ビッグガーデン小川町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
2702
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ビッグガーデン小川町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『川崎駅』 JR東海道本線 JR南武線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区小川町9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
13戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
川崎市立川崎小学校
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中学校区域
川崎市立川崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビッグガーデン小川町の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】東海道線、京浜東北線、南武線が通っており、不便だなぁと思うことがないです。家賃相場はまずまずだけど、都心へのアクセスを考えたら妥当。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】アトレ、ラゾーナが駅から徒歩0分で行ける。駅周辺に病院が充実している。駅前に交番があるからなんとか治安が維持されているという感じ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【川崎駅に対する口コミ】カフェ・ファミレスのチェーン店ならほぼ全部あると思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】幼稚園・公園が近所に多くて、子育てしやすそうです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【川崎駅に対する口コミ】メリットとしては駅前に商業施設や飲み屋街があり、大変栄えているのにも関わらず、人の多さは都心の駅前に比べると比較的少なく遊びやすいところ。他にも都心に近いため、都心へ遊びに行くためのアクセスも充実している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 川崎駅
ｶﾞｳﾙさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用でき都内までのアクセスもとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業施設がいくつかあり、買い物には困らない。また雨が降っても濡れる心配もありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラゾーナ川崎にはたくさんのお店が入っているので、飲食店選びには困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 色んなところに公園があるイメージ。 保育園の数も多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は色んな人がいるので、賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性をよく感じられ住みやすい街とは思う。 |
2024年4月 川崎駅
まあしゃんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 時刻表を調べなくても、すぐに電車が来ること。南武線、京浜東北線も通っているため、利便性が良いこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のショッピングモールがあるため、買い物が便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェや定食屋、居酒屋やファーストフード等周囲になんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の通路等は広く、ベビーカーも通りやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人が多く、明るいため雰囲気が良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性があり都会なのに、スーパーの商品の値段は高すぎず庶民的。 |
2022年1月 川崎駅
5.0
【メリット】 とても本数が多くて助かっています毎日利用させてもらっているのでとてもお世話になっています！……
2019年10月 川崎駅
4.0
【メリット】 川崎駅は品川へ９分程度、横浜まで８分程度と、どちら方面へ通勤するにも非常に便利なターミナル……
ビッグガーデン小川町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 3DK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 2 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2014年4月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 4 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2014年3月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 1階 | 61.86㎡ | 7.37㎡ | 2,503万円 | ＠135万円 | ＠41万円 | 17,770円 287円 |
13,350円 215円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグガーデン小川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区小川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市川崎区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.86～63.86㎡｜63.86㎡ | 2,485万円｜129万円/坪 |
| 3階～4階 | 54.71～61.02㎡｜57.86㎡ | 2,540万円｜145万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.02～63.86㎡｜63.29㎡ | 2,506万円｜131万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 2,490万円｜150万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ビッグガーデン小川町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3階 | 3DK | 54.71 |  |
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| 2016年3月 | 3階 | 3DK | 54.71 | |
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| 2016年1月 | 3階 | 3DK | 54.71 | |
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|
| 2015年11月 | 3階 | 3DK | 54.71 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ビッグガーデン小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 123,250円｜7,447円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
