グレイシャス今伊勢
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2510
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴 | 2018年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:24件 デメリット:24件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
一宮市 |
グレイシャス今伊勢の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／今伊勢駅 徒歩3分
名鉄名古屋本線／石刀駅 徒歩14分
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利用可能路線
『今伊勢駅』 名鉄名古屋本線
『石刀駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県一宮市今伊勢町新神戸14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
-
築年月
1996年4月
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総戸数
20戸
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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中学校区域
一宮市立今伊勢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイシャス今伊勢の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】東海道本線の駅であり無人となっていますがホームに特徴があります。名古屋にも比較的近く、近隣は住宅街とあって生活しやすい地域となっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】駅周辺に大きなマンションがあり、人の出入りは多く飲食店もそれなりにあり賑やかです。一日を通して利用者は多くありませんが近隣には住宅街が多いため治安は悪くありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】飲食店は充実しているわけではありませんが駅から少し離れた場所にはいくつも飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】駅から少し離れたところに小学校や中学校、テニス場もあったりと悪くありません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】石刀駅にメリットは特にないが、自転車置き場が無料なこと。石刀駅の周辺は、ほどよい田舎なので家賃もそこまで高くは無いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】石刀駅のメリットは強いてあげるならば、2駅離れた一宮駅に行くとかなり充実した施設があることです。治安の面では石刀駅は特にメリットは思いつきません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】石刀駅の周辺にはおいしい喫茶店があります。徒歩10分くらいです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】石刀駅のすぐ近くにはテニス場があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】一宮、名古屋、岐阜へ簡単に行くことができる。名古屋等へのアクセスを考えると家賃の割には便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】最寄りのコインパーキングが比較的リーズナブルなこと。基本的に駅でたまるような輩は見かけたことがありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】近くに美味しい中華料理店があり、少し歩くと美味しい和菓子屋さんもあること。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】近くに運動場、テニスコートのような施設があること。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【石刀駅に対する口コミ】大きな駅（一宮駅）まで二駅でいけるところ。普通しか停まらない駅だが 名古屋駅まで一本でいける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】テニス場が近い。一宮西病院も歩いて行けない距離ではないところ。交番が近いので、パトカーがよく通っている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】駅を降りて真っ直ぐ進むとイタリアンのお店がある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 【石刀駅に対する口コミ】強いて言うなら、石刀駅は今伊勢町になるが保育園や幼稚園は多いと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 今伊勢駅
あんちんさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅全体が長い。 そして椅子がある。 暑い時には階段のある場所が日陰になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに散髪屋がある。 友人曰く綺麗に切ってくれるらしい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | コンビニが近くにあり、朝食など買ってくのに便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | スロープがあり、我々はもちろん、障害者にも階段からころばないように役にたっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | コンビニの不良以外は治安は大丈夫だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は安く、比較的住みやすいところだと思う。 |
2023年5月 今伊勢駅
あかさたなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えは必要だが、名古屋や岐阜方面に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にコンビニがあるので、最低限の買い物はできる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺にコンビニはあるので、最低限のものは買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学校は近く、子供連れにはおすすめのエリアである。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに大きな道はあるので、暗すぎるというわけではない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋や岐阜に近く、THEベッドタウンの駅となる。 |
2022年3月 今伊勢駅
4.0
【メリット】 名古屋本線なのもあり、本数もあるので交通の便はすごくいいと思います。また反対の向きに行くま……
2021年10月 石刀駅
3.0
【メリット】 名鉄本線の駅ですが無人駅となっています。駅は大して特徴はありませんが無料の駐輪場をへいせつ……
グレイシャス今伊勢の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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一宮市ランキング
 位(334物件中) |
一宮市今伊勢町新神戸ランキング
位(4物件中) |
今伊勢駅ランキング
位(37物件中) |
グレイシャス今伊勢の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2017年11月 | 2018年1月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 4 | 2017年6月 | 2017年11月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年6月 | 2017年10月 | 8階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2016年2月 | 2016年12月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2015年8月 | 2015年9月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年8月 | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 83.3㎡ | 15.44㎡ | 817万円 | ＠33万円 | ＠10万円 | 10,950円 131円 |
9,000円 108円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■一宮市今伊勢町新神戸の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■一宮市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■今伊勢駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 85.53～85.53㎡｜85.53㎡ | 630万円｜24万円/坪 |
| 10階～11階 | 82.19～82.19㎡｜82.19㎡ | 911万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 82.19～85.53㎡｜83.3㎡ | 817万円｜32万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
グレイシャス今伊勢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 85.53 |  |
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| 2019年12月 | 8階 | 4LDK | 南 | 85.83 | |
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|
| 2019年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | 85.83 | |
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|
| 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南 | 85.53 | |
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|
| 2018年5月 | 8階 | 4LDK | 南 | 85.83 | |
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|
…残り3件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレイシャス今伊勢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■一宮市今伊勢町新神戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■一宮市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■今伊勢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 85.53～85.83㎡｜85.64㎡ | 99,125円｜3,827円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.53～85.83㎡｜85.64㎡ | 99,125円｜3,827円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
