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HOME > 中古マンション > 広島県 > 広島市 > 南区 > 宇品海岸 > 海岸通駅 > フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館

中古

フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 5207
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
偏差値ランキング

広島市南区
286物件中の順位

フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    広電宇品線／海岸通駅 徒歩3分
    広島バス「御幸松」バス停 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『海岸通駅』　広電宇品線　広電己斐線　広電皆実線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市南区宇品海岸3丁目4-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2008年8月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    宇品東小学校

  • 中学校区域

    宇品中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市南区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパーたかもり」約1000m ●「宇品海岸第二公園」約70m ●「田村医院」約220m ●「セブンイレブン宇品御幸店」約370m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
0 万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

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フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【海岸通駅に対する口コミ】本通りなどの繁華街まで市電で約30分、広島駅も同じく約30分で比較的アクセスが良い。
電車も15分に1本程度は来る。近隣に何でもそろっているし、交通の便もいいので住みやすいとは思う。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【海岸通駅に対する口コミ】コンビニ、大型スーパー、ホームセンターなどがすべて徒歩圏内に揃っている。20～30年前に比べたら格段に治安が良い。日雇いのハローワークがなくなったことと、競輪場が改装中なのでガラの悪い人が各段に減った。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【海岸通駅に対する口コミ】飲食店の種類も多い。町中華から焼肉、回転ずし、カフェ、ラーメン屋さん、ケーキ屋さんなど徒歩圏内に充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【海岸通駅に対する口コミ】保育園も複数あり、小学校も近い。公園も徒歩圏内に何個かあり子供が遊ぶ環境も多い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 海岸通駅

たぬさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本通りなどの繁華街まで市電で約30分、広島駅も同じく約30分で比較的アクセスが良い。
電車も15分に1本程度は来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、大型スーパー、ホームセンターなどがすべて徒歩圏内に揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店の種類も多い。町中華から焼肉、回転ずし、カフェ、ラーメン屋さん、ケーキ屋さんなど徒歩圏内に充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園も複数あり、小学校も近い。公園も徒歩圏内に何個かあり子供が遊ぶ環境も多い。
治安
3 		メリット 20～30年前に比べたら格段に治安が良い。日雇いのハローワークがなくなったことと、競輪場が改装中なのでガラの悪い人が各段に減った。
コストパフォーマンス
3 		メリット 近隣に何でもそろっているし、交通の便もいいので住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・267文字）

2020年2月 海岸通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 平地である。
近隣にスーパー、コンビニ、ホームセンター、子供衣料品店、ドラッグス……

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（残り160文字）
海岸通駅の口コミをすべて見る

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

広島市南区ランキング

位
(286物件中)

広島市南区宇品海岸ランキング

位
(13物件中)

海岸通駅ランキング

位
(9物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年12月 2022年12月 8階 3LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
2 2020年3月 2020年6月 10階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
3 2019年5月 2019年6月 12階 4LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
4 2019年3月 2019年8月 5階 4LDK 南 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
5 2019年1月 2019年3月 5階 4LDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
6 2018年12月 2019年3月 13階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
7 2018年11月 2019年3月 12階 3LDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
8 2018年10月 2018年11月 5階 3SLDK 南西 角部屋 ー ー ー ー ー ー ー
9 2017年10月 2017年12月 4階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
10 2015年5月 2015年5月 10階 2SLDK 南 ー ー ー ー ー ー ー ー
平均 8階 93.2㎡ 21.91㎡ 3,188万円 ＠114万円 ＠35万円 10,394円
111円		 5,641円
60円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -

      -

  • ■広島市南区宇品海岸の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■広島市南区の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

  • ■海岸通駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 82.62～103.61㎡｜98.36㎡ 3,307万円｜111万円/坪
7階～9階 82.62～82.62㎡｜82.62㎡ 3,180万円｜127万円/坪
10階～12階 82.62～103.61㎡｜93.34㎡ 3,145万円｜111万円/坪
13階～14階 82.62～82.62㎡｜82.62㎡ 2,890万円｜115万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 82.62～103.61㎡｜93.2㎡ 3,188万円｜113万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の周辺地図

フローレンス宇品海岸グランドアーク弐番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    フローレンス宇品海岸グランドアーク

    住所 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8番15号
    最寄駅 広電宇品線 海岸通駅 徒歩2分
    築年月 2006年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 28
    偏差値 58
    アクセス数 8751
  • 中古

    ディアステージ宇品海岸通り

    住所 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14番9号
    最寄駅 広電宇品線 海岸通駅 徒歩1分
    築年月 2002年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 56
    アクセス数 4178
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
  • 中古

    エイルヴィラ宇品神田ツインタワー

    エイルヴィラ宇品神田ツインタワーの外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田5丁目26番14号
    最寄駅 広電宇品線 宇品五丁目駅 徒歩2分
    築年月 2002年8月
    階建 地上14階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 0
    偏差値 54
    アクセス数 3607
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,985万円
    141万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    エイルヴィラ宇品神田ツインタワー　802
    リノベorリフォーム済み
    エイルヴィラ宇品神田ツインタワー　802     		3,599万円 159.5万円 74.58m² 3LDK 8階 南 相応
    エイルヴィラ宇品神田ツインタワー
    エイルヴィラ宇品神田ツインタワー     		4,680万円 207.4万円 74.58m² 3LDK 12階 南 相応
  • 中古

    アーバンビュー宇品アベニュー

    住所 広島県広島市南区宇品神田5丁目26番23号
    最寄駅 広電宇品線 宇品五丁目駅 徒歩2分
    築年月 2001年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    偏差値 52
    アクセス数 3978
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    アーバンビュー宇品アベニュー     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ルミエール宇品御幸通り

    住所 広島県広島市南区宇品海岸2丁目12番43号
    最寄駅 広電宇品線 海岸通駅 徒歩2分
    築年月 1995年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3005
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,731万円
    129万円
    40万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    日宝ポニクレール

    日宝ポニクレールの外観
    住所 広島県広島市南区宇品海岸3丁目8番46号
    築年数 1988年1月
    階建て 地上9階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    日宝ポニクレール宇品 304 日宝ポニクレール宇品 304 6.4万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 48.47m² 2LDK 3階 北東
  • 賃貸

    ヴィラ海岸通り

    ヴィラ海岸通りの外観
    住所 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14番4号
    交通 広電宇品線 海岸通駅 徒歩1分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 14
    アクセス数 2670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ海岸通り ヴィラ海岸通り 3.3万円
    (2,000円)    		 無 無 16.62m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    ルービンス宇品海岸2

    ルービンス宇品海岸2の外観
    住所 広島県広島市南区宇品海岸2丁目1番9号
    築年数 2018年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルービンス宇品海岸2 ルービンス宇品海岸2 5.3万円
    (5,000円)    		 61,000円 56,000円 24.86m² 1K 2階 南
    ルービンス宇品海岸2 ルービンス宇品海岸2 5.4万円
    (5,000円)    		 62,000円 57,000円 24.86m² ワンルーム 5階 南
    ルービンス宇品海岸2 ルービンス宇品海岸2 5.4万円
    (5,000円)    		 62,000円 57,000円 25.03m² 1K 3階 東
    全7件を表示する
  • 賃貸

    ルービンス宇品海岸

    ルービンス宇品海岸の外観
    住所 広島県広島市南区宇品海岸2丁目14番17号
    交通 広電宇品線 元宇品口駅 徒歩3分
    築年数 2018年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 257
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルービンス宇品海岸2 ルービンス宇品海岸2 5.3万円
    (5,000円)    		 61,000円 56,000円 24.86m² 1K 2階 南
    ルービンス宇品海岸2 ルービンス宇品海岸2 5.4万円
    (5,000円)    		 62,000円 57,000円 24.86m² ワンルーム 5階 南
    ルービンス宇品海岸2 ルービンス宇品海岸2 5.4万円
    (5,000円)    		 62,000円 57,000円 25.03m² 1K 3階 東
    全19件を表示する
  • 賃貸

    ルービンス宇品神田

    ルービンス宇品神田の外観
    住所 広島県広島市南区宇品神田5丁目26番21号
    交通 広電宇品線 宇品五丁目駅 徒歩2分
    築年数 2019年4月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルービンス宇品神田 ルービンス宇品神田 5.4万円
    (5,000円)    		 62,000円 57,000円 27.42m² 1K 2階 -
    ルービンス宇品神田 ルービンス宇品神田 5.5万円
    (5,000円)    		 63,000円 58,000円 28.28m² 1K 5階 -
    ルービンス宇品神田 ルービンス宇品神田 5.6万円
    (5,000円)    		 64,000円 59,000円 28.28m² 1K 8階 -
    全6件を表示する

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ソシオ宇品御幸

    ソシオ宇品御幸
    価格 4,190万円～7,750万円
    所在地 広島県広島市南区宇品御幸一丁目87-1（地番）
    交通 「御幸1丁目」バス停 徒歩2分（広島バス）
    階建 地上15階建
    総戸数 185戸
    専有面積 55.38㎡～87.01㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 970
  • 新築

    ザ・広島フロント

    ザ・広島フロント
    価格 5,280万円～9,490万円
    所在地 広島県広島市南区大須賀町139-4（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩5分 （南口）
    階建 地上19階建
    総戸数 122戸
    専有面積 53.13㎡～85.56㎡
    間取り 2LDK・3LDK
    スコア 4.3
    投票数 12票
    アクセス数 5763
  • 新築

    ザ・グレース翠町

    ザ・グレース翠町
    価格 6,080万円～6,380万円
    所在地 広島県広島市南区翠三丁目1633番1（地番）、広島県広島市南区翠三丁目12番27（住居表示）
    交通 「東翠町」バス停 徒歩1分（広島バス）
    階建 地上12階建
    総戸数 21戸
    専有面積 84.39㎡～84.39㎡
    間取り 最終期 4LDK＋WIC＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.2
    投票数 1票
    アクセス数 3967
  • 新築

    グラディス稲荷町リバークロス

    グラディス稲荷町リバークロス
    価格 4,300万円～8,830万円
    所在地 広島県広島市南区稲荷町2-18（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩8分
    階建 地上15階建
    総戸数 36戸
    専有面積 48.93㎡～78.62㎡
    間取り 1LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 3票
    アクセス数 2079
  • 新築

    ライオンズ東翠町

    ライオンズ東翠町
    価格 5,090万円～5,980万円
    所在地 広島県広島市南区西旭町1741番1（地番）
    交通 「東翠町」バス停 徒歩4分（都市循環線まちのわループ右回り）
    階建 地上14階建
    総戸数 39戸
    専有面積 70.57㎡～75.29㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 3272

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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