ニューウェルテラス金沢八景A棟
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:14件 |
賃料履歴 | 2015年~: 22件 |
口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
横浜市金沢区 |
ニューウェルテラス金沢八景A棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/追浜駅 徒歩5分
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利用可能路線
『追浜駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市金沢区六浦東1丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
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築年月
1994年4月
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総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
横浜市立瀬ケ崎小学校
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中学校区域
横浜市立六浦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューウェルテラス金沢八景A棟の口コミ・評判
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
2 | メリット |
【追浜駅に対する口コミ】改札抜けたらすぐホームにいける。 特急もとまるので横浜へのアクセスはいい。横浜にいったり横須賀中央に行ったりの中間ポイントととしては丁度いい場所。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
2 | メリット |
【追浜駅に対する口コミ】ファーストフード店が多く リーズナブルにお腹が満たせるお店が多い。あまり良くなく、治安の良さはまったくいいとは思わない。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | 【追浜駅に対する口コミ】ファーストフードとスナックはたくさんある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
2 | メリット | 【追浜駅に対する口コミ】野島や海の公園なども頑張れば歩いて行ける。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 追浜駅
まーらいおんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快特は停車しませんが、特急は停ります バス停は、少し歩きます。タクシー乗り場は、昼間は少し歩きますが、夜は、駅前で乗れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 本屋、100均、コンビニ、スーパーも駅前にあり便利。あとしまむらが駅前にあります。 病院も比較的あるかと思います。救急病院も歩けるところにはあります。 交番は駅前にあり、図書館や公共スポーツ施設は少し離れたところにあります。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、ドトール、松屋、すき家、なか卯など駅前商店街にあります。チェーンの飲み屋からこじんまりした飲み屋やスナック、立ち飲みもあります。焼肉店、中華料理屋やラーメン屋も数件あります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅に、エレベータは設置されてます。 あと、上り側のみエスカレーターが設置されてます。 |
治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いと思ったことはないですね。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前再開発が徐々に進んできております、数年後にはガラッと今より良い方向で変わるかと思います。 |
2023年2月 追浜駅
TONYさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜急行本線では横須賀最北端の駅でお隣の金沢八景は横浜市になります。 追浜には日産追浜工場があり、金沢八景と逆の隣駅は京浜田浦という駅でかつては関東自動車と言うトヨタ系自動車の製造会社が有った立地で自動車産業と共に栄えた町でも有りました。そういった背景もあってか特急も停車しますし、横浜まで特急で約20分強、都内への通勤も十分可能でありとても便利な駅と言えます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングについてはサンビーチという大型店舗が駅前に有り日常必要な物はここか近隣の商店街でほぼ揃いますがお隣の金沢八景・文庫まで足を延ばせばイオン、サニーマート、APITA等もあり、南下して横須賀中央駅まで行くよりは便利な場所であると言えます。駅から徒歩1分には湘南病院という総合病院も有り、複数のクリニックビルも有ります。駅前にはバスターミナルやタクシー乗り場も有り、横須賀中駅央までの駅の中でこの規模の栄えた町は有りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドをはじめとするファーストフードや牛丼や焼き肉チェーン、昔ながらの寿司や蕎麦屋・中華等飲食店もまだまだ残っており食事をするのに困るということは無いと思われますが流石にその数は減少傾向にあると思います。人口に比例しているのでしょうね。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は公立では小・中・高が存在しており幼稚園・保育園の数も充実している方であると思われます。市外になってはしまいますが追浜から徒歩で通える私立の高校も複数あります。福祉施設も徒歩圏内に複数有り。海有り山有りの環境ですから子育てには悪くない環境であるとおもいます。 |
治安 |
5 |
メリット | 京浜急行本線とほぼ平行に走る国道16号線以外はほぼ2車線以上の道路は有りません。国道16号線沿線以外は比較的閑静な住宅街でもあり、治安も良いと思います。長い事住んでおりますが大きな事件等は幼少の頃に数えるほどしか聞いたことが有りません。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から徒歩数分で横浜市という立地なのに横須賀市ということで家賃や不動産価格等も比較的安い物件が多く存在していると思います。買い物も駅周辺で何でも揃い住みやすい街で有ると思います。 |
2022年8月 追浜駅
さやふわさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 空いてる。都心に1本で行ける。車内綺麗。特急は新幹線みたいな座席があって良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい頃から使ってきました。今のままでもいいけどもっと綺麗だと嬉しいです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェもっと欲しいです。 商業施設があるのはいいけどもっとほしい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないからわかりませんが、トイレが広い |
治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。駅前に交番がある、 駅周辺の道は良いと思う |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くなくていいと思います。 湘南鷹取にも電車の駅があって欲しかった |
2018年11月 追浜駅
【メリット】 駅前は落ち着いた印象の商店街があり、アーケード完備により雨の日でも安心して買い物が出来ます……
ニューウェルテラス金沢八景A棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
横浜市金沢区ランキング
位
(681物件中) |
横浜市金沢区六浦東ランキング
位
(10物件中) |
追浜駅ランキング
位
(66物件中) |
ニューウェルテラス金沢八景A棟の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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3 | 2023年1月 | 2023年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
4 | 2022年12月 | 2023年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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6 | 2020年12月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
8 | 2020年9月 | 2020年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
9 | 2018年7月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
11 | 2018年3月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
12 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
13 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
14 | 2016年8月 | 2017年1月 | 5階 | 3LDK | 角部屋 | |||||||||
平均 | 4階 | 62.57㎡ | 8.65㎡ | 1,970万円 | @105万円 | @32万円 | 11,350円 181円 |
10,276円 164円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューウェルテラス金沢八景A棟の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市金沢区六浦東の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市金沢区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■追浜駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 57.65~57.65㎡|57.65㎡ | 2,080万円|119万円/坪 |
3階~4階 | 57.65~68.84㎡|64.62㎡ | 2,048万円|105万円/坪 |
5階~5階 | 68.71~68.71㎡|68.7㎡ | 1,980万円|95万円/坪 |
6階~6階 | 60.4~68.71㎡|64.55㎡ | 1,900万円|97万円/坪 |
7階~7階 | 56.06~56.06㎡|56.06㎡ | 1,796万円|106万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 56.06~68.84㎡|62.1㎡ | 1,970万円|105万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
ニューウェルテラス金沢八景A棟の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 2階 | 3LDK | 64.36 | ||||||||
2023年11月 | 4階 | 2LDK | 63.3 | ||||||||
2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 56.06 | |||||||
2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 53 | |||||||
2021年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 63.3 | |||||||
…残り17件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューウェルテラス金沢八景A棟の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市金沢区六浦東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■横浜市金沢区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■追浜駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 62.1~68.71㎡|66.88㎡ | 121,833円|6,008円/坪 |
3階~4階 | 53~63.3㎡|59.6㎡ | 101,888円|5,684円/坪 |
5階~5階 | 60.75~68.71㎡|63.4㎡ | 116,666円|6,097円/坪 |
6階~6階 | 63.3~65.07㎡|64.18㎡ | 112,500円|5,797円/坪 |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 53~68.71㎡|62.85㎡ | 111,650円|5,878円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |