ロイヤル菅田２
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2342
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市天白区 |
ロイヤル菅田２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／植田駅 バス9分
名古屋市営地下鉄名城線／新瑞橋駅 バス14分
-
利用可能路線
『植田駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『新瑞橋駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄桜通線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市天白区保呂町303 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1994年12月
-
総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山根小学校
-
中学校区域
天白中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|---|
| 共用設備 |
|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ロイヤル菅田２の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ロイヤル菅田２や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 植田駅
よくんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄が利用できるので、中心部までいきやすく不便はなかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くのコンビニエンスストアあまり買い物に不便を感じる事はなかった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 名古屋料理の食べられるところがいくつかあり。またお店の人の愛想も良かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多く、遊具も充実しているので、子供遊ばせるには充分だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | とても平和で穏やかな街だと思います。静かで過ごしやすい場所とは思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の規模に比べると、家賃は安いのではないかと思う。 |
2023年3月 新瑞橋駅
ロンドンハーツさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線・桜通線が乗入れしている。 駅上のバスターミナルから瑞穂区内や南区内へスイスイ行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 何と言ってもイオンモール新瑞橋は大体欲しいものが揃うのですこぶる便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 庶民派の吉野家やなか卯などが有るのは本当にありがたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 生徒のレベルが高い。 教育熱心な父兄が多く、塾も充実しているように感じています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯は比較的多いと思います。 学校の教育水準も高めで荒れていないのは好材料です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーマーケットはイオンモール新瑞橋のほかにピアゴもある。 激安の赤のれんも有る。 コスパは十分有ると思います。 |
2022年1月 新瑞橋駅
3.0
【メリット】 桜通線も通っています。
栄や名駅に行くにも便利。
ターミナルに薬局とコ……
2021年6月 新瑞橋駅
4.0
【メリット】 桜通線と名城線の駅がある新瑞橋。
乗り換えも改札を通ってすぐにそれぞれのホームへ……
ロイヤル菅田２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
名古屋市天白区ランキング
 位(554物件中) |
名古屋市天白区保呂町ランキング
位(10物件中) |
植田駅ランキング
位(149物件中) |
ロイヤル菅田２の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ||||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2019年8月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年2月 | 2016年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
| 10 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 71.7㎡ | 8.83㎡ | 1,467万円 | ＠68万円 | ＠21万円 | 9,219円 128円 |
8,645円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ロイヤル菅田２の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■名古屋市天白区保呂町の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■名古屋市天白区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■新瑞橋駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70～75.02㎡｜71.7㎡ | 1,467万円｜68万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70～75.02㎡｜70.87㎡ | 1,460万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 1,498万円｜66万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 75.02～75.02㎡｜75.02㎡ | 1,498万円｜66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
