レインボーハイツ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
4917
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:9件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
箕面市 |
レインボーハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『箕面駅』 阪急箕面線
-
所在地(住所)
大阪府箕面市箕面5丁目13-37 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付6階建
-
築年月
1972年8月
-
総戸数
30戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
北小学校
-
中学校区域
第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●エレベータ
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レインボーハイツの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「レインボーハイツや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
レインボーハイツの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】阪急箕面線の中では大きな駅で、観光地でもあるのでバスやタクシー乗り場があります。梅田方面に行くときは始発駅なので座れます。箕面市は大阪の中でも高級住宅地なので、治安がよく住みやすさは良いです。物価が高いのは納得です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】駅から少し離れますが、イカリスーパーやコーヨー、ドラッグストアがあります。治安は大阪の中でも良い方です。監視カメラがたくさん設置されています。酔っ払いは少ないです。女性が一人で歩いても比較的安心な街です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】ミスタードーナツ１号店があるのがポイントです。飲食店はカフェや居酒屋など種類が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【箕面駅に対する口コミ】箕面駅から徒歩５分のところに、中央図書館や芦原公園があります。子育て支援に力を入れているだけあって、「赤ちゃんの駅」といって、授乳スペースが公共施設に設置されています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
瀬尾美恵子さん
【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 駅周辺にはコンビニが３件あり、２４時間営業のお店もあって便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
駅近で便利です。スーパーも徒歩５分であります。 管理組合長が訴えられて以来、マンションにセキュリティシステムと監視カメラが付けられたそうです。恨みを買われてセキュリティを強化されたのではとのことですが、マンションは安全になったそうです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | セキュリティは万全です。建物内にもたくさん監視カメラがあるそうです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 価格の割に広いです。古い物件なので箕面の物件としてはお安いのが魅力です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパーに近いです。安いスーパーも高級スーパーも近くにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 治安はいいです。校区は箕面ではあまりいいところではないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 箕面駅
Tarochanさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急宝塚線から、石橋阪大前ですぐに乗り換えることができるため、大阪からも宝塚からもアクセスしやすい。バスも頻繁に通っており、タクシー乗り場もある。列車の本数も比較的多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くことになるが、周辺にはBOOK OFFや歯医者、病院もある。市役所も近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ一合店やラーメン屋、餃子などがある。 場所もそこそこ近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはトイレもあるし、高架ではなく地下もないためエスカレーターやエレベーターを使うところが無い。近くには保育園がある。子供が楽しめる昆虫館が少し歩くとある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はキレイだし、近くに交番がある。歓楽街があるわけでもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 実際に住んでいないため（祖母が住んでいた）詳しくは分からないが、地価は六十九万円ほど（箕面駅周辺） |
2023年5月 箕面駅
まーきゅるさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急線の端っこの駅で、場所がわかりやすく屋根が大きいので雨宿りや待ち合わせにも最適。 住宅街と観光地を兼ね備えていて、気さくなお洒落感のある雰囲気。 駅のすぐ近くはお店の規制があるのか、治安の良さが保たれている。 始発駅なので座席の確保もしやすく、帰りは確実に止まる安心感がある。 梅田まで半時間の利便性もよく、乗り換えもわかりやすい。 バス乗り場やタクシー乗り場も隣接していて、静かな駅だけれど機能性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットやコンビニ、ドラッグストアなども徒歩5分圏内にあり、利便性が高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば飲食店は充実しており、カフェやパン屋さんには困らない。 中華料理や創作料理に、昔ながらの喫茶店もあるので、幅広い年齢層を受入れる街の雰囲気がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園から小・中・高校まで幅広い選択ができる教育先進地。 公園も広いので幼児のあそび場も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は開けた作りで交番も近く、街灯も多いので、治安はよく保たれやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地や家賃の相場は高いので、基本的に暮らし向きに余裕のある人向け。 利便性はよく、暮らしにコストがかかり過ぎることはなさそうではあります。 |
2021年10月 箕面駅
4.0
【メリット】 大阪のベッドタウンの印象。
駅周辺には商店街があり、日常品の調達には困ることが無……
2020年2月 箕面駅
5.0
【メリット】 箕面駅から歩いて20分ほどで箕面の滝という観光名所があるので、駅前は足湯やオシャレなカフェ……
レインボーハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
箕面市ランキング
 位(332物件中) |
箕面市箕面ランキング
位(28物件中) |
箕面駅ランキング
位(109物件中) |
レインボーハイツの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 6 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年7月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年3月 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2020年8月 | 2020年8月 | 1階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 2DK | ||||||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年5月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 12 | 2018年3月 | 2018年3月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 15 | 2017年10月 | 2017年12月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2017年8月 | 2017年10月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 20 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 2DK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 22 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | ||||||||||
| 23 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 南 | ||||||||||
| 24 | 2016年11月 | 2016年11月 | 1階 | 1R | 南 | |||||||||
| 25 | 2016年10月 | 2016年12月 | 6階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 26 | 2016年9月 | 2016年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 27 | 2016年3月 | 2016年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2015年11月 | 2016年1月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
| 30 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 31 | 2015年9月 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2015年4月 | 2015年6月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 33 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 34 | 2014年9月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 35 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | |||||||||
| 36 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 37 | 2014年3月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 38 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
| 39 | 2013年8月 | ー | 5階 | 2SLDK | ||||||||||
…残り19件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 60.58㎡ | 6.55㎡ | 950万円 | ＠52万円 | ＠16万円 | 10,050円 165円 |
14,129円 233円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レインボーハイツの売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■箕面市箕面の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■箕面市の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■箕面駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.29～76.51㎡｜64.94㎡ | 1,107万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 49.95～79.95㎡｜58.35㎡ | 868万円｜50万円/坪 |
| 4階～4階 | 49.95～67.85㎡｜54.66㎡ | 767万円｜46万円/坪 |
| 5階～5階 | 53.29～67.85㎡｜61.74㎡ | 980万円｜52万円/坪 |
| 6階～6階 | 64.44～67.85㎡｜65.8㎡ | 1,100万円｜55万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.95～79.95㎡｜60.88㎡ | 957万円｜51万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
