グローリアスタウン聖心伍番館
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、 「適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。 |
売買:約91万円/坪 |
偏差値ランキング |
豊田市 |
グローリアスタウン聖心伍番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線/土橋駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『土橋駅』 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県豊田市聖心町4丁目44-22 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
15階建
-
築年月
1994年11月
-
総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
豊田市立土橋小学校
-
中学校区域
豊田市立竜神中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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グローリアスタウン聖心伍番館の口コミ・評判
2019年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【土橋駅に対する口コミ】ファミリーマートがすぐ隣にあり、信用金庫や内科の医院、牛丼屋、床屋は歩ける範囲にあります。おいでんバスの停留所が駅の目の前にあるので、市内の他の場所と比べて、比較的すみやすいと思います。また、道路が最近きれいに整備されました。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 土橋駅
挙母さん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 土橋駅は、島式・単式の複合型2面3線の橋上駅なので改札からホームまでの距離が長く、1日の乗降人員数は6000人前後です。土橋駅は、平日の知立・碧南方面行きが5時35分の始発から23時32分の終電まで71本が運行されており、知立駅まで18分でアクセスできます。平日の猿投方面行きは、6時6分の始発から0時5分の終電まで73本が運行されており、豊田市駅まで6分です。駅前からは、とよたおいでんバスが運行しており、タクシー乗り場もあります。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 周辺には、コンビニやアミカなどの買い物施設があり、三宅クリニックや細野クリニックなどの医療機関があります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 周辺には、ジンギスカン白樺や台湾料理珍味をはじめ、焼き鳥華山や居酒屋ふっさん家など飲み屋も複数あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 3 |
メリット | 土橋駅を中心に林丘幼稚園をはじめ豊田聖霊幼稚園や豊田大和幼稚園などがあり、豊田市立土橋小学校や豊田市立竜神中学校など教育機関があります。近隣には、テニス場や野球場を備えた土橋公園があります。駅舎入り口には、上下のエスカレーターが設置されています。 |
治安 |
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メリット | 土橋駅は、夜間も明るく北口に豊田警察署土橋交番があり、繁華街もないので比較的夜間も治安が良い駅です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 豊田市駅や豊田自動車の通勤圏に位置することから賃貸物件が多く、多彩な間取りの物件があります。 |
2023年2月 土橋駅
あーちゃんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 周辺にも商業施設やファストフード店等があり、立地が良いと思う。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | ドンキホーテやマクドナルド、スターバックスが近くにある。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | マクドナルドやすき家、スターバックス等ファストフード店が近い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 周囲に小学校や保育園があり、生活の面ではあまり不便はないと思う。 |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺は商業施設等も多いため、暗い道が少ない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 駅周辺にはスーパーや商業施設、ファストフード店が多いため、生活に必要なものがすべて揃う。 |
2021年9月 土橋駅
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【メリット】 駅は非常に綺麗で新しく駅名の割にたいへん雰囲気のいい感じの駅です。今現在工事が続いています……
2018年11月 土橋駅
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【メリット】 少し前に駅が改装され、新しくなったため綺麗になり、昔は何もなかったのですが今は駅の近くにコ……
グローリアスタウン聖心伍番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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豊田市ランキング![]() ![]() (318物件中) |
豊田市聖心町ランキング![]() ![]() (6物件中) |
土橋駅ランキング![]() ![]() (49物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,914万円
推定相場坪単価91万円/坪
推定相場㎡単価28万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,057 ~ 2,105万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,962 ~ 2,057万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,866 ~ 1,962万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,770 ~ 1,866万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,674 ~ 1,770万円 | 87.5~92.5% |
グローリアスタウン聖心伍番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
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平均販売価格×面積グラフ
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過去8年間の中古販売価格内訳
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