HOME > 中古マンション > 福岡県 > 福岡市 > 早良区 > 百道浜 > 藤崎駅 > シーサイドももちヴェルデコート３番館

中古

シーサイドももちヴェルデコート３番館

Item: シーサイドももちヴェルデコート３番館
Rating: 3.3
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.3 アクセス数： 4477

お気に入り更新日：2025/02/01

基本情報
評判
売る・貸す

物件TOP
口コミ
売却時仲介手数料
最大無料

売却査定
賃料査定

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:9件
賃料履歴	2016年～: 10件
偏差値ランキング	福岡市早良区 574物件中の順位

シーサイドももちヴェルデコート３番館の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄空港線／藤崎駅徒歩11分
利用可能路線
『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　
所在地(住所)
福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3-3 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1991年2月
総戸数
22戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
無料会員登録でモザイクを消す
分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
百道浜小学校
中学校区域
百道中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市早良区小学校・中学校学区
備考
●オートロック ●「ボンラパス百道店」約610m ●「百道中央公園」約180m ●「福岡山王公園」約240m
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

このマンションを売却したい

【シーサイドももちヴェルデコート３番館の所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「シーサイドももちヴェルデコート３番館や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月藤崎駅

cocoshさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	この地下鉄駅の真上に西鉄バスセンターがあるので、どの方面からもアクセスしやすいと思います。時刻表を見ずに行ってもそんなに待たずにすむほど、電車やバスの本数も多いです。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに西新藤崎商店街があり、魚屋さんから雑貨屋まで色んなお店があります。普通のスーパーも周囲に何件かあります。早良区役所がすぐそばにあり、病院も大きい病院から町医者まで様々あります。自転車で行ける距離に、徒歩や自転車で行ける距離に複数の図書館や大型のショッピングモールもあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋やイタリアンなどサラリーマンやカップルが通うような飲食店が多いです。駅前の磯貝は美味しい海鮮の居酒屋で有名です。お好み焼き、焼肉なども美味しい店が多いです。色んな惣菜を量り売りでテイクアウトできるクックチャムが近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	福岡市でも屈指の教育レベルが高い地域です。特に公立の小学校の評判が良いです。自転車で行ける距離に、福岡市で最も大きい総合図書館があります。藤崎駅すぐ横にも分館の早良図書館があり、小さい図書館ですが総合図書館の本も予約して受け取り可能なので、子供にたくさん本を読ませたい方には良い場所だと思います。駅にはエレベーターが設置されていています。
治安	2	メリット	昼間は人通りが多く、早良警察署もすぐ近くにありパトカーが頻繁に通るため、安心して暮らせると思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	正直、人気の地区で家賃が高いのでコスト面のメリットはあまり感じませんが、子供の教育レベルが高く、それを目的に転勤族の方などが集まっていて教育環境が良いので、そのような目的の方にとってはコスパが良いと言えるかもしれません。駅周辺は家賃が高いわりにごちゃついているので、駅から北側に行った百道地区や南側に行った高取地区は街並みもきれいで、駅周辺よりもずっと落ち着いた印象なので、子供を安心してのびのびと育てたければ、この辺りの地域が良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・759文字）

2022年2月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】バスセンターも併設されている施設のため移動手段が豊富で分かりやすいです。出口が何ヶ所もある……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り168文字）

2021年11月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周りは商店街等のお店が多くて、便利。改札出てすぐ横に小さなコンビニもあり、利便性高い。西……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り131文字）

2021年10月藤崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】市の中心となる場所に駅が置かれている為便利
空港に着いてからすぐ都市に行けるので……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シーサイドももちヴェルデコート３番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

福岡市早良区ランキング

位
(574物件中)

福岡市早良区百道浜ランキング

位
(39物件中)

藤崎駅ランキング

位
(258物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

シーサイドももちヴェルデコート３番館の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2024年3月	2024年4月	2階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
2	2022年8月	2022年10月	1階	3LDK	南東	リフォームリノベーション
3	2022年5月	2022年7月	1階	3LDK	南東
4	2019年2月	2019年2月	5階	4LDK	南東	角部屋
5	2017年7月	2017年9月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
6	2017年4月	2017年11月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォーム
7	2016年10月	2016年12月	2階	3LDK	南	角部屋
8	2016年4月	2016年5月	2階	3LDK	南東	角部屋リフォームリノベーション
9	2016年2月	2016年3月	6階	4LDK	南東	角部屋
平均			2階				97.15㎡	14.5㎡	4,234万円	＠145万円	＠44万円	14,644円 150円	12,655円 130円

無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シーサイドももちヴェルデコート３番館の売買相場緑線＝福岡市早良区百道浜の売買相場青線＝福岡市早良区の売買相場藤崎駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■シーサイドももちヴェルデコート３番館の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -
  
  -
■福岡市早良区百道浜の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年11月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～2階	84.83～105.15㎡｜97.32㎡	4,350万円｜148万円/坪
3階～4階	データなし	データなし
5階～6階	96.54～96.54㎡｜96.54㎡	3,830万円｜131万円/坪
7階～8階	データなし	データなし
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	84.83～105.15㎡｜97.15㎡	4,234万円｜145万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均販売価格×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	2	2	0
～4,500	0	0	0	3	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シーサイドももちヴェルデコート３番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	7階	3LDK		95.73
2024年10月	7階	3LDK		95.73
2020年4月	3階	3LDK		84.83
2019年11月	5階	3LDK	南東	95.73
2019年11月	5階	3LDK	南東	95.73
…残り5件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シーサイドももちヴェルデコート３番館の賃料相場緑線＝福岡市早良区百道浜の賃料相場青線＝福岡市早良区の賃料相場藤崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■シーサイドももちヴェルデコート３番館の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■福岡市早良区百道浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市早良区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■藤崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	84.83～84.83㎡｜84.83㎡	140,000円｜5,456円/坪
5階～6階	84.83～95.73㎡｜93.91㎡	157,666円｜5,547円/坪
7階～8階	95.73～95.73㎡｜95.73㎡	93,500円｜3,229円/坪
9階～9階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	84.83～95.73㎡｜92.61㎡	155,857円｜5,562円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	1	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	3	0	0
～17.5	0	0	0	6	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

シーサイドももちヴェルデコート３番館の査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

貸したい

シーサイドももちヴェルデコート３番館の賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

シーサイドももちヴェルデコート３番館の周辺地図

シーサイドももちヴェルデコート３番館の近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

シーサイドももちヴェルデコート５番館

住所	福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3番5号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年月	1991年2月
階建	地上10階建
総戸数	38戸

口コミ数	0
偏差値	56
アクセス数	5405
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,773万円 131万円 40万円

中古

シーサイドももちヴェルデコート２番館

住所	福岡県福岡市早良区百道浜3丁目3番2号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年月	1989年11月
階建	地上7階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
偏差値	53
アクセス数	4522
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,515万円 166万円 51万円

中古

シーサイドももちアクアコート１０番館

住所	福岡県福岡市早良区百道浜3丁目4番10号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩13分
築年月	1993年11月
階建	地上14階建
総戸数	55戸

口コミ数	0
偏差値	55
アクセス数	5341
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,256万円 201万円 61万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安シーサイドももちアクアコート10番館	4,870万円	204.8万円	78.60m²	2LDK	14階	南西	39万円割安
	高資産価値・割安シーサイドももちアクアコート１０番館	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					467万円割安
	高資産価値・割安シーサイドももちアクアコート、10番館	5,680万円	191.5万円	98.04m²	4LDK	7階	南西	147万円割安
全件を表示する

中古

シーサイドももちアルティコートＢ館

住所	福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1番3号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年月	1989年11月
階建	地上6階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	3217

中古

シーサイドももちアルティコートＡ館

住所	福岡県福岡市早良区百道浜4丁目1番4号
最寄駅	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩13分
築年月	1989年11月
階建	地上6階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4202

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

サンコー百道

住所	福岡県福岡市早良区百道1丁目32番12号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	1420

賃貸

百道グロリアス

住所	福岡県福岡市早良区百道1丁目29番9号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩7分
築年数	2017年8月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	2
アクセス数	213

賃貸

アドバンテージ百道

住所	福岡県福岡市早良区百道1丁目16番6号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩8分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	1191

賃貸

グランヴィル百道

住所	福岡県福岡市早良区百道3丁目10番30号
交通	福岡市地下鉄空港線藤崎駅徒歩10分
築年数	2000年3月
階建て	地上8階建

口コミ数	61
アクセス数	5380

賃貸

プライムメゾン百道浜

住所	福岡県福岡市早良区百道浜3丁目9番1号
交通	福岡市地下鉄空港線西新駅徒歩13分
築年数	1996年12月
階建て	地上13階建
総戸数	100戸

口コミ数	80
アクセス数	8542

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムメゾン百道浜 A1107	14.3万円 (8,000円)	無	1.5ヶ月	76.5m²	2SLDK	11階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

オープンレジデンシア西新

価格	3,268万円～3,958万円
所在地	福岡県福岡市早良区城西1丁目162番（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「西新」駅徒歩5分
階建	地上12階建
総戸数	33戸
専有面積	31.65㎡～33.64㎡
間取り	1LDK

スコア	4.1
投票数	0票
アクセス数	1085

新築

グランフォーレマンション百道三丁目レジデンス

価格	5,830万円～6,830万円
所在地	福岡県福岡市早良区百道三丁目805番35（地番）、福岡県福岡市早良区百道三丁目15番9（住居表示）
交通	福岡市地下鉄空港線「藤崎」駅徒歩9分
階建	地上7階建
総戸数	24戸
専有面積	67.38㎡～74.24㎡
間取り	3LDK

スコア	3.9
投票数	0票
アクセス数	1445

新築

モントーレ室見パークレジデンス

価格	5,490万円～6,190万円
所在地	福岡県福岡市早良区室見四丁目12番14（地番）
交通	福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩9分（約690m）
階建	地上6階建
総戸数	29戸
専有面積	66.35㎡～68.17㎡
間取り	第2期～第3期 3LDK

スコア	3.8
投票数	7票
アクセス数	1133

新築

ザ・サンパーク西新

価格	未定
所在地	福岡県福岡市早良区城西3丁目335（他3筆）（地番）
交通	「城西三丁目」バス停徒歩2分（100m・西鉄バス）
階建	地上13階建
総戸数	24戸
専有面積	74.83㎡～84.50㎡
間取り	第1期 3LDK・4LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	367

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映