ネオハイツ片山町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1865
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
神戸市長田区 |
ネオハイツ片山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／長田駅 徒歩11分
神鉄有馬線／長田駅 徒歩13分
神戸高速東西線／高速長田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『長田駅』 神戸市営地下鉄山手線
『長田駅』 神鉄有馬線
『高速長田駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区片山町3丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
-
築年月
1992年3月
-
総戸数
5戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
市立宮川小学校
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中学校区域
市立丸山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「コープこうべ」約130m ●「神戸朝日病院」約520m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイツ片山町の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【長田駅に対する口コミ】都心部へ数分で行けるためとても便利です。電車も複数あるため、各方面への移動もしやすいです。大型の商業施設はありませんが、近くに商店街があるので一通りの物は揃っています。坂道も少なく平地が多い地形となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高速長田駅
リサさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | １箇所に阪神電車・阪急電車と集約されているので、使い勝手がいい。 特急電車も停まり、本数も多い為、時間を気にしなくてもすぐ中心部へ出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地上に出ると、商店街がある為帰りに買い物などは最低限できる。 駅の周りは、コンビニ、病院、美容院、居酒屋、カフェ、学校、警察署、区役所など全部近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 昔ながらのお店が多い。全体的にお手軽な価格で美味しいものが食べれる。 食べ歩きしやすい食べ物や、地元でも有名なパン屋、仕事帰りに寄れる居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代には学校、幼稚園、高校、中学校など徒歩圏内に多数あるので行きやすい。駅の綺麗にされた改札口にベビーカーなど通りやすくなった。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにある為、何かあればすぐ駆けつけてくれる。昼間は人通りがたくさんある為、大きな事件が起きにくい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周り家賃帯など他の駅近くに比べると安い方だと思う。不自由なく生活できる環境が徒歩圏内に全部揃っている面をみて、バランスはとれていると思う。 |
2021年11月 高速長田駅
5.0
【メリット】 改札口が2箇所にある為、行くところによって出口を変えるのが助かります。
改札口を……
2021年11月 長田駅
4.0
【メリット】 最近、キレイになりました。以前は階段だけでとてもしんどかったです。足を怪我したら大変利用し……
2018年7月 高速長田駅
4.0
【メリット】 駅周辺には昔ながらの商店街があり、地元住民と交流を楽しみながら買い物が出来る。三宮、大阪へ……
ネオハイツ片山町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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神戸市長田区ランキング
 位(174物件中) |
神戸市長田区片山町ランキング
位(6物件中) |
長田駅ランキング
位(46物件中) |
ネオハイツ片山町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 北西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 3 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 5 | 2016年12月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 6 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 75.84㎡ | 5.2㎡ | 1,490万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 10,600円 139円 |
10,450円 137円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市長田区片山町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■神戸市長田区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高速長田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,490万円｜65万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,510万円｜65万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.84～75.84㎡｜75.84㎡ | 1,390万円｜60万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
