プリンスハイツ小牧中央
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4095
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
小牧市 |
プリンスハイツ小牧中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄小牧線／小牧駅 徒歩5分
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利用可能路線
『小牧駅』 名鉄小牧線
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所在地(住所)
愛知県小牧市中央2丁目33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
小牧市立小牧小学校
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中学校区域
小牧市立小牧中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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ローンシミュレーター
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プリンスハイツ小牧中央の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】名古屋へ行くのに小牧が始発があるので朝の通勤時に座れるからいい可もなく不可もなく、普通料金だと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】コンビニ、居酒屋があるくらいで可もなく不可もなく。塾や図書館が近くにあり子供や大人の先生が大勢いて安心できる |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】田舎なので店が少ないが個人で営業してる所が多く気さくな感じ |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】近くに公園があり、綺麗な感じでくつろぐこともできる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【小牧駅に対する口コミ】駅の近くにラピオという商業施設があり基本的な買い物などはそこで済ますことができます。駅前には名鉄バスのロータリーがあるため通勤や通学で利用するにあたっては便利です。駅周辺も治安は割とよく落ち着いているので静かな雰囲気で過ごしたい方にはおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 小牧駅
raitoさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋まで乗り換えが一回で行ける、近くに「ラピオ」などがあるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 安いお店が、少し多い。充実した。品ぞろえがいいお店もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おいしいし安いおも背がたくさんある、とくに「ほていや」のたこ焼きがおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が、多めだから遊ぶ時に便利、スロープなども多め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すこし治安が、いい安全で、清潔な街並み。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が高いがショッピングが駅の周りでは充実している |
2023年6月 小牧駅
あさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅に行くまでのアクセスがとても便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は病院や美容院が多くてとても便利だと思う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | リーズナブルなお店が多いので凄く助かります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園、スーパーなど暮らしに必要な施設が充実してて助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯も多く酔っ払いもいないので治安が悪いと思った事はない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価など周りに比べると高いとは思わないので住みやすいと思う |
2023年2月 小牧駅
キチジュンさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 名鉄小牧駅。名古屋繁華街まで30分。始発が利用可能。バスの発着場所。新幹線名古屋駅まで高速バスで30分。駅まで徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小牧市内では比較的、商業施設、金融機関、図書館、病院が充実している地域。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小牧市内では比較的、飲食店が充実しており、雑誌に掲載されるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小牧市は、こども夢、チャレンジNO1のスローガンのもと、子育て世代は特に充実した施設が多く、幼稚園は勿論、こども未来館、図書館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街、駅近の分、比較的治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさのバランスを考慮すれば、住宅販売価格、家賃のバランスも許容範囲と思います。 |
2022年11月 小牧駅
まっさはるさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えミスがなくまた本数もあり非常に便利です。 朝、夕は乗客が多いですがそれ以外はかなり空いていて楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 小牧駅が主に中心部になるためここで降りれば買い物等は大体済むので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 隠れた名店がいくつかあり、見つけられたときは結構嬉しいし、探すのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てに力を入れている市なのでお子様メニューがいる家庭は住みやすい場居だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自分の学生時代と比較し、事件事故が起きた、地方紙を見ても目にすることがないため治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的安くまたキレイで広い間取りの物件が多い印象。 |
プリンスハイツ小牧中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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小牧市ランキング
 位(119物件中) |
小牧市中央ランキング
位(14物件中) |
小牧駅ランキング
位(62物件中) |
プリンスハイツ小牧中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
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| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 4 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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| 5 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年5月 | 2015年7月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | 専用庭 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 92.89㎡ | 21.26㎡ | 1,992万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 10,237円 110円 |
7,677円 82円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小牧市中央の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧市の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 97.9～99.97㎡｜99.14㎡ | 1,980万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 82.47～82.47㎡｜82.47㎡ | 2,013万円｜81万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.47～99.97㎡｜92.89㎡ | 1,992万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
プリンスハイツ小牧中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5階 | 3LDK | ー | 77.5 |  |
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| 2023年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.5 | |
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| 2020年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 77.5 | |
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| 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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| 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 80.06 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリンスハイツ小牧中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧市中央の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■小牧駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 80.06～80.06㎡｜80.06㎡ | 90,000円｜3,716円/坪 |
| 5階～6階 | 77.5～80.06㎡｜78.52㎡ | 83,400円｜3,509円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.5～80.06㎡｜79.03㎡ | 85,600円｜3,578円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
