西新七丁目パークホームズ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
3142
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
西新七丁目パークホームズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩9分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新7丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
-
築年月
1996年9月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立西新小学校
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中学校区域
福岡市立百道中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西新七丁目パークホームズの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【西新駅に対する口コミ】一言で言えば住みやすい街。隣の駅まで続く長い商店街があり、買い物はだいたいそこで間に合う。スーパー、コンビニ、銀行、郵便局もある。駅の近くには高校や大学があるので、活気に溢れている。地下鉄だけではなくバスの路線も多いので、交通の便が良いのもメリット。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 西新駅
ヨヨヨさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄もバスも充実しているので、中心部まで行きやすい都市です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | プラリバなどもあり、コンビニエンスストアのすぐ近くにある飲み屋街も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街まで学生向けの店が多く、安く食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区であり、とても公園も多く、また学校も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶる良いと思います。文教地区であり、大学生もしっかりしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパート目安く住めるなと思いました。 |
2021年10月 西新駅
5.0
【メリット】 福岡市内地下鉄空港線西新駅は天神、博多、福岡空港へ1本で行けるので非常にアクセスが良い駅で……
2020年4月 西新駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはスーパーやドラッグストアがいくつもあり、オシャレなカフェ・居酒屋などの飲食店も多……
2019年3月 西新駅
4.0
【メリット】 駅出口が多様にあって便利である。駅周辺には大きい商店街があり生活用品のほとんどが買える。天……
西新七丁目パークホームズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
||||||||
| 2 | 2016年6月 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 専用庭 | |||||||||
| 平均 | 3階 | 79.78㎡ | 20.3㎡ | 3,470万円 | ＠143万円 | ＠44万円 | 10,560円 132円 |
14,360円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西新七丁目パークホームズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区西新の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市早良区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西新駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 2,960万円｜132万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 85.89～85.89㎡｜85.89㎡ | 3,980万円｜153万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.89～85.89㎡｜85.89㎡ | 3,980万円｜153万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
