HOME > 中古マンション > 和歌山県 > 橋本市 > 三石台 > 林間田園都市駅 > サンロード三石台四番館

中古

サンロード三石台四番館

総合評価：

3.0 アクセス数： 4754

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/05/02

基本情報
評判
売る・貸す

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:33件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 3件
口コミ	メリット:3件デメリット:3件特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約39万円/坪
偏差値ランキング	橋本市 13物件中の順位

サンロード三石台四番館の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
南海高野線／林間田園都市駅徒歩8分
利用可能路線
『林間田園都市駅』　南海高野線　
所在地(住所)
和歌山県橋本市三石台2-4 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
1992年2月
総戸数
104戸
土地権利
所有権
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率

小学校区域
橋本市立三石小学校
中学校区域
橋本市立紀見北中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
橋本市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件i資産価値が高く、相場価格より価格が下回っている物件をAIが判定しています。
マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
割安」な物件が一目で分かります。

高資産価値・割安林間田園都市グリーンコート五号館 401

価格: 880万円

住所: 橋本市三石台3丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 32.3万円

専有面積: 90.00m²

間取り: 4LDK

所在階: 4階

向き: -

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 202万円割安

販売情報を見る

割安サンロード三石台参番館

価格: 980万円

住所: 橋本市三石台1丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 35.7万円

専有面積: 90.69m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 20万円割安

販売情報を見る

割安サンロード三石台弐番館

価格: 1,180万円

住所: 橋本市三石台1丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 38.7万円

専有面積: 100.78m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 345万円割安

販売情報を見る

割安林間田園都市グリーンコート参番館

価格: 1,980万円

住所: 橋本市三石台3丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩4分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 57.3万円

専有面積: 114.34m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 357万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安林間田園都市グリーンコート五号館 401

価格: 880万円

住所: 橋本市三石台3丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩6分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 32.3万円

専有面積: 90.00m²

間取り: 4LDK

所在階: 4階

向き: -

マンション偏差値: 56

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 202万円割安

販売情報を見る

割安サンロード三石台参番館

価格: 980万円

住所: 橋本市三石台1丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩10分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 35.7万円

専有面積: 90.69m²

間取り: 3LDK

所在階: 8階

向き: 南

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 20万円割安

販売情報を見る

割安サンロード三石台弐番館

価格: 1,180万円

住所: 橋本市三石台1丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩8分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 38.7万円

専有面積: 100.78m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南西

マンション偏差値: ~50

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 345万円割安

販売情報を見る

割安林間田園都市グリーンコート参番館

価格: 1,980万円

住所: 橋本市三石台3丁目

最寄り: 林間田園都市駅徒歩4分

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 57.3万円

専有面積: 114.34m²

間取り: 3LDK

所在階: 10階

向き: 南東

マンション偏差値: 53

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 357万円割安

販売情報を見る

ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。

ローンシミュレーターを表示する

借入金額

0 万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

この物件の新着が出たら教えて

「サンロード三石台四番館」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。

通知を受け取る

通知設定済み

このマンションを売却したい

【サンロード三石台四番館の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

詳細はこちら

サンロード三石台四番館の口コミ・評判

2019年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】林間田園都市駅まで、改札口を出ると目の前がマンションのエントランスになっているので、雨の日もかさが不要です。大阪市内（難波駅）までの通勤時間は、急行で45分、地下鉄御堂筋線に乗り換えると梅田駅まで約1時間で行けます。始発の急行が多く設定されているので、朝の通勤時は少し早く家を出ると座ることができます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】構内は広く利用しやすい。エスカレーターとエレベーターがついているのでバリアフリーでよい。ホームも広いので、混雑することもなくゆったりと歩くことができる。大きな駅ではないので特に迷うことなく電車に乗車できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【林間田園都市駅に対する口コミ】急行電車で45分で大阪の中心街である難波駅まで行くことができます。林間田園都市駅から乗ると朝の通勤ラッシュ時でも、高確率で座席に座ることができます。駅から徒歩3分程度の距離に、スーパー松源、セリア、サンドラッグが集まった施設があります。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月林間田園都市駅

まーぼさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	難波へのアクセスは50分程度。区間急行も林間田園都市まではいく。始発電車もあるので座りやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	松源というスーパーやサンドラッグ、100均一のseriaがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅の中にコロンブスという洋食店がある。意外と評価が高い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅は和歌山の駅の中では綺麗な方である。エレベーターなどもある。大阪のベットタウンであり、大阪勤務の人は多くの方が暮らしている。学習塾などもある。街は整備されており暮らしやすい。
治安	4	メリット	良い意味で田舎であり、夜は静か、治安もよいといえる。
コストパフォーマンス	3	メリット	大阪に比べると家賃や物価は安いといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・299文字）

2024年7月林間田園都市駅

おはなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	難波まで乗り換えなしの一本で45分程で行くことが出来るので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅にはコンビニやレストラン（メディアでも取り上げられるお店）がある。駅のある橋本市は住みやすい。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に松源とセリアがある。駅中にはレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子ども園、保育園等が複数あり選択できる。また本格的に遊べる公園も駅から車で10分ほどで行くことができる。
治安	4	メリット	素敵なお家の立ち並ぶ住宅街やマンションなどがあり、治安の悪さは感じない。
コストパフォーマンス	4	メリット	学校やお店も程よくあり、駅から大阪へのアクセスも良いので、住みやすそうである。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2024年4月林間田園都市駅

まみこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	林間田園都市駅から、大阪難波まで約40分程度で到着するため、大阪府へのアクセスに便利です。林間田園都市駅には、タクシー乗り場があるので便利です。駅は混雑することが少なく、金剛駅、新今宮駅、天下茶屋などの駅は快速で降りることができます。始発が早いので、大阪府や兵庫県にレジャーに行く時に便利だと実感しています。
生活利便施設の充実	4	メリット	林間田園都市駅周辺は、スーパー松源、100円ショップ、コンビニエンスストアなどがあるので買い物に便利です。耳鼻科などのクリニックが近くにあるため、体調が優れない時も安心ですね。
飲食店の充実	4	メリット	林間田園都市駅周辺には、マクドナルド、おいしい洋食店などがあります。マイカーを利用するとくら寿司などの飲食店があるので、外食をするのが便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	林間田園都市駅はエレベーター、エスカレーターなどがあり、トイレがきれいなので子供や赤ちゃんのいる人も利用しやすいと思います。林間田園都市から車を利用すると、公園も近くにあるので子育て世代の人は暮らしやすいと思います。
治安	5	メリット	林間田園都市駅周辺は、比較的治安が良いので酔っぱらいなどを見かけることがないです。近隣トラブルなどが少ないので、暮らしやすい地域だと思っています。
コストパフォーマンス	4	メリット	林間田園都市駅周辺のアパート、マンションなどは比較的賃料が安く、子育て世代の人も暮らしやすいと思います。難波や新今宮などの大阪府への、アクセスに便利なので通勤や買い物、レジャーに行く時もスムーズです。特急りんかんに乗ると少し料金は高くなりますが、難波に行く時は乗り心地が良くスムーズに到着できます。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・364文字）

2022年2月林間田園都市駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】特急が停まるので
難波には行きやすい
駅はそこそこきれいで
……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンロード三石台四番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

林間田園都市駅ランキング

位
(10物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,083万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	1,164 ～ 1,191万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	1,110 ～ 1,164万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	1,056 ～ 1,110万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	1,002 ～ 1,056万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	947 ～ 1,002万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

橋本市	6位	/ 14物件中
橋本市三石台	6位	/ 10物件中
林間田園都市駅	6位	/ 11物件中

無料会員登録で部屋の条件を変更する

無料会員登録すると、サンロード三石台四番館の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年5月2日終値) の日経平均株価は 36,830.69 円となります。

何年後

予測価格：1,063～1,118万円

※中央値：1,091万円

予測坪単価：39万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 55,246.04 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 18,415.35 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

無料会員登録で将来価格を確認する

サンロード三石台四番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年1月	2025年4月	11階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
2	2025年1月	未調査	11階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
3	2023年10月	2023年11月	6階	2SLDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
4	2023年6月	2023年9月	2階	3SLDK	南西	リノベーション	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
5	2023年5月	2023年6月	11階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
6	2022年12月	2023年5月	2階	3SLDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
7	2022年5月	2022年6月	9階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
8	2021年6月	2021年7月	7階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
9	2021年6月	2021年8月	7階	2LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
10	2021年4月	2021年5月	13階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
11	2021年3月	2021年6月	13階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
12	2020年11月	2020年12月	6階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
13	2020年6月	2020年7月	13階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
14	2019年12月	2019年12月	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
15	2019年10月	2019年10月	11階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
16	2019年6月	2019年12月	6階	3LDK	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
17	2019年5月	2019年7月	7階	4LDK	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
18	2019年2月	2019年3月	11階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
19	2019年1月	2019年5月	7階	4LDK	ー	角部屋	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
20	2018年12月	2019年2月	11階	4LDK	南	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
21	2017年12月	2018年3月	13階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
22	2017年11月	2017年11月	7階	2LDK	西	リフォーム	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
23	2017年8月	2017年10月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
24	2017年2月	2017年2月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
25	2017年2月	2017年4月	7階	2LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
26	2016年12月	2016年12月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
27	2016年6月	2016年8月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
28	2016年2月	2016年11月	9階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
29	2015年12月	2016年2月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
30	2015年6月	2015年11月	2階	3LDK	西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
31	2014年4月	ー	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
32	2014年2月	ー	7階	3LDK	南西	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
33	2013年7月	ー	13階	4LDK	南東	ー	ー	ー	ー	ー	ー	ー		ー
…残り13件
平均			7階				87.67㎡	20.65㎡	975万円		＠37万円	＠12万円	4,906円 56円	6,699円 77円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝サンロード三石台四番館の売買相場緑線＝橋本市三石台の売買相場青線＝橋本市の売買相場林間田園都市駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■サンロード三石台四番館の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■橋本市三石台の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■橋本市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■林間田園都市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	82.1～92.6㎡｜89.97㎡	958万円｜35万円/坪
4階～6階	85.44～92.6㎡｜87.23㎡	985万円｜37万円/坪
7階～9階	69.04～98.44㎡｜84㎡	885万円｜35万円/坪
10階～11階	74.24～99.55㎡｜86.33㎡	1,068万円｜40万円/坪
12階～13階	85.44～99.55㎡｜93.31㎡	1,066万円｜37万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	82.1～99.55㎡｜92.58㎡	1,056万円｜38万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	69.04～96.1㎡｜86.05㎡	920万円｜35万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	2	5	4	12	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	2	7	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	1	0	0
～1,000	0	0	8	15	0	0
～1,500	0	0	0	4	5	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サンロード三石台四番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年9月	4階	3LDK	ー	96.1
2015年8月	11階	4SLDK	ー	131.15
2013年6月	11階	4SLDK	ー	131.15
平均	8階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サンロード三石台四番館の賃料相場緑線＝橋本市三石台の賃料相場青線＝橋本市の賃料相場林間田園都市駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■サンロード三石台四番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -
  
  -
■橋本市三石台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■橋本市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -
■林間田園都市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年03月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年04月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	96.1～96.1㎡｜96.1㎡	68,000円｜2,339円/坪
7階～9階	データなし	データなし
10階～11階	131.15～131.15㎡｜131.15㎡	90,000円｜2,269円/坪
12階～13階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	2	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

サンロード三石台四番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

サンロード三石台四番館の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

サンロード三石台四番館の周辺地図

サンロード三石台四番館の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

サンロード三石台三番館

住所	和歌山県橋本市三石台2番3号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩10分
築年月	1992年2月
階建	地上8階建地下1階
総戸数	64戸

口コミ数	10
偏差値	～50
アクセス数	4681
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	698万円 33万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンロード三石台参番館	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					71万円割安
	割安サンロード三石台参番館	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					102万円割安
	割安サンロード三石台参番館	980万円	35.7万円	90.69m²	3LDK	8階	南	20万円割安
全件を表示する

中古

サンロード三石台一番館

住所	和歌山県橋本市三石台2番1号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩8分
築年月	1992年2月
階建	地上13階建
総戸数	93戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	6200
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	656万円 31万円 10万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンロード三石台壱番館	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					5万円割安
全件を表示する

中古

サンロード三石台二番館

住所	和歌山県橋本市三石台2番2号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩8分
築年月	1992年2月
階建	地上14階建
総戸数	89戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	4818
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	804万円 38万円 12万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンロード三石台弐番館	800万円台	無料会員登録でモザイクを消す					179万円割安
	サンロード三石台弐番館	1,180万円	38.7万円	100.78m²	3LDK	11階	南西	相応
全件を表示する

中古

サンロード三石台

住所	和歌山県橋本市三石台1丁目5番
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩8分
築年月	1992年2月
階建	地上13階建
総戸数	64戸

口コミ数	24
偏差値	ー
アクセス数	9593
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,079万円 51万円 16万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンロード三石台参番館	980万円	35.7万円	90.69m²	3LDK	8階	南	374万円割安
	割安サンロード三石台弐番館	1,180万円	38.7万円	100.78m²	3LDK	11階	南西	345万円割安
全件を表示する

中古

グリーンバレー田園都市

住所	和歌山県橋本市橋谷895番1号
最寄駅	南海高野線林間田園都市駅徒歩4分
築年月	1996年1月
階建	地上13階建地下1階
総戸数	54戸

口コミ数	13
偏差値	～50
アクセス数	6845
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	741万円 35万円 11万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・S&T

住所	和歌山県橋本市胡麻生491番1号
交通	南海高野線御幸辻駅徒歩10分
築年数	2024年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・Ｓ＆Ｔ 205	7.8万円 (4,600円)	無	78,000円	59.16m²	2LDK	2階	南西

全件を表示する

賃貸

メゾンシンフォニー

住所	和歌山県橋本市御幸辻628番7号
交通	南海高野線御幸辻駅徒歩6分
築年数	1997年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	395

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンシンフォニー 103	5.9万円 (4,400円)	無	無	58.17m²	2LDK	1階	西

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映