津々山台第２住宅４棟
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1418
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
富田林市 |
津々山台第２住宅４棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 バス7分
近鉄長野線／富田林駅 バス11分
津々山台１丁目南バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『富田林駅』 近鉄長野線
-
所在地(住所)
大阪府富田林市津々山台1丁目14-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1991年3月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●最寄りバス停より徒歩3分
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【津々山台第２住宅４棟の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「津々山台第２住宅４棟や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
津々山台第２住宅４棟の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【金剛駅に対する口コミ】難波まで25分で行くことが出来ます。急行が停まる駅で、終電も遅い時間帯まであります。緑化が進められ、自然豊かで道幅も広く安全が保たれております。サンプラザ、イオン、関西スーパーで買い物をすることが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 富田林駅
たこわさびさん
12件投稿1.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的空いていて、のどかな風景を楽しめる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | くうきがすこぶるきるいなわけでもないがそこそこいい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | とりあえず数は多く、まあまあなクオリティの飯が食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校の数はそこそこあり、偏差値の高い高校もある |
| 治安 |
1 |
メリット | 基本的に昼間などはそこまで気になるほど治安の悪さは目立たない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住む分のお金的には困らないのかもしれない |
2023年6月 金剛駅
もっさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅 特急も止まります 改札は2階のコンコースです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現在改装中ですが駅から5分ほどしたところにイオンがあります。しかし、そこまで大きいわけではありませんが、金剛駅の存在する大阪狭山市内の中では一番大きいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 困らない程度には駅周辺に飲食店は存在しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的静かな住宅街が沢山あると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そもそも人口が少ない市に存在するので、治安は普通だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 急行が止まる駅なのに大阪府内で考えると家賃はかなり安いです |
2022年10月 金剛駅
さくらさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにコンビニがある。急行が止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレが綺麗。近くにイオンがあり、中にはセリアという百均がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | バラエティに富んでいる。近くのさん天というお店は安くて美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 自転車置き場が充実している。ベビールームがホームにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり事件が起こったなどは聞かない。子どもも塾に行かせやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住み良い。家賃の相場はわからないが、住みやすいと思う。 |
2020年2月 金剛駅
4.0
【メリット】 大阪市内の繁華街である難波駅まで直通で行ける点が便利。
又、区間急行や急行等の停……
津々山台第２住宅４棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
富田林市ランキング
 位(113物件中) |
富田林市津々山台ランキング
位(21物件中) |
金剛駅ランキング
位(132物件中) |
津々山台第２住宅４棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2016年6月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年3月 | ー | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 86.26㎡ | 15.04㎡ | 1,516万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 6,425円 74円 |
11,700円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■富田林市津々山台の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■富田林市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■富田林駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.34～98.6㎡｜88.23㎡ | 1,514万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | 72.48～72.48㎡｜72.48㎡ | 1,530万円｜69万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.34～98.6㎡｜86.26㎡ | 1,516万円｜58万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
