アライヴコート西条駅前
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
10646
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
東広島市 |
アライヴコート西条駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／西条駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西条駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条栄町4-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
42戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東広島市立西条小学校
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中学校区域
東広島市立西条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビューに蓄積された過去十数年分の物件データから、「高資産価値・
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アライヴコート西条駅前の口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】山陽本線のみですが、広島の大動脈とも言えるので、快速も止まるため便利な駅です。たまに当駅始発電車があり、それに乗れば確実に座れるので助かります。 バスは広島大学や黒瀬、安芸津、竹原行きなど、東広島近郊の各方面に出ています。 北口ロータリーに広島空港発着のリムジンバスが来るようになり、酒都西条の玄関口として大変便利になりました。車を持っていて、お洒落で都会的な生活に憧れがなければ（最近ゆめモールになんとかスタバができた程度）、スーパーやホームセンター、ドラッグストアなどの日常生活に必要なお店は十分揃っているため、生活に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
【西条駅に対する口コミ】改装されてからは、駅ナカにマツモトキヨシができて、一人暮らしの通学通勤帰りのついで買いには少しは便利になったと思います。 病院は、駅のロータリー近くにクリニックモールがあり、歯科や耳鼻科、内科など、利用しやすい徒歩圏内にあります。朝夕の通勤通学時間帯は普通の会社員や学生さんの利用客が多く、また日中はお年寄りがちらほらいる程度ですが、駅〜市役所くらいの移動であれば全く不安はありません。駅のロータリーに交番があるのも大変安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】あまりにぎわってはいないものの、飲み屋街がすぐ近くにあります。チェーン居酒屋もあるので、学生さんも利用しやすいです。 酒蔵通りには、シフォンケーキのお店（カフェトレカサさん）、お菓子屋さん（御饌cacao）など、若い女性たちが好むような飲食店もできてきています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】徒歩圏内に酒まつりも行われる公園があり、子供連れでにぎわっています。 駅前のあたりは、西条小学校、東西条小学校の校区になります。 保育園は小さめの園が酒蔵通りにあり、幼稚園は子供の足では難しい程度には距離のあるところに、この辺りで一番歴史のある西条幼稚園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【西条駅に対する口コミ】周辺にはホテル、病院、美容院、飲食店などが充実している。そして、徒歩3分ほどで酒蔵通りに行けるので観光する際は便利。 エレベーター、エスカレーターも完備され、道も広いため、車椅子などの利用も気にせずにできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西条駅に対する口コミ】西条駅周辺には飲食店が多くあり仕事帰りに駅周辺で食事ができ非常に便利である。駅の中にお土産屋もあり広島土産を買うこともできる。広島駅まで乗り換えなしで行くことができ広島市内へ通勤や通学する際には利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西条駅
fjds2121さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅からの終電は0：03と遅くまである。所要時間も40分弱と十分通勤圏内といえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現在も新しい商業施設がオープンしており、賑わいがある街といえる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家系ラーメンの山岡家や山口のうどん店であるどんどん等魅力的なお店が次々オープンしている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東広島運動公園は大型遊具があり、子供を遊ばせるには最適 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番があることもあり治安は保たれている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広島市へのアクセスが良く、家賃は広島市外であるため、抑えられていることからコストパフォーマンスは良い。 |
2024年1月 西条駅
ヒロダイさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅は改装されていて待合室がありトイレも使える。コンビニも一階にあるので便利は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前から広島大学までの幹線道路であるブールバール沿いには飲食店などがたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たまにおしゃれなイタリアンや古民家カフェがあるので探してみてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が増えており、住みやすい市町村ではあると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 田舎ではあるが静かな街なので治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安いスーパーがあるので、比較して買い物をするとコスパが良くなる。 |
2024年1月 西条駅
kさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東広島市の中心駅。広島駅までは普通列車で30〜40分。広島方面への始発は5:09発、同方面からの終電は0:40着があり西方へのアクセス良。広島大学へのブールバール経由バスが1時間に3・4本あり。広島空港直行バスあり。タクシーも常駐。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 券売機横にセブンイレブンの自動販売機、向かいに観光案内所あり。1階にセブンイレブンとマツモトキヨシの店舗あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前西側は昔からの飲食店街となっているが都市規模の割に寂しげ。ブールバール沿いにチェーン店含む飲食店多数あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 数年前に駅舎が建て替えられ非常に綺麗な建物となっている。トイレ設備は十分。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。飲み屋はあるが東広島市はベッドタウン的性格も強いため比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年成長を続ける東広島市の中心都市ということもあり住みやすい街ではある。 |
2023年5月 西条駅
おかさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 二車線しかなく、改札前にも電光掲示板があり見やすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 併設されたコンビニやドラッグストアがあり出かける前に忘れ物があっても現地調達しやすい |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りに居酒屋があり少し行くと飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西条は整ったきれいな町であり生活は問題なくしていける |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は駅近くに交番もあり静かなきれいな町である |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いのでとても住みやすく、生活に必要な店も揃っている |
アライヴコート西条駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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東広島市ランキング
 位(45物件中) |
東広島市西条栄町ランキング
位(1物件中) |
西条駅ランキング
位(39物件中) |
アライヴコート西条駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年2月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2014年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2013年6月 | ー | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 9階 | 82.56㎡ | 20.81㎡ | 3,021万円 | ＠122万円 | ＠37万円 | 9,666円 118円 |
12,333円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アライヴコート西条駅前の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■東広島市西条栄町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東広島市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■西条駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 72.9～76.41㎡｜74.65㎡ | 2,680万円｜118万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.41～95.5㎡｜85.79㎡ | 2,970万円｜115万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.9～95.5㎡｜84.2㎡ | 3,075万円｜123万円/坪 |
| 13階～15階 | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 3,750万円｜145万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～95.5㎡｜81.33㎡ | 3,000万円｜123万円/坪 |
| 東向き | 85.46～95.5㎡｜90.48㎡ | 3,345万円｜123万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
アライヴコート西条駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | 85.46 |  |
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| 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 東 | 72 | |
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| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | 85.46 | |
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| 2019年6月 | 15階 | 3SLDK | 東 | 85.46 | |
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| 2019年5月 | 15階 | 3SLDK | 東 | 85.46 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アライヴコート西条駅前の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東広島市西条栄町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■西条駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 122,500円｜4,739円/坪 |
| 4階～6階 | 72～72.9㎡｜72.45㎡ | 120,000円｜5,476円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 85.46～85.46㎡｜85.46㎡ | 152,500円｜5,899円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 120,000円｜5,442円/坪 |
| 東向き | 72～85.46㎡｜83.96㎡ | 135,555円｜5,340円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
