エスセーナ南小樽２
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
4084
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エスセーナ南小樽２の物件概要
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交通
i
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／南小樽駅 徒歩1分
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利用可能路線
『南小樽駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道小樽市住吉町65-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
40戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小樽市立潮見台小学校
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中学校区域
小樽市立潮見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エスセーナ南小樽２の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【南小樽駅に対する口コミ】快速エアポートが停まり、駅として使いやすく感じます。そこそこの利便性で、家賃も極端には高くないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【南小樽駅に対する口コミ】コンビニが隣接していますし、他にも買い物ができます。悪いような環境は感じず安心して居られます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【南小樽駅に対する口コミ】定食や蕎麦など美味しいところがあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【南小樽駅に対する口コミ】自然環境の良いところで、小さいお子さんを育てやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【南小樽駅に対する口コミ】小樽で人気の観光スポットである「堺町通り」のすぐ近くにある駅が南小樽駅です。北一硝子や小樽運河、オルゴール堂を徒歩で見て周ることができます。JRを利用すれば、南小樽駅から札幌駅までは約３０分で到着します。病院も駅の目の前にあるため、安心して暮らせる地域です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 南小樽駅
ミヤッチさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高です、そもそも小樽駅の隣なのでアクセスは全て充実しています。バスもタクシーも全て完備してあります。必要不可欠な駅でしょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小樽駅よりもいいと思います、小樽で一番大きな市立病院と協会病院がすぐ近くにあり利便性は小樽随一です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近く堺町通りという、小樽観光スポットがあり飲食店はたくさんあります。数分ほど歩きますが気にするほどではないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出たら学校がすぐ近くあり、通勤、通学にとって重要な拠点になります。その点では小樽駅より優れている駅です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまずまずです、この駅で特段何かトラブルが起こったようなことは聞いたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | この辺の地域の相場は若干高いですが近くに病院や学校があることを踏まえると致し方のないことだと思います。 |
2023年10月 南小樽駅
トオルさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 堺町通に歩いていけます。観光にピッタリです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 大病院小樽病院が近くにあり大変便利な駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 堺町通まで歩くとレトロな喫茶店などが有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに有名私立高等学校があり大変便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大病院が近くにあり、治安も良いでしょう。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 堺町通に商店街があり、たくさんのお土産を選べます。 |
2021年10月 南小樽駅
4.0
【メリット】 この駅近くにコープさっぽろやカフェや蔵屋というラーメン屋なども近くにあり便利です。駅の目の……
2021年10月 南小樽駅
3.0
【メリット】 駅の隣というか、駅内？にセブンイレブンがあります。切手もハガキも購入出来ますし、暖かいコー……
エスセーナ南小樽２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年6月 | 8階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 8階 | 75.9㎡ | 13.84㎡ | 1,480万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 8,250円 108円 |
10,250円 135円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスセーナ南小樽２の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■小樽市住吉町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■小樽市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南小樽駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 1,480万円｜64万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.9～75.9㎡｜75.9㎡ | 1,480万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
