コアマンション桜台駅前
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 4件 |
コアマンション桜台駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／桜台駅 徒歩2分
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利用可能路線
『桜台駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市桜台2丁目19-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
54戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
筑紫野市立筑紫小学校
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中学校区域
筑紫野市立筑山中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 桜台駅
naknさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車のみ。桜台駅前後の駅は急行あり。本数はわりと10分おきくらいの感覚であります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くには牧病院という精神科と、内科のクリニック、歯科があります。ATMは西銀が駅の前にある。郵便局も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにジョイフルと平日ランチをやってるお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは下り上りの改札横に両方ある。住宅外なので子供は多い。小さな公園もちょこちょこあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的、住宅外なので静かです。歓楽街はありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場といったところだとおもいます。 |
2023年3月 桜台駅
katekinさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くに駐車場があり、駐車場を利用して、駅に行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院（内科）、歯科医院などの医療施設も揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は、いくつかあり、それぞれ違った食べ物を食べることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに郵便局や公園があり、暮らしに便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この地域で揉め事や事件を聞いたことがないため、安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 医療施設が整っている割に、物件の値段が比較的安い。 |
2022年11月 桜台駅
WAZIさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡都市圏の天神まで途中乗換で26分程度のアクセスの良さがウリの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 周辺に病院（沓掛内科・今泉歯科）があるため、体調が悪くなったらすぐに訪問できます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店としてジョイフルがあり、昼や夜間には繁盛しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くにさくら保育園があります。公園は周辺に3つ（1号公園から3号公園）あり、小さなお子さんの遊び場が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 高齢者割合が多く、近くに歓楽街もないため、治安も良くのどかな場所となります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の賃貸物件でも5万円程度であるので、利便性があり住みやすいです。 |
2021年5月 桜台駅
4.0
【メリット】 飲食店やコンビニなどの充実はほぼ無い。飲食店は無いことはないが、どちらかと言うと住宅街にあ……
コアマンション桜台駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年7月 | 3階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2019年7月 | 2019年8月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 4 | 2019年4月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 平均 | 5階 | 82.61㎡ | 13.72㎡ | 1,604万円 | ＠65万円 | ＠20万円 | 8,250円 99円 |
7,742円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション桜台駅前の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■筑紫野市桜台の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■筑紫野市の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■桜台駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 71.86～83.15㎡｜77.5㎡ | 1,435万円｜60万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 75.94～75.94㎡｜75.94㎡ | 1,698万円｜73万円/坪 |
| 8階～8階 | 99.49～99.49㎡｜99.49㎡ | 1,850万円｜61万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.86～99.49㎡｜82.61㎡ | 1,604万円｜64万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
コアマンション桜台駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 71.86 |  |
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| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.86 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 83.15 | |
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| 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 71.86 | |
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|
| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンション桜台駅前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■筑紫野市桜台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■桜台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 71.86～71.86㎡｜71.86㎡ | 85,000円｜3,910円/坪 |
| 3階～4階 | 71.86～83.15㎡｜75.62㎡ | 85,000円｜3,733円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.86～83.15㎡｜75.62㎡ | 85,000円｜3,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
