代官山アドレス ザ・レジデンスイースト
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
6442
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩1分
JR山手線／恵比寿駅 徒歩11分
東急東横線／中目黒駅 徒歩11分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
『恵比寿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線
『中目黒駅』 東急東横線 東京メトロ日比谷線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代官山町17-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下4階付13階建
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築年月
2000年8月
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総戸数
501戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
猿楽小学校
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中学校区域
鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【代官山駅に対する口コミ】渋谷というターミナル駅から一駅の近さ。 運行本数も多く長い時間待つことなどはない。 便利で人気エリアなので家賃は高目。 ここ最近の地価の高騰で購入するにもちょっと手を出しにくいくらいの価格になってる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【代官山駅に対する口コミ】駅前商店街のようなものはないもののピーコック、マルエツプチなどスーパーがある。 2分も歩かないで駒沢通りに出られるが駒沢道路沿いには飲食店、雑貨屋、洋服屋など多くある。駅前ではないが、出て坂を下りるとすぐに交番がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【代官山駅に対する口コミ】駅前にはいくつかの飲食店がある。 駅から1分もあるかない所には飲食店のビルなどもあり困ることはないだろう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
【代官山駅に対する口コミ】駅改札を入ってすぐに大きな多機能トイレがある。 都内では珍しいかもしれないが駅前にパチンコ屋がないのは嬉しい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【代官山駅に対する口コミ】一人暮らしの女性には非常に利便性の高い駅です。周辺住宅街もワンルームマンションが多く生活拠点としては申し分のない環境だと言えます。駅周辺にはスーパーからカフェ、レストランなど雑誌に出てきそうな洗練された街並みが広がっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 恵比寿駅
ksさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線埼京線日比谷線が通っており 高速乗り口も近くどこに行くのも便利 タクシーも捕まりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 意外とピーコックなどのスーパーはあるので生活は出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あり毎日どこに行くか迷うくらい 意外と庶民的な店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | これといってあまりないが、住んでる人の民度は高い |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いが多いが渋谷ほどではない 少し歩けば静か |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 全てが高いがステータスは手に入るので好きな人には最高 |
2022年10月 中目黒駅
alpaca0512さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線と東横線を使ってだいたいの都内の駅には出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが駅近で2か所あり、東急ストアは24時間営業で便利。家具もニトリで揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ないジャンルはないというほどさまざまな飲食店があり基本的には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 単身なのでわからないが、保育園や幼稚園は近所に充実していた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的には治安は良く危険を感じる場所はない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 基本的にはおしゃれな店が多いが、ライフなど安いスーパーもあり、手頃でコスパ良い生活も選択できる。 |
2022年9月 中目黒駅
ぷりっちさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線と東京メトロ日比谷線が利用でき、乗り換えもスムーズで、どこへ行くにも便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーや食べ物屋が充実していて、区役所や図書館、本屋も近くにあり、暮らしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋やおしゃれなカフェが多く、大人の街といった雰囲気。いろんなところで行列ができていて、活気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は少しずつ増えてきているので、働きやすい環境が整ってきている。近くには研究授業が行われるなど教育熱心な中目黒小学校や、私立と同じくらい人気の東山小学校があり、子育てしやすい街といえる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、往来が激しく人目が多いので、昼間は犯罪の心配はあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古いアパートやマンションがたくさん残っているので、駅近でも時々驚くほどの格安物件がある。安い八百屋など個人商店もがんばっているので、買い物を工夫すれば住みやすい。 |
2020年4月 中目黒駅
4.0
【メリット】 日比谷線と東急東横線の2路線が使える。
国道246号線寄りの家であれば池尻大橋ま……
代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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渋谷区ランキング
 位(1593物件中) |
渋谷区代官山町ランキング
位(19物件中) |
代官山駅ランキング
位(232物件中) |
代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2014年3月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 81.72㎡ | 18.1㎡ | 12,720万円 | ＠516万円 | ＠156万円 | 19,700円 251円 |
19,600円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■渋谷区代官山町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■恵比寿駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
-
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 78.39～82.83㎡｜81.72㎡ | 12,720万円｜515万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.39～82.83㎡｜81.72㎡ | 12,720万円｜515万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 78.39 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55.17 | |
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| 2021年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | 83.92 | |
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| 2020年10月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55.17 | |
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| 2020年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 55.17 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■代官山アドレス ザ・レジデンスイーストの賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区代官山町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■恵比寿駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 55.17～78.39㎡｜63.36㎡ | 285,428円｜14,951円/坪 |
| 7階～9階 | 78.39～78.39㎡｜78.39㎡ | 450,000円｜18,977円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 12階～13階 | 83.92～96.11㎡｜86.96㎡ | 450,000円｜16,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.17～96.11㎡｜72.53㎡ | 366,000円｜16,463円/坪 |
| 東向き | 72.23～72.23㎡｜72.23㎡ | 294,000円｜13,456円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
