそれはメリットとなるでしょう。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通や買い物の利便性、職場付近に住めることから、住みやすさはかなり高いポイントです。 |
2022年1月 仙台駅





【メリット】 仙台からどこにでも行けるため、とても便利な場所。地下鉄も電車もあるのでほんとに便利。駅内に……
2019年7月 仙台駅





【メリット】 仙山線の近くに大学や専門学校などが隣接されているため多くの学生さんが利用されています。多く……
フローラハイツ仙台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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仙台市青葉区ランキング![]() ![]() (676物件中) |
仙台市青葉区中江ランキング![]() ![]() (2物件中) |
東照宮駅ランキング![]() ![]() (60物件中) |
フローラハイツ仙台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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4 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
5 | 2020年5月 | 2021年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
6 | 2019年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
7 | 2019年3月 | 2019年4月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
8 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 5DK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
9 | 2017年11月 | 2018年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
10 | 2017年5月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 2階 | 78.58㎡ | 10.23㎡ | 1,294万円 | @55万円 | @17万円 | 7,850円 99円 |
7,175円 91円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
【当物件周辺エリアの平均販売価格ランキング】
宮城県仙台市青葉区
宮城県仙台市青葉区中江
東照宮駅
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■フローラハイツ仙台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区中江の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■東照宮駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 72.18~83.03㎡|79.61㎡ | 1,345万円|56万円/坪 |
3階~3階 | 71.5~77.43㎡|74.46㎡ | 1,090万円|48万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.5~83.03㎡|78.58㎡ | 1,294万円|55万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去9年間の中古販売価格内訳
