大京観光マンション
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
10890
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
松本市 |
大京観光マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線／松本駅 徒歩20分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市清水1丁目9-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
75戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
松本市立清水小学校
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中学校区域
松本市立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大京観光マンションの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】松本市の主要駅です。 お城口とアルプス口の2つの出口があり、お城口が松本城などメインストリートの出口です。整備された駅前は綺麗です。タクシー乗り場、街中を巡回ふる市民バス乗り場もこちらです。 アルプス口はアルプスの山々が見えるため、山好きな都会人が見ると綺麗な景色に胸が踊ると思います。ロータリーが広いため車での迎えなどはアルプス口の方がオススメ。 駅構内はお土産物屋やスタバなどがあるので待ち時間も潰せます。 松本電鉄上高地線は、少し離れたところにホームがあるので、電車に乗るときは気をつけてください。乗り過ごしたらそのあとかなり待ちます(^^: |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【松本駅に対する口コミ】わりと分かりやすくホームが分かれていますし、多くないのであまり迷わずに進めること。大体のお店も揃っていますしATMもあるので、大体の用事や待ち時間の暇つぶしには困りません。長く愛用しているので落ち着きます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】交通マネー(Suica)使用可能。 駅構内にも売店や立ち食いそばなどがあり時間を潰しやすく、お土産も買える。 駅ビルMIDORIがあり買い物ができる。 松本市内のため周辺商業施設多数あり。 松本城など観光施設へも200円のシャトルバスがあり交通の便が良い。 市街地のため夜も明るく人通りがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 松本駅
ynoz5277さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大糸線、篠ノ井線、上高地線や「あずさ」などの特急が停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には多くの商業施設が充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くの飲食店が充実していて、食べ歩きなども楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 「花時計公園」の愛称で親しまれている「中央西公園」は街中にありながら、ゆっくりくつろげる公園です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯もあり、夜でも安心して歩けるところが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都市と比べて、松本は家賃などが安めです。 |
2023年6月 松本駅
中村颯太さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅内にコンビニとかスターバックスコーヒーとか色々な店が入っていてめちゃくちゃ便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 店員さんがとても丁寧で優しくて素晴らしい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるので結構にぎわってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに遊ぶところがあるので最高です |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の人たちはめんな優しくてゴミがすくない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 値段とかは気にすることなく家をかえるところ |
2022年10月 松本駅
ゆゆゆゆさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルもあり、山岳リゾート地へのバスなどがとても充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 松本MIDORIや、松本PARCOなどがあり、ショッピングモールが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 中核市であるため、駅周辺に飲食店が充実している。山賊焼きなど、名物グルメも充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アルプス公園など、景観が良く、子供が遊べる公園が沢山ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がよく、繁華街であるが、夜も静かで過ごしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街にしては、家賃相場がそれほど高くない。 |
2022年9月 松本駅
あおりんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 松本駅構内では主要路線の乗り換えがたくさん歩かなくてもすぐにできるので便利。首都圏と比べてラッシュ時もひどい混雑はないので良いと思います。駅を出ると目の前にバスターミナルやタクシー乗り場もあり交通に関しては便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には駅ビルMIDORIが併設しており喫茶や買い物ができる。駅周辺は一番の市街地になるので徒歩圏内で何でも買い物でそろうのが良い。コンビニ、ファーストフード、PARCO、イオンモールなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にある「唐揚げセンター」は市内でも人気です。テイクアウトもできるので良いです。駅周囲には、居酒屋やレストランなどの飲食店が多く徒歩圏内で様々なものが食べれます。TVで紹介された「牛乳パン」のパンセ小松も徒歩１５分あれば着きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。清掃が行き届いているので清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は治安が悪い感じはしません。環境整備がしっかりされています。街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は何でもそろうので利便性は高いです。 |
大京観光マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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松本市ランキング
 位(74物件中) |
松本市清水ランキング
位(2物件中) |
松本駅ランキング
位(53物件中) |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
大京観光マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年1月 | 6階 | 2DK | 西 | 43.31 |  |
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| 2020年1月 | 4階 | 2DK | 西 | 43.31 | |
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| 2020年1月 | 6階 | 2DK | 西 | 43.31 | |
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| 2019年6月 | 6階 | 2DK | 西 | 43.31 | |
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| 2019年5月 | 6階 | 2DK | 西 | 43.31 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大京観光マンションの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■松本市清水の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.32～49.32㎡｜49.32㎡ | 59,333円｜3,978円/坪 |
| 3階～4階 | 43.31～43.31㎡｜43.31㎡ | 57,500円｜4,389円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 43.31～43.31㎡｜43.31㎡ | 56,250円｜4,294円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 43.31～49.32㎡｜44.94㎡ | 57,545円｜4,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
