ロワールマンション大濠
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:88件 |
賃料履歴 | 2013年~: 64件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約134万円/坪 賃料:約6383円/坪 利回り:約5.71% |
偏差値ランキング |
福岡市中央区 |
ロワールマンション大濠の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/大濠公園駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市中央区荒戸1丁目2-2 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
10階建
-
築年月
1984年8月
-
総戸数
95戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
-
中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロワールマンション大濠の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロワールマンション大濠や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入+リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入+リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ロワールマンション大濠の口コミ・評判
2015年2月
金やんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 地下鉄大濠公園から徒歩5分程度。信号もなくいけるのですごく便利です! |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 大濠公園近く!窓が郵便局側なら家から花火が見えます!見えない方も屋上から見れます。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット | 管理人常駐でオートロックなのでセキュリティはしっかりしています。 |
お部屋の 仕様・設備 |
2 | メリット | オール電化のため火事の心配がありません。ガス代もかからないのでお得です。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット | コンビニなどが近くにあるし、洋菓子店やいつもならんでいるおすすめのレストランも充実しています。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | よく言えば、親密に挨拶してくる感じで田舎っぽいです。消防訓練も結構やります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット | 【大濠公園駅に対する口コミ】子供を連れて大濠公園に行く際に重宝している。駅自体は結構大きく、何箇所も出口がある。改札を出たあとにエスカレーターはないものの、エレベーターがあるのでベビーカーがあったりしても問題はない。トイレはとてもきれいです。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大濠公園駅
お一人様うさにゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 地上に上がると、福岡の観光地として人気の高い大濠公園の入口に接続しています。出入口は四方に設けられていますが、特に大濠公園側の出入口には階段の他にエレベーターが設置されているので、車椅子やベビーカー利用の方でも大濠公園へ難無く行くことが可能です。大濠公園内には、福岡市美術館や和風庭園、スターバックス等のカフェ喫茶があり、駅に降りて地上へ上がれば、直ぐに自然豊かな癒し空間に突入でき、まさに都会の中のオアシスを堪能できます。階段幅も広く、観光客で混雑することもありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言っても、まずは大濠公園です。自然豊かで多くの水鳥たちも生息しています。また、手漕ぎボートやスワンボートなども楽しめ、カフェやレストランでお食事や休憩をすることも出来ます。また、福岡市美術館や和風庭園も接続しており、春になると隣接する城跡で桜や梅が楽しめます。夏や秋にかけては、グランピングのようなバーベキューも楽しめます。また、駅周辺には、セブンイレブン、デイリーヤマザキ、ミニストップなどのコンビニがあり、特にセブンイレブン大濠公園店はとても広くて商品が充実しています。 デイリーヤマザキでは、季節の野菜や果物の他キノコ類や卵など日常の自炊に役立つ実用食品が買えるので、居住生活者には助かります。郵便局の他、個人経営の眼科、歯科、内科、形成外科などが近隣にあります。スーパーは、マックスバリューが徒歩圏内にあります。各種美容室やカフェも多く、周辺を歩いているとコインパーキングも乱立状態で駐車にも困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大濠公園隣接のミスタードーナツと、その斜め向かいにモスバーガーがあります。その反対側には、ホークス選手たち御用達で有名なパスタの名店『らるきぃ』もあります。営業時はいつも長い行列が出来ています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に、高校や小学校、専門学校などがあるようです。いずれも駅から徒歩圏内で、多くの学生さんを見かけます。 |
治安 |
5 |
メリット | 大規模な公園がある為、また、近隣に大使館等もあるようなので、交番が設けられていて、警察の出入りが頻繁にあります。外国からの観光客も多いですが、警察の存在感もあり、治安は良いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は、中心部とあまり変わらないか、少し安いのではないかと思います。大手外食産業が少ないだけで、駅の利便性は高く、博多駅や福岡空港まで一直線ですし、生活必需品も周辺商業施設の努力で充実していますので、それらを考えてみても、大濠公園を気軽に堪能できる立地での家賃は妥当だと思います。 |
2024年8月 大濠公園駅
たろちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 階段を登ったらすぐバス停がありミニストップの前なのでお茶でも買ってバスに乗れてとてもいいエレベーター有り |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあり先程の通りミニストップが目の前にあるため良きセブンもありま |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに美味しいラーメン屋がありとても最高です |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがありベビーカーを使っていても大丈夫です! |
治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ良い!人もそれなりにいて落書きなどもなし! |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | そこまでめっちゃ高いという訳でもなくとてもいい立地です! |
2023年12月 大濠公園駅
黄色のクレヨンさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 街の中心、天神まで2駅なのであっという間です。天神、博多、西新と全て同じ路線で行けるため、とても便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院もちらほらある。スーパーもいくつかあるし、住むには快適。オシャレな洋服屋や雑貨屋などもあり楽しめる。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいパン屋さんもあるし、有名な行列の出来るパスタ屋もある。近くの大濠公園にはスタはもあるし、夜飲みに行くにも色々お店はある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も小さいのを含めればたくさんある。小児科は少し離れてはいるが、小児歯科などもある。大濠公園駅にはエレベーターはひとつしかないがそこを使えばベビーカーも入れる。 |
治安 |
4 |
メリット | 悪い話しはあまり聞かないし、近くの大濠公園も自然豊かで治安は良いとおもう。子育ての環境はとても良いと思う。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもよい。公園もあり、飲食店もあり、家賃は安くはないが、安いスーパーなとがあるので住みやすい。 |
2022年2月 大濠公園駅
【メリット】 子供を連れて大濠公園に行く際に重宝している。駅自体は結構大きく、何箇所も出口がある。改札を……
ロワールマンション大濠の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
福岡市中央区ランキング
位
(1198物件中) |
福岡市中央区荒戸ランキング
位
(85物件中) |
大濠公園駅ランキング
位
(178物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格4,011万円
推定相場坪単価134万円/坪
推定相場㎡単価41万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 4,311 ~ 4,412万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 4,111 ~ 4,311万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 3,910 ~ 4,111万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 3,710 ~ 3,910万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 3,509 ~ 3,710万円 | 87.5~92.5% |
ロワールマンション大濠の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
福岡市中央区 | 567位 | / 982物件中 |
---|---|---|
福岡市中央区荒戸 | 47位 | / 78物件中 |
大濠公園駅 | 94位 | / 157物件中 |
坪賃料ランキング
福岡市中央区 | 470位 | / 716物件中 |
---|---|---|
福岡市中央区荒戸 | 40位 | / 68物件中 |
大濠公園駅 | 98位 | / 140物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
ロワールマンション大濠の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年7月 | 9階 | 北 | 角部屋 | |||||||||
5 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
9 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 2階 | 4K | 南西 | |||||||||
11 | 2023年3月 | 2023年11月 | 8階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
12 | 2022年8月 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 北 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年6月 | 2022年6月 | 10階 | 3DK | 南東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
14 | 2021年10月 | 2021年10月 | 3階 | 1LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
15 | 2021年8月 | 2021年8月 | 8階 | 3DK | 北 | |||||||||
16 | 2021年7月 | 2022年5月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
17 | 2021年5月 | 2021年5月 | 8階 | 3DK | 北 | |||||||||
18 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
19 | 2021年5月 | 2021年8月 | 7階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
20 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | |||||||||
21 | 2021年4月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
22 | 2021年2月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
23 | 2021年2月 | 2021年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
24 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
25 | 2020年12月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
26 | 2020年12月 | 2021年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 東 | |||||||||
28 | 2020年11月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
29 | 2020年11月 | 2020年12月 | 8階 | 1LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
30 | 2020年10月 | 2020年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
31 | 2020年10月 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
32 | 2020年9月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2020年9月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
34 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
35 | 2020年7月 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
36 | 2020年7月 | 2020年9月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2020年6月 | 2020年9月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
38 | 2020年5月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 東 | ルーフバルコニー | ||||||||
39 | 2020年5月 | 2020年10月 | 8階 | 1LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
40 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
41 | 2020年3月 | 2020年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
42 | 2020年2月 | 2020年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
43 | 2020年1月 | 2020年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | |||||||||
44 | 2020年1月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
45 | 2019年12月 | 2020年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
46 | 2019年12月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
47 | 2019年12月 | 2020年3月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
48 | 2019年11月 | 2020年9月 | 6階 | 2LDK | 西 | ルーフバルコニー | ||||||||
49 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
50 | 2019年11月 | 2019年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | |||||||||
51 | 2019年11月 | 2019年11月 | 8階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
52 | 2019年10月 | 2019年11月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
53 | 2019年9月 | 2019年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | |||||||||
54 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
55 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
56 | 2019年6月 | 2019年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | |||||||||
57 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
58 | 2019年5月 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
59 | 2019年4月 | 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
60 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
61 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
62 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
63 | 2019年1月 | 2019年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
64 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
65 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2018年12月 | 2018年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | |||||||||
67 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
68 | 2018年10月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
69 | 2018年10月 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
70 | 2018年9月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
71 | 2018年9月 | 2018年10月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
72 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
73 | 2018年7月 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
74 | 2018年6月 | 2018年7月 | 7階 | 3DK | 南 | |||||||||
75 | 2018年4月 | 2018年8月 | 8階 | 1LDK | ||||||||||
76 | 2018年4月 | 2018年11月 | 8階 | 1SLDK | 東 | リフォーム リノベーション |
||||||||
77 | 2018年3月 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
78 | 2017年12月 | 2018年4月 | 8階 | 1R | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
79 | 2017年8月 | 2017年9月 | 8階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
80 | 2017年6月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
81 | 2016年10月 | 2016年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リノベーション |
||||||||
82 | 2016年10月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
83 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
84 | 2016年6月 | 2016年6月 | 4階 | 3DK | 南 | |||||||||
85 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
86 | 2016年1月 | 2016年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
87 | 2015年8月 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
88 | 2015年5月 | 2015年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り68件 |
||||||||||||||
平均 | 5階 | 60.11㎡ | 15.27㎡ | 2,425万円 | @135万円 | @41万円 | 7,422円 123円 |
9,591円 159円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロワールマンション大濠の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■福岡市中央区荒戸の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■大濠公園駅の売買相場
-
前月比
(2024年11月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 51.03~66.3㎡|59.25㎡ | 2,286万円|127万円/坪 |
3階~4階 | 50.62~101.24㎡|80.76㎡ | 3,067万円|126万円/坪 |
5階~6階 | 50.62~73㎡|53.65㎡ | 2,052万円|127万円/坪 |
7階~8階 | 47.49~54.61㎡|50.36㎡ | 2,199万円|145万円/坪 |
9階~10階 | 50.62~99.63㎡|72.56㎡ | 3,356万円|152万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.62~101.24㎡|64.77㎡ | 2,550万円|131万円/坪 |
東向き | 47.49~60.98㎡|55.28㎡ | 2,261万円|136万円/坪 |
西向き | 50.62~101.24㎡|75.52㎡ | 3,077万円|133万円/坪 |
北・北東・北西向き | 50.62~58.31㎡|55.17㎡ | 2,228万円|133万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ロワールマンション大濠の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 59.94 | |||||||
2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 66.3 | |||||||
2023年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 60.98 | |||||||
2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | 67.29 | |||||||
2023年9月 | 3階 | 3LDK | 94.54 | ||||||||
…残り59件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロワールマンション大濠の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市中央区荒戸の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大濠公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 50.6~60.98㎡|57.24㎡ | 80,916円|4,676円/坪 |
3階~4階 | 50.62~94.54㎡|74.3㎡ | 124,307円|5,460円/坪 |
5階~6階 | 50.62~60.98㎡|57.4㎡ | 90,913円|5,258円/坪 |
7階~8階 | 47.49~67.29㎡|55.73㎡ | 91,750円|5,403円/坪 |
9階~10階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 50.62~94.54㎡|64.7㎡ | 108,344円|5,497円/坪 |
東向き | 50.62~94.54㎡|57.92㎡ | 88,392円|5,056円/坪 |
西向き | 47.49~50.62㎡|49.99㎡ | 73,600円|4,874円/坪 |
北・北東・北西向き | 58.31~58.31㎡|58.31㎡ | 80,500円|4,564円/坪 |