ニューハイツ夏見台
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
2280
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2013年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ニューハイツ夏見台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／船橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見2丁目25-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1968年10月
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総戸数
12戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
船橋市立八栄小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューハイツ夏見台の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅から徒歩15分くらいのところに住んでいました。近隣で生活に必要なものの買い物はできたので車もいらず、自転車もいらないくらいでした。 交通の便が良い。東京駅にも直接行ける。成田空港、羽田空港へも同じくらいでアクセスできる点がとても便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
|
メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線に加えて東武鉄道野田線も乗り入れており、京成船橋駅も近くにあります。駅周辺に東武、西武、ロフト、イトーヨーカドー、ドンキホーテなど多くの商業施設があるので買い物には大変便利です。飲食店も多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 船橋駅
nnkt1678さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR総武線は快速と各駅停車、京成線はすべて停り、東武線も通っています。 交通の利便性は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に東武百貨店やシャポー、イトーヨーカドーなどもあり、6階建てのダイソーがあったりと買い物には困りません。病院も色々あります。少し行けばららぽーとTokyo Bayもあります。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋から少しおしゃれなレストランなど大体なんでもあります。コロナ以降テイクアウト対応のお店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にも意外と公園があります。シャポーの中には大きなベビールームもあるのでオムツ替えや授乳もそこでできます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口方面はその先が住宅地で、帰宅者が多いので落ち着いていると思います。駅周辺はどこでも明るいです。南口を出てすぐ交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーも多いので競合しているのか物価も安めだと思います。駅周辺の家賃土地は高いですが、少し離れると相場も下がります。 |
2022年8月 船橋駅
ヨッシーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる、東京駅まで乗り換えなしで30分未満、京成船橋駅も近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパーはイトーヨーカドー、百貨店は東武がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | シャポーや東武にレストラン街があり種類は多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から近いところに天沼公園という大きい公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番はある。北口は比較的治安が良いと思われる。お祭りの後は綺麗 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 遠出しなくても大概のものは揃うので利便性は高いと思う |
2022年1月 船橋駅
4.0
【メリット】 総武線だけでなく、
東武アーバンパークラインなども
あるのですごく乗り……
2020年8月 船橋駅
5.0
【メリット】 駅前は飲食店が多く大型のスーパーマーケットもあるので買い物や食事に便利です。また、船橋駅か……
ニューハイツ夏見台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 2K | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年7月 | 2017年9月 | 3階 | 2K | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 5 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 6 | 2016年6月 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 南東 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 25.37㎡ | 2.16㎡ | 402万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 6,800円 268円 |
8,200円 323円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューハイツ夏見台の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市夏見の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■船橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 237万円｜31万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 734万円｜95万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.37～25.37㎡｜25.37㎡ | 402万円｜52万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ニューハイツ夏見台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年5月 | 3階 | 1R | 南西 | 25 |  |
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| 2013年9月 | 3階 | 1K | 南 | 25.37 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 25～25.37㎡｜25.18㎡ | 46,000円｜6,036円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.37㎡｜25.18㎡ | 46,000円｜6,036円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
