リヴィエールツインズモールストリート
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
4767
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 賃料履歴 | 2014年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市小倉南区 |
リヴィエールツインズモールストリートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／下曽根駅 徒歩9分
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利用可能路線
『下曽根駅』 JR日豊本線
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所在地(住所)
福岡県北九州市小倉南区田原新町3丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2003年4月
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総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北九州市立田原小学校
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中学校区域
北九州市立田原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴィエールツインズモールストリートの口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【下曽根駅に対する口コミ】駅を出て目の前に大型ショッピングモールと大手電器屋さんがある。 ディスカウントショップや、スーパー、本屋、病院等駅周辺が充実していて生活に困らない。 ファミリー層が多く、治安も良い。 小倉駅まで乗り換え無しで20分前後。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 下曽根駅
虎太郎さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | たまに新幹線が止まったり城野や小倉などの乗り換えできる駅に行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | モールが近くにあるため仕事終わりに買い物をして帰れる |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲み屋さんやカラオケ、モールが揃っており夜の時間たいは良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | マンションや住宅街が近いため1人暮しもしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払っいも少なく、近くに交番もあるため治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地物価は安く小倉などの都会に行きやすい |
2023年1月 下曽根駅
なみさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 下関まで1本で行けるし中津までも1本でいけるので県外に行きやすい。 そこまで大きな駅では無いので混雑は割と少ない。駅から空港までのバス等もでている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅横には小さなショッピングモールがありちょっとした買い物などはここで済ますことが出来る。大きな病院もあるしご飯屋さんなどは充実していて田舎過ぎず都会過ぎずちょうどいい街です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 焼肉屋さんがとにかく多い。パン屋やオシャレなカフェ等もかなりある。あとは最近新しいビルもできたり焼き鳥、居酒屋、飲み屋さん等も沢山充実していて飲み歩きたい人にも優しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は沢山あるし幼稚園も大きな幼稚園がある。 大きな公園が沢山あって自然も豊かで街の人たちも良い人が多いので子育てには本当に良い場所です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔に比べるとかなり治安が良くなり駅前もかなり綺麗になってきている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は市街地から離れているのでかなり格安だし物価もやすい。住宅街が多いので家の前でたくさん車が通る！みたいなことも少なく安全 |
2021年11月 下曽根駅
4.0
【メリット】 小倉駅へのアクセスが良く、特急は限られた本数しか停車しないが、各駅停車で20分ほどと小倉駅……
2021年9月 下曽根駅
4.0
【メリット】 裏口に面する道路が広く、夕方になるとお迎えの車が列を作っています。タクシーも常に数台待機し……
リヴィエールツインズモールストリートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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北九州市小倉南区ランキング
 位(118物件中) |
北九州市小倉南区田原新町ランキング
位(6物件中) |
下曽根駅ランキング
位(34物件中) |
リヴィエールツインズモールストリートの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 6 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 4LDK | ||||||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2018年4月 | 2019年12月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年3月 | 8階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 11 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 12 | 2015年11月 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 13 | 2014年1月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 15 | 2013年6月 | ー | 4階 | 4LDK | 南東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 80.13㎡ | 28.19㎡ | 1,748万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 5,187円 64円 |
8,310円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエールツインズモールストリートの売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市小倉南区田原新町の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■北九州市小倉南区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■下曽根駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.31～85.67㎡｜80.72㎡ | 1,760万円｜72万円/坪 |
| 7階～9階 | 72.11～85.08㎡｜79.45㎡ | 1,734万円｜72万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.31～85.67㎡｜79.87㎡ | 1,738万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リヴィエールツインズモールストリートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12階 | 3LDK | 80.57 |  |
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| 2015年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 75.7 | |
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| 2015年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.31 | |
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| 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.31 | |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴィエールツインズモールストリートの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉南区田原新町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■北九州市小倉南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■下曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.31～71.31㎡｜71.31㎡ | 100,000円｜4,636円/坪 |
| 7階～9階 | 75.7～75.7㎡｜75.7㎡ | 95,000円｜4,149円/坪 |
| 10階～12階 | 80.57～80.57㎡｜80.56㎡ | 100,000円｜4,103円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.31～75.7㎡｜72.77㎡ | 98,333円｜4,474円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
