サンハイツ戸畑
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3657
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
サンハイツ戸畑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／戸畑駅 徒歩8分
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利用可能路線
『戸畑駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市戸畑区新川町6-19 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年9月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立牧山小学校
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中学校区域
北九州市立高生中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイツ戸畑の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【戸畑駅に対する口コミ】イオンと隣接しているため買い物に便利。 15分無料の駐車場あり。 特急は停車しないが、快速は利用可能。 遅い時間でもタクシーがいる。 いつも生花が飾られており、清潔に保たれている。 たこ焼きやお好み焼きなどの屋台が不定期に改札外に出店。 東筑軒のお弁当の売店がある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 戸畑駅
ミニヨーダさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅とバス停が直結しているところ。タクシーも割とたくさん待機している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | そんなに大きくはないが、AEONが直結しており、食品や日用品は問題なく揃う。飲食店も有り。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名なカレー店、パン屋等、安くて美味しいお店が割とたくさん有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は児童数の減少のため統廃合が進んでいる。ただ、市民センター」図書館も集まっていて、子育てには便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前広場は人通りも多く、明るいため特に危険を感じない。 また、大きな警察署が近くにある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は割と安いと思う。 特急列車が止まらないことを除けば列車の本数も割と多く、私立の学校も多いため子育てには向いていると思う。 |
2023年2月 戸畑駅
Mushroomさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、特急列車が停車する。 終電列車は上り方面は0時台、下り方面は23時台まで運行している。（特急列車含む） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には徒歩で五分圏内くらいの場所にイオン、銀行、交番、病院（眼科・歯科）があり利便性が良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にケンタッキーフライドチキンがあるが、イオンの中には様々なジャンルの飲食店が入っているため充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸畑天使園、教学寺幼稚園、明泉寺幼稚園、第二明泉寺幼稚園、宝福寺幼稚園が区内にあり、駅からのアクセスも良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改札のある南口側には交番があることと、人通りも多いため子供も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近くでも家賃が5～6万のマンション(間取りは4DKや3LDK)などあり、住みやすい。 |
2022年2月 戸畑駅
5.0
【メリット】 駅を利用したのが午前中で、改札前に安いたこ焼きの出店がありたこやき片手に電車に乗りました。……
2019年1月 戸畑駅
5.0
【メリット】 駅前には大型ショッピングモールの「イオン戸畑ショッピングセンター」があるため、食料品だけで……
サンハイツ戸畑の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年11月 | 2019年1月 | 6階 | 1LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 6階 | 46.35㎡ | 6.09㎡ | 330万円 | ＠24万円 | ＠8万円 | 6,720円 144円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北九州市戸畑区新川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北九州市戸畑区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■戸畑駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 330万円｜23万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.35～46.35㎡｜46.35㎡ | 330万円｜23万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
