ライオンズマンション長居
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3797
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪市住吉区 |
ライオンズマンション長居の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩9分
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利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目7-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
市立大領小学校
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中学校区域
市立大領中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション長居の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【長居駅に対する口コミ】長居駅は、すぐ近くに大きな公園長居公園があり、子供がいる家庭でも凄く安心して遊ぶことできます。JR長居駅からすぐ近くには地下鉄長居駅があり、大阪の中心部を通る御堂筋線の為難波まで15分、梅田まで30分程度いける範囲にあり非常に交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【長居駅に対する口コミ】長居駅というだけあって、目の前には大きな長居公園があります。駐車場ももちろんあります。周辺には大型スーパーやコンビニ、レストランなどが多数あり、一日遊べる場所です。チェーンのレストランが固まって立ち並んでいる印象です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 長居駅
w3agqyh45さん
12件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 長居公園までの利便性の高さ。コンサートやサッカーなどもあり充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 長居公園までの利便性が高い。コンサートやサッカーなどもあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。大手チェーン店等はあるがそれくらい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 長居公園があるのが一番のメリット、コンサート、サッカー等。大きさも十分大きい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 長居公園まで近いので比較的、治安はいいです。コンサート、イベント等あるので |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR線なので環状線まで近く。いろんな所に行けるので利便性は高い。 |
2022年11月 長居駅
norichanさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市住吉区の南部地域の地下鉄駅です。この駅の地上には、南北に幹線道路我孫子筋、」東西に幹線道路長居公園通りが走っています。駅にはたくし乗り場があり、常時乗車を待機しています。バスは東西の長居公園通りに東方面に出戸バスターミナル行と今里行が、西方面には、住之江公園行と住吉バス車庫行があります。地下鉄の始発は５時台過ぎから、終電は午前０時過ぎまであります。朝のラッシュ時は相当混雑しています。電車は午前中は３～６分に、昼間は５～８分に、夕方は３～６分にそれぞれあります。駅の上り方面（梅田方面）ホームにエレベーター、下り専用エスカレーターが、又下り方面にもエレベーターと登り専用のエスカレーターが設置されています。この駅から西方向に徒歩で約10分にJR長居駅があります。 都市駅としては、十分に機能しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅地上からは、大阪市を代表する都市公園「長居公園」がすぐに行けます。長居公園はサッカー、陸上競技場を兼ねた大きなスタジアムがあり、又植物園もあり市内のオアシスとなっています。駅周辺にはスーパーマーケット、商業施設、飲食店、医院が多く不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにミスド、有名たこ焼き店、すし店など種類が多く、楽しめます。また駅から東５分程度のスーパーマーケットライフの隣には、このあたりで人気抜群のベーカリ店パリーネがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育施設は、保育園、幼稚園、小中学校は点在していますが、高校、大学は駅周辺にありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良好ですが、たまにひったくり、交通事故は見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 長居駅周辺の不動産価格は最近少し値上がり傾向と感じます。駅が近いのと環境が良好なので人気があるようです。 |
2022年6月 長居駅
りなぽいさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綺麗で混雑もなく、駅近くに飲食店、長居公園、プール、競技場やヤンマースタジアムなど揃っていて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園や、スーパー、商店街、病院など生活するにはとても便利です。 子育てしやすい環境です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、ラーメン、居酒屋、有名な焼肉屋など飲食に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 長居公園、植物園は小さな子供から大きな子供まで遊べて、スポーツやイベントも盛んなので遊ぶには最適。 プールもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多いため、悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もそれほど高くないわりに御堂筋線、JR線の２つの沿線が使えるので便利。スーパーや飲食店も妥当な値段です。 |
2020年1月 長居駅
4.0
【メリット】 徒歩5分圏内にスーパー、ドラッグストアがあり生活に便利です。
駅からは東西南北に……
ライオンズマンション長居の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市住吉区ランキング
 位(220物件中) |
大阪市住吉区南住吉ランキング
位(21物件中) |
長居駅ランキング
位(75物件中) |
ライオンズマンション長居の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年11月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 2SLDK | ||||||||||
| 5 | 2021年12月 | 2022年3月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年11月 | 2022年1月 | 6階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 7 | 2021年10月 | 2021年10月 | 6階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年3月 | 2018年3月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 11 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2017年6月 | 2017年11月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
| 14 | 2016年12月 | 2016年12月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 15 | 2016年5月 | 2016年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 16 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 17 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 18 | 2015年10月 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 21 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 23 | 2013年12月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2013年11月 | ー | 7階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 25 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 26 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2013年6月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | 67.73㎡ | 8.67㎡ | 2,356万円 | ＠115万円 | ＠35万円 | 13,700円 202円 |
14,067円 207円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション長居の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区南住吉の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市住吉区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.6～76.8㎡｜69.78㎡ | 2,242万円｜105万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.23～63.8㎡｜63.16㎡ | 1,946万円｜102万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 63～76.8㎡｜65.65㎡ | 2,813万円｜142万円/坪 |
| 7階～7階 | 70.24～76㎡｜73.12㎡ | 2,530万円｜114万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.8～76.8㎡｜68.79㎡ | 2,390万円｜115万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 61.23～76.8㎡｜66.27㎡ | 2,223万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション長居の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年4月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 76 |  |
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| 2018年3月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 76.8 | |
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| 2016年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 70.24 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション長居の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■長居駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.24～70.24㎡｜70.23㎡ | 110,000円｜5,177円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 76～76.8㎡｜76.4㎡ | 109,000円｜4,717円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.24～76.8㎡｜74.34㎡ | 109,333円｜4,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
