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ベルデフラッツ塚本の口コミ・評判

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3.0 アクセス数： 3306

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ベルデフラッツ塚本の総合評価

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ベルデフラッツ塚本の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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4

メリット

【塚本駅に対する口コミ】大阪駅から一駅なのですぐ中心地に行けてとても便利です。塚本駅自体もとても便利です。飲食店もスーパーもコンビニも駅近くにたくさんあり、住みやすいです。飲み屋、ラーメン屋が豊富で食べ歩きが楽しいです。淀川花火大会も近くで見られます。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【塚本駅に対する口コミ】大阪駅から一駅なのですぐ中心地に行けてとても便利です。塚本駅自体もとても便利です。飲食店もスーパーもコンビニも駅近くにたくさんあり、住みやすいです。飲み屋、ラーメン屋が豊富で食べ歩きが楽しいです。淀川花火大会も近くで見られます。

デメリット（1件）

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2023年2月塚本駅

めめさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	塚本駅、JR神戸線、大阪駅まで1駅、3分、駅前タクシー数台停まっている
生活利便施設の充実	4	メリット	生活に必要なスーパーは3つほどあり便利。病院や本屋、パン屋、カフェなどある程度充実している
飲食店の充実	4	メリット	駅前に飲食店が多く外食に困らない。カフェ、ラーメン屋、居酒屋、チェーン店揃っている
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にはエレベーターあり、多機能トイレなし。駅から10分圏内には大きめの公園あり
治安	4	メリット	治安は悪くない、下町感がある、駅周辺はコンビニも多い
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃安い、スーパーも安く、大阪駅まで1駅で便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2021年10月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】両方のホームにエレベーターがあり、子連れでも安心です。階段の下にトイレがあります。大阪から……

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（残り153文字）

2020年2月塚本駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにはバーや居酒屋、喫茶店などが密集しており、喫茶店では電車に乗るまでにゆっくりとモ……

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（残り440文字）

2018年9月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大阪の大都市梅田まで１駅4分で行けるので、とても便利です。また、駅前にはスーパーや飲食店な……

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（残り145文字）

2018年4月塚本駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】塚本駅の出口は2か所あり、十三側、柏里側両方に商店街があり、便利です。多少店舗の雰囲気がか……

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（残り121文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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