ロイヤルマンションレガリア茶山
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
4296
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2024年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ロイヤルマンションレガリア茶山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／金山駅 徒歩3分
福岡市地下鉄七隈線／茶山駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『金山駅』 福岡市地下鉄七隈線
『茶山駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市城南区茶山4丁目17-20 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年5月
-
総戸数
16戸
- 分譲会社
- 専有面積
-
小学校区域
福岡市立城南小学校
-
中学校区域
福岡市立城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤルマンションレガリア茶山の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロイヤルマンションレガリア茶山や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
ロイヤルマンションレガリア茶山の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 3
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】わりと田舎駅イメージをもたれがちですが、近くに、にしてつストアやサニー、セガミ薬局等商業施設が充実してるので環境としてもわるくないんじゃないかと思います。金山団地エリアなら安いと思いますよ。坂道に耐えられれば。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】近くに商業施設たくさんあるので生活する分には困らないかと。最近城南警察が出来たので治安が強化されたんじゃないでしょうか？ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】近くにウエストうどん、カレーショップ？とかあるので悪くないかと。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【金山駅に対する口コミ】ベビーカー押してるパパさんママさん見かけるので環境として良いのでは？わりと閑静な場所でもあるので |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 金山駅
mecuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡市営地下鉄七隈線で、博多、天神に直通です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 24時間営業のスーパー、ドラッグストア等があり、日常の買い物には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地元にある昔ながらの飲食店が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校も多く、住宅街のため、子育てはしやすい印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜でも街灯がしっかりとついているため、ゴミ捨て等も安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大学が近いこともあり、家賃は安めだと思います。 |
2022年7月 茶山駅
おもちさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茶山駅から天神南駅まで10分くらいで着いて交通の便は良いと思います。 駅から出たらバス停もあります。 地下鉄駅なので階段が多いかなと思いますが、エレベーターもあり通路も広めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーと百均があります。 有料ですがスーパーに駐車場もあります。（買い物すれば無料） 駅周辺には公園、カラオケ、小学校、病院もあり、生活するには十分だと思います。 区の体育館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 10分ほどあるいたら、城南高校の前に美味しいとコーヒー屋さんがありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校と公園があります。 駅にもエレベーターがあるのでベビーカーでも大丈夫です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほぼ住宅街なので酔っ払いとかは見たことないです。 一番近くの交番はとなりの別府駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お隣の別府駅前、鳥飼に比べれば少し不便かもしれないですが、家賃は少しお手頃になります、区役所や保健所などある別府までは電車で一駅なので何かと便利で住みやすいです。 |
2022年7月 金山駅
オトさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市の中心部でもある天神まで繋がって入るため買い物などの際は便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天神など車で行くと駐車代が高いところなどには地下鉄でいけるので節約にはなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲みに行くときなどは地下鉄でいけるので助かる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スロープやエレベーターがあるので小さい子供やお年寄りにも便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 都会ではないため治安はとてもいいと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡中心部にも近くお店も多いので住みやすい |
2022年2月 茶山駅
3.0
【メリット】 駅のすぐそばに城南体育館やサニーなどがあり、生活利便施設がいくつかあります。内科や呼吸器科……
ロイヤルマンションレガリア茶山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ||||||||
| 平均 | 1階 | 73.08㎡ | 0㎡ | 3,040万円 | ＠138万円 | ＠42万円 | 9,100円 124円 |
12,564円 171円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルマンションレガリア茶山の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市城南区茶山の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市城南区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金山駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.08～73.08㎡｜73.08㎡ | 3,040万円｜137万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.08～73.08㎡｜73.08㎡ | 3,040万円｜137万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
ロイヤルマンションレガリア茶山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 1階 | 3LDK | 70.08 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 73.08 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤルマンションレガリア茶山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■福岡市城南区茶山の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■福岡市城南区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■金山駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.08～73.08㎡｜71.58㎡ | 158,000円｜7,300円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
