琴似２条シティハウスＣ棟
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
5050
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市西区 |
琴似２条シティハウスＣ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／琴似駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩5分
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利用可能路線
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区琴似二条2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
111戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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琴似２条シティハウスＣ棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【琴似駅に対する口コミ】琴似駅周辺に住むメリットはとにかく便利なところです。JRがあり地下鉄がありバスがあり、飲み屋街も美味しいファミレスもコンビニにもスーパーにもこと欠きません。JRも快速が通ってますので、札幌駅には8分ほどでついてしまいます。なにより駅と直通して内科や眼科、小児科が入っているビルがあるので、本当に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【琴似駅に対する口コミ】新千歳空港まで乗り換えなしで行けるのは非常に良いと思います。 買い物系の施設としては、イトーヨーカドー琴似店がすぐあるので便利です。 近くの飲食店としては、びっくりドンキーや松尾ジンギスカンをよく利用しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 琴似駅
ごんぶとさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌にほど近く、普通と快速が全て停車する駅なので札幌中心部にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに医療モールと大型スーパーが有るので買物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにハンバーグ屋とパン屋があるので選択肢はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 連絡通路が直結されているのでお年寄りでもアクセスは楽 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周りに飲酒出来る店が無いため治安は非常に良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場からすると普通に感じる。高くは感じない |
2023年3月 琴似駅
なつさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | カフェやご飯屋さん、スーパーマーケットが近くに多くあるため、便利。また、交通の便もよく、JR琴似駅にも歩いていくことができる。 地下鉄の出入り口も6番まであり、改札までもそこまで遠くない。5分に1本の程度で地下鉄が来るため、わざわざ乗る時間を確認しなくても、問題ない。 バス停も多いため、利用する人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | カラオケ店や居酒屋、カフェも何店舗かまとまってあるため、行きたい飲食店が混んでいても、少しあるけば、他の店に入ることができる。病院も様々あり、選んでいくことができる。また、大きい商業施設があるため、そこで買い物を楽しむ人も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 札幌市の中でも有名な店が何店舗かあり、休日は行列ができているお店がある。また、チェーン店もあるため、馴染みのある店に足を運ぶ人も多い。ベーカリーやカフェも数店舗まとまっているため、自分の好きな店で買い物が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校はそれなりにあるため、公園も多い。駅にも多機能トイレはあり、子育てしている人にも問題はないように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 店が並んでいる場所については、街灯は多く、明るいため、治安が悪いということはない。また、駅周辺もあまりごみが落ちていることはなく、きれいが保てている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市の中心部からは少し離れているため、家賃も高すぎることはない。しかし、地下鉄近郊に住んでいる人はそれなりの家賃代がかかっているのではないかと思う。 |
2022年2月 琴似駅
5.0
【メリット】 地下鉄駅にはバスターミナルもあり、バス移動にも便利。琴似駅近くにはイオンがあり買い物も便利……
2021年10月 琴似駅
3.0
【メリット】 飲み屋や飲食店が多いので、会社や自宅が最寄りじゃない人も利用しており利用者数が多い。学校も……
琴似２条シティハウスＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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札幌市西区ランキング
 位(436物件中) |
札幌市西区琴似二条ランキング
位(22物件中) |
琴似駅ランキング
位(150物件中) |
琴似２条シティハウスＣ棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2025年1月 | 9階 | 4LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2021年7月 | 2021年8月 | 14階 | 4LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年11月 | 2020年12月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 4 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年10月 | 2020年11月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2020年5月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 9 | 2020年4月 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2020年3月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2020年2月 | 2020年3月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 13 | 2019年2月 | 2019年4月 | 11階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年10月 | 14階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 平均 | 10階 | 88.33㎡ | 13.86㎡ | 2,977万円 | ＠112万円 | ＠34万円 | 7,478円 84円 |
10,664円 120円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■琴似２条シティハウスＣ棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■札幌市西区琴似二条の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 83.5～98.95㎡｜88.65㎡ | 3,180万円｜118万円/坪 |
| 10階～12階 | 79.88～93.03㎡｜86.52㎡ | 2,952万円｜113万円/坪 |
| 13階～14階 | 93.03～98.95㎡｜95.99㎡ | 2,785万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 83.5～98.95㎡｜91.22㎡ | 3,094万円｜112万円/坪 |
| 西向き | 79.88～98.95㎡｜87.85㎡ | 2,957万円｜112万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
琴似２条シティハウスＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | 100.73 |  |
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| 2024年5月 | 4階 | 4LDK | 南 | 100.73 | |
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| 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 100.73 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 南 | 100.73 | |
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| 2022年9月 | 4階 | 4LDK | 100.73 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■琴似２条シティハウスＣ棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■札幌市西区琴似二条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 93.29～97.54㎡｜95.41㎡ | 145,000円｜5,026円/坪 |
| 4階～6階 | 91.92～100.73㎡｜99.47㎡ | 144,428円｜4,803円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 79.88～79.88㎡｜79.88㎡ | 135,000円｜5,587円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.73～100.73㎡｜100.73㎡ | 146,200円｜4,799円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 79.88～100.73㎡｜92.67㎡ | 141,000円｜5,054円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
