東峰マンション下大利駅前
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2614
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 1件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
東峰マンション下大利駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／下大利駅 徒歩2分
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利用可能路線
『下大利駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県大野城市下大利1丁目15-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2000年6月
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総戸数
17戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大野城市立大利小学校
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中学校区域
大野城市立大利中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東峰マンション下大利駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】天神方面まで15分程度でアクセスよい。タクシー多い周りにいろいろなお店があり、家賃も福岡市内よりは安いので住みやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】スーパーや病院、飲食店がまわりにあり便利人通りはかなりあるため、何かあっても目撃情報はありそう |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】居酒屋や惣菜屋が多い。テレビに出るお店多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】保育園が近くにある。少し行けば公園などもあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【下大利駅に対する口コミ】急行が停まる為、天神からだと15分で着き、とても便利です。線路を挟んで乗り場が二つありますが、中で繋がっているのでどちらからでも上がることが出来ます。現在再開発中の為、今後ますます発展していく地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 下大利駅
なおるんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 下大利駅は急行、各駅停車の電車を利用できます。朝の通勤ラッシュは朝7時30分から9時前までぐらいの認識です。通勤ラッシュ時は上りは特に混雑していますが下りは空いています。電車の本数は上り下りともに充実していますので安心です。 ロータリーにはタクシーが常駐していますので安心です。バス停もあります。バスは利用しませんので行先など詳しくわかりませんが公共交通機関の利用には困りません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 下大利駅内に小さなスーパーがあります。ドラックストア、コンビニもあります。駅周辺に内科や診療内科などもありますが、たくさんあるわけではありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 下大利駅内におしゃれなカフェがあります。駅周辺にもパン屋さん個人経営のカフェや飲食店がありますので探検しながら見つけるようなイメージです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内のトイレはきれいで、多目的トイレもあります。掃除も行き届いており清潔感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいです。治安はいいほうです。歓楽街ではないので下手な声かけなどもありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分内のマンションに住んでいますが、家賃は平均位です。何より駅周辺のマンションは閑静な住宅街なので騒音に悩む事はありません。 |
2022年2月 下大利駅
5.0
【メリット】 急行が止まるので便利だ。周辺にスーパーがあり便利である。自転車置き場は無料で利用できるし駅……
2022年1月 下大利駅
4.0
【メリット】 駅の周りにローソン、スーパーがある。
周りに坂がないため移動しやすい。
2020年3月 下大利駅
3.0
【メリット】 住宅街の駅ですが、急行が停車するため住民には便利な駅です。駅近隣に大きな商業施設はありませ……
東峰マンション下大利駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1SLDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 71.94㎡ | 20.32㎡ | 1,630万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 10,600円 147円 |
13,900円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大野城市下大利の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下大利駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.69～56.69㎡｜56.69㎡ | 1,080万円｜62万円/坪 |
| 5階～6階 | 87.19～87.19㎡｜87.19㎡ | 2,180万円｜82万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 87.19～87.19㎡｜87.19㎡ | 2,180万円｜82万円/坪 |
| 東向き | 56.69～56.69㎡｜56.69㎡ | 1,080万円｜62万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
東峰マンション下大利駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 5階 | 4LDK | 87.19 |  |
|
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東峰マンション下大利駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大野城市下大利の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大野城市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■下大利駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 87.19～87.19㎡｜87.19㎡ | 128,000円｜4,853円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
