ライオンズマンション平塚見附町の外観
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ライオンズマンション平塚見附町のエントランス
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ライオンズマンション平塚見附町のその他
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ライオンズマンション平塚見附町のその他
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場 | 売買:約93万円/坪 賃料:約6370円/坪 利回り:約8.24％ |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
ライオンズマンション平塚見附町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩11分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市見附町22-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
崇善小学校
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中学校区域
江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション平塚見附町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ライオンズマンション平塚見附町の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 平塚駅から徒歩15分と非常にアクセスが便利。まず、単身赴任の人でも食事には困らないでしょう。平塚駅は電車の車庫もあり始発電車も多く基本駅から座れます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 海までは車で15分程度で行けるので夏場は行きました。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 管理人さんが平日3日間ほど滞在してくれるので非常に外観はきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | １DKでしたが非常に広く感じました。BS放送も受信でき、光回線も速度の速いタイプの回線が建物に入っているので非常に便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 近くにはららぽーともでき、さらにはヤオコーや西友といったスーパーもあり非常にべんりでした。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 小学校は国道一号線沿いにあり、幼稚園なども近くにありました。病院や、市役所も近いのでなにかとすぐにこなせました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【平塚駅に対する口コミ】電車のドアが閉まる時のメロディーが七夕の曲です。平塚は七夕祭りが有名なので使われています。中央の改札には七夕飾りも少し飾られています。また湘南ベルマーレの本拠地のため湘南ベルマーレのマスコットや選手の写真などが飾られています。西口に降りたい場合は電車の1番西側の車両に乗ると近いです。駅直結でラスカが入っているので買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 平塚駅
22222さん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特別快速が止まる。 始発がたまに出ていてとてもありがたい 七夕の時は改札が少し増えることがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 平塚駅のラスカは割と良くてセブンやマック、ドラックストアにご飯も美味い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックやラスカ5階6階の飲食店があり、少し高めだがとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあったり、エレベーター、車椅子やベビーカー用の改札がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。割と近いところに、警察署もある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はあまり高くないが低くもないが ららぽーとやオリンピック商業施設が沢山ある |
2022年5月 平塚駅
てんちょさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅全体は綺麗な方ですね。エレベーターもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食べ物屋さんがかなり増えました。若い人は若干増えたように感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいご飯どころが多くて楽しいですよ。安いですしね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多くて、海も近いですよ。公園もありますから。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 大人が多くて子供が少ないのは落ち着くと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安いお店が多いですよ。色々あるから楽しいですね。 |
2022年5月 平塚駅
もももももさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2つの改札口どちらにも出入り口にエレベーターがあり、どちらの改札出口にもコンビニがある。 夜も明るく、始発駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラスカ(駅ビル)があり、24時間スーパーがある。 駅から徒歩15分・バスで5分の場所にららぽーとがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 湘南葦本店が駅前にあり、イートインスペースもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 平塚総合公園があり、遊具がリニューアルされた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口側は学校も多く騒がしいイメージがあるが交番があり安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も高くなく、駅の近くに商業施設が充実している。映画館もある。 |
2020年9月 平塚駅
4.0
【メリット】 平塚駅から、東京駅まで約1時間です。朝の通勤時は、座れる確率が高いです。東京よりの隣の駅か……
ライオンズマンション平塚見附町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市見附町ランキング
位(17物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,261万円
推定相場坪単価93万円/坪
推定相場㎡単価29万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,356 ～ 1,387万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,293 ～ 1,356万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,230 ～ 1,293万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,167 ～ 1,230万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,103 ～ 1,167万円 | 87.5～92.5％ |
ライオンズマンション平塚見附町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 平塚市 | 154位 | / 246物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市見附町 | 15位 | / 16物件中 |
| 平塚駅 | 159位 | / 252物件中 |
坪賃料ランキング
| 平塚市 | 47位 | / 97物件中 |
|---|---|---|
| 平塚市見附町 | 7位 | / 8物件中 |
| 平塚駅 | 48位 | / 99物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション平塚見附町の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 3 | 2024年1月 | 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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| 4 | 2023年9月 | 2023年9月 | 5階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 5 | 2023年5月 | 2023年6月 | 5階 | 1SDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 6 | 2023年3月 | 2023年9月 | 5階 | 1SDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 3DK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2020年7月 | 2020年7月 | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 16 | 2018年3月 | 2018年3月 | 6階 | 2SDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 18 | 2017年11月 | 2018年5月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 19 | 2017年5月 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 西 | |||||||||
| 20 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 角部屋 | |||||||||
| 21 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 22 | 2015年8月 | 2015年9月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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| 23 | 2015年2月 | 2015年8月 | 3階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 24 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 26 | 2014年9月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 27 | 2014年3月 | ー | 5階 | 1DK | 西 | |||||||||
| 28 | 2014年2月 | ー | 9階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 29 | 2014年1月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 30 | 2013年12月 | ー | 9階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 31 | 2013年11月 | ー | 8階 | 2DK | ||||||||||
| 32 | 2013年9月 | ー | 9階 | 2DK | 西 | |||||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | 51.57㎡ | 9.36㎡ | 1,229万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 13,680円 265円 |
13,924円 270円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション平塚見附町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市見附町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.78～90.78㎡｜90.78㎡ | 810万円｜30万円/坪 |
| 3階～4階 | 30.55～56.1㎡｜37.28㎡ | 766万円｜65万円/坪 |
| 5階～6階 | 34.45～62.41㎡｜51.16㎡ | 1,540万円｜99万円/坪 |
| 7階～8階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 1,005万円｜71万円/坪 |
| 9階～10階 | 46.62～61.65㎡｜55.2㎡ | 1,580万円｜93万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.28～62.41㎡｜48.84㎡ | 1,271万円｜78万円/坪 |
| 東向き | 46.62～60.32㎡｜55.75㎡ | 1,803万円｜107万円/坪 |
| 西向き | 30.55～90.78㎡｜53.01㎡ | 1,170万円｜75万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 34.45～56.1㎡｜45.27㎡ | 1,430万円｜104万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ライオンズマンション平塚見附町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 10階 | 2DK | 北西 | 46.62 |  |
|
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| 2023年11月 | 9階 | 2DK | 西 | 46.62 | |
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| 2021年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | 69.52 | |
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| 2021年5月 | 9階 | 2DK | 西 | 46.62 | |
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| 2019年9月 | 9階 | 2DK | 西 | 46.62 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション平塚見附町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市見附町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.55～30.55㎡｜30.55㎡ | 51,857円｜5,612円/坪 |
| 5階～6階 | 69.52～69.52㎡｜69.52㎡ | 105,000円｜4,993円/坪 |
| 7階～8階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 65,000円｜4,609円/坪 |
| 9階～10階 | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 82,000円｜5,815円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.52～69.52㎡｜69.52㎡ | 105,000円｜4,993円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.55～46.62㎡｜37.24㎡ | 62,500円｜5,561円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 46.62～46.62㎡｜46.62㎡ | 88,000円｜6,240円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
