大拓メゾン守口
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
6216
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 17件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
大拓メゾン守口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩2分
京阪本線／守口市駅 徒歩3分
-
利用可能路線
『守口駅』 大阪メトロ谷町線
『守口市駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府守口市豊秀町2丁目2-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
61戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
守口市立守口小学校
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中学校区域
守口市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大拓メゾン守口の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
地下鉄「守口」駅まで徒歩5分以内、京阪本線「守口市」駅まで徒歩10分以内のアクセスの良さ。 国道一号線が近くに通っているため、夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 淀川まで歩いて行ける。スーパーも点在しており、買い物にも困らない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックで毎日管理人がいる。 宅配ボックスもあり、不在時も便利。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 窓が東向きで太陽を遮るものがないため、冬でも暖かい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーも徒歩10分以内圏内に3カ所あり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 通学距離が近く、診療所も点在しているため困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
まちゃさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | マンション内は高齢者が多いためとても静かです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】電車の本数も丁度よく長時間待たなくても良いすみやすい、やすい物件があるので利用しやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】最寄りの駅で百貨店であるのがすごく利用しやすい駅周辺はごみもあまり落ちていなくて、清潔 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】いい感じのお店があってよくりようしている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】少しあるくと公園があるので休憩がしやすい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】特急以外の電車も停車しますし、電車移動するにはかなり便利だと思います。駅近くに喫茶店もファーストフード店もコンビニもあり、食事には困らないし、ディスカウントスーパーもあります。生活には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 守口駅
raiさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田まで約20分程度でつきます。駅の近くには飲食店もかなり多め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには京阪モールがあり、ショッピングも割とできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | モスバーガーなどファーストフード店や、居酒屋などがあり割と充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エスカレーターなどはちゃんとありお年寄りなども使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番がありなにかあったときにすぐに対応できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も普通くらいでふつうに住みやすいと思う。 |
2023年7月 守口市駅
myme さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一部準急が止まります。 タクシー乗り場あり。乗車待ちタクシーも多いです。 バスロータリー、レンタサイクルもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結している京阪百貨店は地元に愛される百貨店です。 UNIQLO、ドラッグストアなどもすべて雨に濡れずに行くことが可能です。 駅から橋で繋がるSEIYUも屋根付きの道があるので便利に利用可能です。 銀行もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックス、モスバーガー、ミスタードーナツなど様々なお店が高架下に並んでおり、クオーネにはKICHIRIや風月、王将などのご飯やさんや居酒屋さんも充実しています。 百貨店の地下には、551、たこやきあすか、ぴっころ、御座候など様々な店があります。 レストランフロアも充実しており、屋上でBBQなども利用できるそうです。 もちろん周辺にもごはんや居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはまだキレイになっていません。百貨店のトイレを利用したほうが便利です。 エレベーターやエスカレーターはあり、スロープも整備されているのでベビーカーでもラクです。 幼稚園は近くにあり、小学校はさくら小学校という校内に派出所のある学校が新しくできています。 府立芦間高等学校の最寄り駅の1つでもあります。 公園は少し遠いですが大枝公園というとてもキレイで大きな遊具のある場所があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲食店が多いためわりと人通りが多く、危ない雰囲気はありません。 駅周りは居酒屋が多い割には治安が良く、女性グループもよく見かけます。 歓楽街がないことも良い理由かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 昨今、新しく分譲されている家が増え、きれいになってきています。 |
2021年10月 守口市駅
4.0
【メリット】 かなり広々とした駅のホームです。
普通から準急、快速急行への乗り換えに位置してい……
2019年10月 守口市駅
4.0
【メリット】 駅から直結の京阪百貨店（守口店）がユニクロがある。
駅近隣には、大きなホテルと居……
大拓メゾン守口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
守口市ランキング
 位(114物件中) |
守口市豊秀町ランキング
位(6物件中) |
守口駅ランキング
位(51物件中) |
大拓メゾン守口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2021年4月 | 2021年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 リフォーム |
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| 3 | 2021年4月 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 専用庭 | ||||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2020年7月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
| 8 | 2020年4月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 9 | 2020年3月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 11 | 2015年3月 | 2015年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 13 | 2013年8月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 66.99㎡ | 8.65㎡ | 2,467万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 6,836円 102円 |
10,036円 149円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大拓メゾン守口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■守口市豊秀町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■守口市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■守口市駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.58～66.58㎡｜66.58㎡ | 2,446万円｜121万円/坪 |
| 3階～4階 | 66.58～66.72㎡｜66.67㎡ | 2,674万円｜132万円/坪 |
| 5階～6階 | 66.58～67.8㎡｜67.12㎡ | 2,451万円｜121万円/坪 |
| 7階～7階 | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 2,230万円｜108万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.8～67.8㎡｜67.8㎡ | 3,038万円｜148万円/坪 |
| 東向き | 66.58～67.8㎡｜66.93㎡ | 2,420万円｜120万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
大拓メゾン守口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.58 |  |
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| 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 63.59 | |
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| 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 63.35 | |
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| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.4 | |
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|
|
| 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | 66.58 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大拓メゾン守口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■守口市豊秀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■守口市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.59～78.06㎡｜73.01㎡ | 105,636円｜4,824円/坪 |
| 3階～4階 | 78.06～78.06㎡｜78.06㎡ | 110,000円｜4,658円/坪 |
| 5階～6階 | 63.35～76.59㎡｜66.14㎡ | 113,800円｜5,735円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.35～78.06㎡｜71.61㎡ | 109,750円｜5,142円/坪 |
| 東向き | 66.58～76.4㎡｜70.5㎡ | 104,800円｜4,939円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
