セトゥるメント文の里
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
賃料履歴 | 2017年~: 2件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市阿倍野区 |
セトゥるメント文の里の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/文の里駅 徒歩7分
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利用可能路線
『文の里駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区文の里4丁目21-14 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
6階建
-
築年月
1983年11月
-
総戸数
12戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セトゥるメント文の里の口コミ・評判
2019年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【文の里駅に対する口コミ】一人住まいだったので近隣のファミリーマートで食料品は調達していました。基本は外食が多く、駅周辺の幹線通り沿いにある飲食店で済ませていました。帰りが遅くなった場合、JR天王寺駅から徒歩で歩いて帰れるぐらいの距離なので便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 文の里駅
もぶしさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 大阪繁華街までアクセス利便性 徒歩数分で別路線にアクセスできる |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 商店街まで徒歩数分 急な雨でも無料の傘がある |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食チェーン店、個人飲食店がたくさんある。 たくさんあるので混雑しても別のお店を選べます |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くは閑静な住宅街、駅から数分で保育園、幼稚園、学校がある |
治安 |
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メリット | 常に人がいるイメージ、街灯や防犯カメラがある |
コストパフォーマンス |
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メリット | 天王寺まで近く、アクセス良好、住みやすく家賃もそこまで高くない 将来的に考えても土地の価格は上がっていくと思う |
2022年11月 文の里駅
りんごさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 【文の里駅 大阪メトロ谷町線 】 この駅発の電車があり、空いていて座れる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 【ライフ昭和町店】 このあたりのスーパーの中では売り場面積も広く品ぞろえがよい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 【ロイヤルホスト 文の里】 駅上にある。ゆったりとした席でくつろげる。接客が丁寧。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 古くから文教地区といわれるエリアなので子育て世帯が多く、塾や習い事施設が充実している。 |
治安 |
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メリット | コンビニ、ファミレスがあり夜も比較的明るい。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 静かで住みやすい。JR美章園駅、大阪メトロ昭和町駅も近くて便利。 |
2019年6月 文の里駅
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【メリット】 大阪メトロ谷町線が通っているので天王寺や梅田に出る際は便利ですし、徒歩圏内に御堂筋線の昭和……
2019年3月 文の里駅
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【メリット】 駅周辺は閑静な住宅街で、かなり落ち着いた印象なのだが、コンビニやスーパーなどの生活に必要な……
セトゥるメント文の里の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
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セトゥるメント文の里の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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3 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3DK | 東 | 角部屋 | ||||||||
4 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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6 | 2013年9月 | ー | 5階 | 3LDK | ||||||||||
平均 | 2階 | 63.17㎡ | 11.62㎡ | 1,588万円 | @83万円 | @26万円 | 12,982円 205円 |
7,978円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セトゥるメント文の里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区文の里の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文の里駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 56.71~65.63㎡|63.24㎡ | 1,615万円|84万円/坪 |
3階~3階 | 56.99~56.99㎡|56.99㎡ | 1,390万円|80万円/坪 |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 69.07~69.07㎡|69.06㎡ | 1,680万円|80万円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.99~65.63㎡|63.31㎡ | 1,657万円|86万円/坪 |
東向き | 56.71~56.71㎡|56.71㎡ | 1,220万円|71万円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去12年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
セトゥるメント文の里の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2021年3月 | 4階 | 2LDK | 56.99 | ![]() |
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2017年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 56 | ![]() |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セトゥるメント文の里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区文の里の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■文の里駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 56~56㎡|56㎡ | 85,000円|5,018円/坪 |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 56.99~56.99㎡|56.99㎡ | 85,000円|4,931円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
6階~6階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 56~56㎡|56㎡ | 85,000円|5,018円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去8年間の賃料内訳
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