ジオ・イニシア博多駅前の画像1枚目（外観、エントランス、前面の通り等）
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ジオ・イニシア博多駅前の外観
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ジオ・イニシア博多駅前のエントランス
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ジオ・イニシア博多駅前のエントランス
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：その他共有部分
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：その他共有部分
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：その他共有部分
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：その他共有部分
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：その他共有部分
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：セキュリティ
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：セキュリティ
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：ロビー
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ジオ・イニシア博多駅前のその他：ロビー
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:47件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 80件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約235万円/坪
賃料:約7865円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.01％ |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
ジオ・イニシア博多駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／博多駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩16分
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利用可能路線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅前4丁目30-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
-
築年月
2009年8月
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総戸数
156戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東住吉小学校
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中学校区域
東住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
駅前4丁目バス停より天神地区バス停までバス11分(住吉経由)
東住吉保育園(徒歩5分)
サルナート幼稚園(徒歩8分)
福岡県立普通科高校第5学区(福岡、筑紫丘、春日、筑紫他)
駐車場96台／自転車314台／バイク20台
管理事務室1戸／集会室1戸 -
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
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ジオ・イニシア博多駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ジオ・イニシア博多駅前の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】交通利便性は、福岡の中心なので、地下鉄があり、空港も地下鉄で10分ほどで着くため最高です。博多にあるスーパーは全体的に質の良いスーパーが多いイメージがあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】アパレルショップから、日用品までいろんな店があるため、博多駅だけで買い物が済む。治安は、都会なだけあってとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】飲食店は8階にくうてんというご飯やさんがたくさんあるエリアがあり、地下などにも色々飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【博多駅に対する口コミ】子育て環境は、良いのか悪いのか、、という感じでです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年1月
Kenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 博多駅まで徒歩10分ほどの距離、周辺の生活圏が大変便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
あゆさん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ホテルのロビーのような高級感が溢れるエントランス |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
なおさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | この物件は、バブル崩壊の後、一番底値で土地を買っていた為に、すごい豪華な敷地と設備、建物の割に価格が安くで販売されていた為に、今、中古価格が売り出しより高くなっています。ただ、大きい機械式の駐車場があるので、今後の管理が課題ですね。ただ、世帯数も多いので、管理、修繕費は、割安になると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 博多駅
0721さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多いにしては進みも意外とスムーズで使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに意外とあるからこそ何でもすぐ揃っていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食に関しては文句なし、美味しいし楽しいし |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園で保育園の子供がいて支えてくれる大人がいるからすごくいい |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の数だけやばい人は居るけど見た感じ警察が優秀 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 品揃え的な面で見ると多いと思うからいいし、色々揃ってるから比較的住みやすい街だと思うし外国人もいっぱい居るのはいい |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 地下鉄や新幹線などの乗り場もあり、バスターミナルも隣接してあるため、博多駅を介せば福岡県だ……
2022年1月 博多駅
5.0
【メリット】 都会のど真ん中にあり、とても大きな駅です。デパートなどがたくさん併設されており、そこだけで……
2021年10月 博多駅
4.0
【メリット】 何年か前に駅ビルが開業して、ショッピングや食事に不自由しなくなった。
以前はパッ……
ジオ・イニシア博多駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(697物件中) |
福岡市博多区博多駅前ランキング
位(56物件中) |
博多駅ランキング
位(383物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,685万円
推定相場坪単価235万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
ジオ・イニシア博多駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 6,111 ～ 6,253万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 5,827 ～ 6,111万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 5,543 ～ 5,827万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 5,258 ～ 5,543万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 4,974 ～ 5,258万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 福岡市博多区 | 36位 | / 623物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市博多区博多駅前 | 3位 | / 42物件中 |
| 博多駅 | 15位 | / 326物件中 |
| 東比恵駅 | 4位 | / 62物件中 |
坪賃料ランキング
| 福岡市博多区 | 131位 | / 460物件中 |
|---|---|---|
| 福岡市博多区博多駅前 | 19位 | / 42物件中 |
| 博多駅 | 71位 | / 254物件中 |
| 東比恵駅 | 17位 | / 46物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ジオ・イニシア博多駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2024年7月 | 2024年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2024年6月 | 2024年9月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2024年4月 | 2024年5月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2023年12月 | 2024年6月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2023年10月 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2023年10月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2023年8月 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2023年7月 | 2023年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2023年6月 | 2023年11月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2023年2月 | 2023年4月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2023年1月 | 2023年2月 | 12階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2022年11月 | 2022年12月 | 12階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2021年10月 | 2021年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2021年7月 | 2021年8月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2021年2月 | 2021年5月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 19 | 2020年11月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2020年11月 | 2021年4月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2020年4月 | 2020年9月 | 15階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2019年8月 | 2019年10月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 10階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2018年9月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 28 | 2018年6月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 29 | 2018年6月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 30 | 2018年5月 | 2018年8月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 31 | 2018年4月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 32 | 2018年4月 | 2018年4月 | 13階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 33 | 2017年3月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 34 | 2017年2月 | 2017年5月 | 8階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 35 | 2017年1月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 36 | 2016年12月 | 2017年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 37 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 38 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 39 | 2015年11月 | 2015年11月 | 15階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 40 | 2015年9月 | 2015年9月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 41 | 2015年5月 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 42 | 2015年3月 | 2015年5月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 43 | 2015年2月 | 2015年2月 | 13階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 44 | 2015年1月 | 2015年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 45 | 2014年9月 | ー | 14階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 46 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 47 | 2013年7月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り27件 |
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| 平均 | 9階 | 74.55㎡ | 16㎡ | 4,542万円 | ＠197万円 | ＠60万円 | 8,097円 109円 |
7,604円 102円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ・イニシア博多駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■福岡市博多区博多駅前の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■博多駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.25～75.21㎡｜62.86㎡ | 2,940万円｜154万円/坪 |
| 4階～6階 | 70.3～75.21㎡｜71.38㎡ | 3,748万円｜173万円/坪 |
| 7階～9階 | 41.25～80.9㎡｜68.48㎡ | 3,690万円｜176万円/坪 |
| 10階～12階 | 61.14～85.18㎡｜80.18㎡ | 5,453万円｜224万円/坪 |
| 13階～15階 | 61.14～105.43㎡｜79.96㎡ | 5,376万円｜216万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～105.43㎡｜74.83㎡ | 4,582万円｜197万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.14～61.14㎡｜61.14㎡ | 3,100万円｜167万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.21～75.21㎡｜75.2㎡ | 4,200万円｜184万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジオ・イニシア博多駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年3月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 71.46 |  |
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| 2025年2月 | 15階 | 3LDK | ー | 70.3 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | ー | 41.25 | |
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| 2024年10月 | 10階 | 3LDK | ー | 70.3 | |
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| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | ー | 41.25 | |
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…残り75件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジオ・イニシア博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■福岡市博多区博多駅前の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 41.25～75.21㎡｜52.9㎡ | 107,500円｜6,809円/坪 |
| 4階～6階 | 41.25～80.9㎡｜67.98㎡ | 140,357円｜6,882円/坪 |
| 7階～9階 | 41.25～85.18㎡｜71.87㎡ | 146,587円｜6,772円/坪 |
| 10階～12階 | 70.3～99.19㎡｜77.43㎡ | 169,111円｜7,219円/坪 |
| 13階～15階 | 61.14～99.19㎡｜82.89㎡ | 178,263円｜7,057円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.25～99.19㎡｜69.28㎡ | 143,237円｜6,843円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.14～61.14㎡｜61.14㎡ | 120,000円｜6,488円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
