ＫＭコーポ小金井
総合評価 ：
3.9
アクセス数
：
3340
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2014年～: 33件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
ＫＭコーポ小金井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩8分
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利用可能路線
『東小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市東町3丁目1-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1976年4月
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総戸数
17戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＫＭコーポ小金井の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【東小金井駅に対する口コミ】三鷹まで5分、新宿まで25分ほどかかります。 駅周辺にはマルエツ、大丸ピーコックがあるので会社帰りの寄るのに便利です。 歯医者、内科、整形外科、耳鼻咽喉科、皮膚科など病院も多く点在しています。 駅周辺はラーメン屋、カレー屋の激戦地でもあり、少し歩いたところにはファミリーレストランもあります。 徒歩10分ほどで西部多摩川線の新小金井駅にも行けるので、中央線が不通のときの代替として利用することができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】隣駅が始発駅なので時間を選べば電車が空いている大きな商業施設がないせいか中央線の中では家賃が安め |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】駅近くにスーパーが3軒あり帰宅時の買い物に苦労しない駅に交番があるし、お巡りさんが巡回してる姿もよく見るので安心 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】ファストフード店も充実しているし、そこそこ有名店もある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【東小金井駅に対する口コミ】駅構内、ピーコックにはおむつ替えシートのあるトイレあり |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 東小金井駅
kazooさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線と言う利便性で新宿駅にも1本の電車で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出て直ぐに大手のスーパーマーケットがあり買い物もしやすく、駅直結で飲食店も多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン屋が多く、駅の改札出て直ぐにあるお店は2件(くじら食堂、宝華)は共人気で列をつくる程です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり子供を遊ばせたり、散歩することができて都心からあまり離れていませんが自然も多いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口はスタバがあったり、オシャレな感じです。 北口にはロータリーに交番もあります。 また近くに大学がありますが暴れるような学生もいなく、落ち着いた環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も隣の駅に比べて割安であり、アパートに住んでいましたが、とても助かりました。 |
2023年2月 東小金井駅
ちるちるみゆちるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | こじんまりしているが、落ち着いた雰囲気の治安の良いの駅 駅自体もキレイ。 駅前にスーパー、コンビニ、ドラッグストアもあり日用品などの買い物は不便しない。 中央線1本で新宿、東京にアクセスできるので通勤にもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど最低限はちゃんと揃っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多くはないがマック、スタバ、からよし、牛丼屋、王将などある程度選べる 散策すると面白い店が見つかりそう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅も清潔感があり、小さいため分かりやすい 大学生もいるが馬鹿騒ぎするような子はいなく暮らしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街もなく近隣の大学生もおとなしいので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRが通っていて、落ち着いた雰囲気なので一人暮らしでも安心して住めている |
2022年7月 東小金井駅
みまみさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前がひらけており、歩行者が歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツやドラックストアのトモズがあり、日々から買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南口には多いように感じる。飲み屋がわりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科や保育園は駅前にたくさんある。道路も広いので小さい子でも歩ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いとは特に感じない。いいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に電車1本で行ける、中央線沿いにしては時価相場が低いとおもう。 |
2022年2月 東小金井駅
5.0
【メリット】 過去にリニューアルされたこともあり、駅周辺にお店が沢山できているところがすごいいい。自分の……
ＫＭコーポ小金井の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年5月 | 2015年5月 | 2階 | 2DK | 東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 42.61㎡ | 4.2㎡ | 680万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 4,500円 105円 |
15,000円 352円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小金井市東町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東小金井駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 680万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 42.61～42.61㎡｜42.61㎡ | 680万円｜52万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
ＫＭコーポ小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.95 |  |
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|
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.95 | |
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|
| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.95 | |
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|
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|
| 2024年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 44.95 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2DK | 東 | 44.95 | |
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|
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ＫＭコーポ小金井の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■小金井市東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■小金井市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東小金井駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.75～44.95㎡｜44.89㎡ | 77,250円｜5,689円/坪 |
| 2階～2階 | 44.75～44.95㎡｜44.86㎡ | 77,916円｜5,741円/坪 |
| 3階～3階 | 42.61～44.95㎡｜44.61㎡ | 93,428円｜6,922円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.61～44.95㎡｜44.48㎡ | 76,800円｜5,719円/坪 |
| 東向き | 44.75～44.95㎡｜44.88㎡ | 81,660円｜6,014円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
