鷹番サニーハイツ
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 6件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
目黒区 |
鷹番サニーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線/学芸大学駅 徒歩6分
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利用可能路線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都目黒区鷹番1丁目15-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
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小学校区域
鷹番小学校
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中学校区域
目黒中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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鷹番サニーハイツの口コミ・評判
2021年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【学芸大学駅に対する口コミ】東横線だけでシンプル。駅周辺も買い物できるところがいっぱいあり、生活しやすい感じでした。駅がシンプルなので待ち合わせしてもそんなに迷わず人に会えます。大きすぎないところが逆によかったと思います。また活用したいです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 学芸大学駅
ずっちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 急行が止まる。渋谷まで4駅。横浜までも一本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結でスーパーがある。コンビニやドラッグストアも駅近に3.4件あり買い回りやすい。目の前に本屋、靴屋や八百屋もある。また、歯科や皮膚科もある。商店街の賑わいが心地よい。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が充実している。美味しい飲み屋さんが多い。カフェやパン屋も数多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園や保育園が駅近にもある。駅に多機能トイレあり。エレベーターもある。 |
治安 |
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メリット | 駅前に交番があり、安心できる。人通りが多く、街が明るい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 家賃は選り好みしなければ以外と7.8万の物件がたくさんある。 |
2022年8月 学芸大学駅
みかんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 渋谷まではすぐですし、横浜までも一本でアクセスしやすい。 バスも充実しているので世田谷方面など多方面にアクセスしやすい。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅前にはいろんなジャンルのお店が多く飽きない。飲食店や生活用品店、診療所も多いので生活には困らない。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 美味しいお店が多く、人気店も多いので、それだけでも学芸大に住む方はありそう。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 広い公園は碑文谷公園があり季節に合わせて楽しめる |
治安 |
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メリット | 飲食店は多いけど夜道で危険に遭うようなことはなく治安は良い。民度が高いエリアという印象 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 学芸大はとても住みやすくて人気なだけある家賃相場になっていると思う |
2020年3月 学芸大学駅





【メリット】 東横線の急行が止まる事。
朝の通勤時間帯は混雑はするが4駅先の渋谷駅を過ぎればそ……
2019年10月 学芸大学駅





【メリット】 都心に近いながらも商店街が駅を出て二つあるので、親しみやすい雰囲気です。また、スーパーも多……
鷹番サニーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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目黒区ランキング![]() ![]() (1178物件中) |
目黒区鷹番ランキング![]() ![]() (29物件中) |
学芸大学駅ランキング![]() ![]() (350物件中) |
鷹番サニーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2024年3月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
2 | 2016年1月 | 2016年1月 | 1階 | 1LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
3 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
平均 | 1階 | 83.7㎡ | 7.89㎡ | 6,640万円 | @262万円 | @80万円 | 12,925円 174円 |
17,875円 240円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷹番サニーハイツの売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区鷹番の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■目黒区の売買相場
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(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■学芸大学駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | 52.19~102.55㎡|77.37㎡ | 5,215万円|229万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 96.37~96.37㎡|96.37㎡ | 9,490万円|325万円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 96.37~102.55㎡|99.46㎡ | 7,985万円|267万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去11年間の中古販売価格内訳

鷹番サニーハイツの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | ![]() |
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2022年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 52.19 | ![]() |
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2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | ![]() |
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2022年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | ![]() |
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2021年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 52.19 | ![]() |
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…残り1件 |
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平均 | 1階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鷹番サニーハイツの賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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■目黒区鷹番の賃料相場
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(2024年03月)
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■目黒区の賃料相場
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(2025年02月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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(2025年02月)
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(2024年03月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 52.19~52.19㎡|52.19㎡ | 161,666円|10,240円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 52.19~52.19㎡|52.19㎡ | 162,200円|10,274円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
