ジェイマークス脇田
総合評価 ：
3.4
アクセス数
：
5468
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
鹿児島市 |
ジェイマークス脇田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／脇田駅 徒歩2分
JR指宿枕崎線／宇宿駅 徒歩4分
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利用可能路線
『脇田駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
『宇宿駅』 JR指宿枕崎線 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目57-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立宇宿小学校
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中学校区域
鹿児島市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェイマークス脇田の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】とても便利が良いところ。市電も近くて良い。お店や病院、学校も充実していて不便なく生活できて良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】スーパーやコンビニも近くにあるしその他のお店もたくさんあって生活に困らない。人が多い分、交番はしっかりあり、パトロールもしてくれている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】麺や中華など選択肢が多くどの店も人気があり美味しい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】選択肢が多く子育てするのに向いてると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】市電と一緒に利用する場合に、直線上にあるので使いやすいです。バス停も近く、複数の公共交通機関を使用する場合には使い勝手がいいのではないでしょうか。ホームもひとつしかないので、迷うことなく安心かと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】周辺にはスーパーや飲食店も多く、買い物等には便利。また市電への乗り換えもすぐに出来、乗継もしやすい。電車は混まない、主要駅にはそのまま一本で行ける。夜道は少し暗く、朝と夕方はかなり車が混雑してくるので注意。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【宇宿駅・脇田駅に対する口コミ】駅自体は閑静な住宅街に位置している為、夜間は少し明かりが少ないですが、5～10分ほど歩くだけ娯楽施設、大型スーパー、レストランなどが多く隣接するエリアや商店街があるため非常に生活しやすい環境となっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 宇宿駅
オリンピックさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が通り本数も多いのでとても利便性があります。隣に鹿児島市の電車が通っているので、乗り換えもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くには商業施設がたくさんあり、定食屋さんファミレスハンバーガー屋さんなどもたくさんあるのでとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはファミレスコンビニ定食屋さん焼肉屋さんアミューズメントなどたくさんあってとても充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校は近くにあり、利用しやすいえきです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街の多いので、治安は良いと思います。人がたくさんいて周りの目もあり治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合施設などがあり、 生活するにはとても便利で、電車も走っているので、とてもコスパが良いと思います |
2022年10月 宇宿駅
あずまさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央駅に行くのにとても便利 宇宿駅の近くにはタイヨーや自販機があるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにタイヨーがあって便利 居酒屋もたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋がたくさんあるし、とても安いから便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに公園があり遊具もあるのでとても便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いは少ないと思います駅はきいれいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通だけど、住みやすさはとてもいいです！ |
2022年9月 宇宿駅
yone4miさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと市電の両方利用できる利便性があります。 近くにコンビニもあるので出勤前等便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーや八百屋はある。 病院も複数あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン・居酒屋・スナック・飲食店多数あり |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周囲は、保育園・小学校あり、中学校までは遠い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 無人駅だが、治安的には問題ない。ただ、夜は暗い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺は利便性はいいが、車利用だと通行時が少し大変。 |
2020年4月 宇宿駅
5.0
【メリット】 宇宿駅の近辺には、スーパーのタイヨー宇宿店があり、夜９時まで営業しているので食料品を買うの……
ジェイマークス脇田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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鹿児島市ランキング
 位(359物件中) |
鹿児島市宇宿ランキング
位(5物件中) |
脇田駅ランキング
位(5物件中) |
ジェイマークス脇田の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 平均 | 5階 | 88.78㎡ | 34.96㎡ | 3,060万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 9,680円 109円 |
16,400円 184円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジェイマークス脇田の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■鹿児島市宇宿の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宇宿駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 88.78～88.78㎡｜88.78㎡ | 3,060万円｜113万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.78～88.78㎡｜88.78㎡ | 3,060万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
