チサンマンション南福岡五番館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
3788
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴 | 2016年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
福岡市博多区 |
チサンマンション南福岡五番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩11分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東雲町3丁目2-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年12月
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総戸数
37戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
板付小学校
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中学校区域
板付中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マックスバリュ雑餉隈店」約260m ●「春町公園」約200m ●「サトー食鮮館山田店」約430m ●「セブンイレブン博多東雲町２丁目店」約130m ●「ナフコ南福岡店」約10m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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チサンマンション南福岡五番館の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【雑餉隈駅に対する口コミ】都心部から程よいところにあり、周りの家賃も福岡市博多区内にあるにもかかわらず安いほうである。更に、近くには大きなバス停留所（雑餉隈営業所）があり電車のみならずバスも多く通っている。駅は今改装中で今後は高架化になるなど綺麗になっていく模様。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 雑餉隈駅
ぱじさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 冷房付きの待合室がある エレベーターがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くにスーパーがある 眼科や皮膚科など病院が近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに、たこだよりというたこ焼き屋さんがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子が通れるほど広い、スロープがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある 銀天町商店街という商店街がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅やコンビニ、スーパーが近くにあって住みやすい。 |
2022年6月 南福岡駅
ととさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まり市内中心部まで快速で1駅なので便利です。 また、タクシー乗り場があることや、お迎え用の駐車場があることです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や銀行などが徒歩圏内に充実しており生活していく上で便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や食堂など駅から徒歩圏内に多くの店舗があるので、とても充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が近くにあり、登下校時は近隣住民により見回りをしていたりしてます |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅はとてもきれいです。 また、外灯も複数あるので、暗すぎることはないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活の利便性が高い割に、駅近くのマンションもあまり高額ではないので非常にコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2021年11月 南福岡駅
5.0
【メリット】 南福岡駅は1つの建物にスーパーや本屋さん、美容室、100円ショップなど豊富なお店がたくさん……
2021年10月 南福岡駅
5.0
【メリット】 駅前にローソン。駅中にマックスバリュ、パン屋、喫茶店、100円ショップ、書店、ミスタードー……
チサンマンション南福岡五番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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福岡市博多区ランキング
 位(687物件中) |
福岡市博多区東雲町ランキング
位(5物件中) |
雑餉隈駅ランキング
位(68物件中) |
チサンマンション南福岡五番館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2020年10月 | 2020年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 74.75㎡ | 14.09㎡ | 2,307万円 | ＠102万円 | ＠31万円 | 5,725円 76円 |
5,355円 71円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション南福岡五番館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区東雲町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 87.32～87.32㎡｜87.32㎡ | 3,080万円｜116万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 1,790万円｜83万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 1,980万円｜92万円/坪 |
| 6階～6階 | 70.56～70.56㎡｜70.56㎡ | 2,380万円｜111万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.56～87.32㎡｜74.75㎡ | 2,307万円｜101万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
チサンマンション南福岡五番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.64 |  |
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| 2017年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 71.64 | |
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| 2016年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 71.64 | |
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|
| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■チサンマンション南福岡五番館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市博多区東雲町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 71.64～71.64㎡｜71.64㎡ | 98,000円｜4,522円/坪 |
| 5階～5階 | 71.64～71.64㎡｜71.64㎡ | 85,000円｜3,922円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.64～71.64㎡｜71.64㎡ | 93,666円｜4,322円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
